Căn hộ

Căn hộ "Chuyên đề" làm nóng thị trường

Charmington.org | Thị trường bất động sản đang sôi động, bùng nổ với hàng loạt dự án căn hộ chuyên đề dành riêng cho từng đối tượng. Điều này đã làm thay đổi hoàn toàn tư duy, quan điểm của người mua nhà.

Sự ra đời của các dự án nhà ở, căn hộ chuyên đề đã giúp thị trường bất động sản “chuyển mình” một cách rõ rệt. Các ý tưởng thiết kế căn hộ chuyên đề dành riêng cho từng đối tượng khách hàng như: Căn hộ “Creative”, căn hộ dành cho con trẻ, căn hộ du lịch nghỉ dưỡng, căn hộ “Detox & Healthy”…

Xu hướng các căn hộ chuyên đề đã thu hút sự quan tâm đặc biệt, thay đổi tư duy và quan điểm của khách hàng. Các chủ đầu tư đã nắm rõ được những yếu tố thị trường, nắm bắt tâm lý khách hàng để dự án căn hộ chuyên đề phù hợp với lối sống hiện đại, nâng tầm mức sống của con người với những tiện ích khác biệt, cao cấp nhất. Sức hút ấy lan tỏa khiến nhiều doanh nghiệp phải tìm hiểu nhu cầu khách hàng và nắm bắt thị trường, tạo dựng thương hiệu riêng cho chính “con cưng” của mình.

Những dự án căn hộ chuyên đề đã và đang “sốt” khách hàng như: Dự án Delasol Quận 4, Green Star Sky Garden Quận 7, Cocobay Đà Nẵng,…

Các dự án căn hộ chuyên biệt ấn tượng trong mắt khách hàng

Dự án Delasol Quận 4

Đầu tiên phải kể đến dự án căn hộ Delasol Quận 4, đây không chỉ là một chung cư căn hộ đơn thuần mà còn là nơi để thỏa sức làm việc, sáng tạo, nghỉ ngơi đúng tiêu chuẩn căn hộ “Creative”.

Không nằm ở vị trí “vàng” ngay trung tâm Tp.HCM mà tọa lạc tại đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4, nhưng dự án vẫn tạo sức hút lớn đối với giới đầu tư trong và ngoài nước, bởi vì chúng mang hướng đi khác biệt để khách hàng tự cảm nhận và trải nghiệm sản phẩm thực tế.

Đặc biệt, dự án căn hộ Delasol còn được bổ sung các hạng mục tiện ích như: Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim ngoài trời trên không, hồ bơi âm nhạc, nhà trẻ chuẩn quốc tế, khu Gym – Spa… giúp cư dân dễ dàng mua sắm, giải trí, chăm sóc bản thân ngay chính khuôn viên căn hộ của mình.  

Dự án này có mức giá dao động từ 70 - 80 triệu/m2. Đây được xem là dự án có giá cao nhất tại Quận 4. Mặc dù sở hữu mức giá ngất ngưởng, nhưng lễ công bố dự án vừa qua đã có tới gần 400 căn hộ được đăng ký quyền chọn mua chỉ sau 1 tháng.

Green Star Sky Garden Quận 7

Một dự án căn hộ chuyên đề ấn tượng nhất trên thị trường bất động sản hiện nay phải kể đến đó là căn hộ “Detox & Healthy” chăm sóc sắc đẹp và bảo vệ sức khoẻ tại Green Star Sky Garden của chủ đầu tư Hưng Lộc Phát. Dự án tọa lạc tại trực đường chính Nguyễn Lương Bằng, ngay sát Khu đô thị Phú Mỹ Hưng,  Quận 7.

Trong 6 tháng đầu năm, khu Nam Sài Gòn có không ít dự án căn hộ được giới thiệu, tuy nhiên không phải dự án nào cũng được nổi bật, thu hút quan tâm của đông đảo khách hàng. Tương tự như Delasol, Green Star Sky Garden sở hữu mức giá khá cao nhưng lại thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm bởi vì mang lại những tính năng, tiện ích bảo vệ sức khỏe, nhiều hạng mục Spa & Fitness chăm sóc sắc đẹp khiến họ tò mò, muốn đầu tư và trải nghiệm sâu hơn về dòng sản phẩm khác biệt này.

Các căn hộ chuyên đề chuyên biệt được chủ đầu tư chi hàng trăm tỷ đồng để trang bị phòng tắm nano hồng ngoại, sơn nano kháng khuẩn, máy lọc không khí. Đặc biệt, hồ tắm khoáng nóng osen cực đại, hệ thống nhà hàng Detox và thực phẩm Organic tại tầng trệt, khu Fitness & Wellness Center, Spa & Sauna được bố trí phù hợp với không gian sống và làm việc của cư dân. Tất cả các tiện ích này có tác dụng giúp nhanh chóng thanh lọc độc tố trong cơ thể, bảo vệ sức khoẻ và chăm sóc sắc đẹp, tăng lưu thông máu và sản sinh Collagen…

Ngoài ra, hàng loạt các khu vườn nhiệt đới xung quanh các tòa nhà có trang bị các phiến đá muối trị liệu, cư dân tập yoga hay thiền định trên các phiến đá này sẽ giúp giảm đau nhức xương khớp, giấc ngủ ngon và sâu hơn. Bên cạnh các tiện ích hiện đại, dự án còn thừa hưởng gần 11.000m2 diện tích cây xanh mặt nước và dành ra 6.600m2 chỉ để làm khu công viên Luna Park 39 tiện ích với điểm nhấn là hồ Thiên Đường - một trong những hồ cảnh quan nhân tạo đẹp và lớn nhất tại Quận 7.

Charmington Iris Quận 4

Một dự án mang phong cách sống "Iris Luxury" hoàn hảo theo chuẩn sống Châu Âu với ứng dụng công nghệ 4.0 vào quản lý vận hành. Charmington Iris do TTC LAND phát triển với quỹ đất 1,66ha lớn nhất Quận 4 hiện nay với thế đất 3 mặt sông Sài gòn - Kênh tẻ - Bến nghé sở hữu view nhìn triệu đô toàn bộ Quận 1 - Quận 2. Charmington Iris tọa lạc số 76 Tôn Thất Thuyết Phường 16 Quận 4 - một vị trí vàng trung tâm TPHCM "Không thể thay thế". Được cung cấp giải pháp SmartHome từ Schneider Electric (Pháp), cư dân Charmington Iris được cung cấp các giải pháp toàn diện quản lý ngôi nhà, sử dụng tiện ích,..chỉ một nút ấn.

Dự án Charmington Iris có mật độ xây dựng chỉ 33%, còn lại 67% dành để phát triển 30 tiện ích hoàn chỉnh như công viên nội khu 2.700m2, vườn treo 1.300m2, hồ bơi 540m2, đài phun nước, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini, gym, hair salon, spa, sân bóng rổ...

Dự án có mức giá gần 2.000 USD/m2, cao hơn mặt bằng chung từ 10 -15%. Tuy nhiên, đợt công bố giai đoạn đầu của dự án đã có hơn 1.200 nhà đầu tư đăng ký nguyện vọng mua. Hiện tại, Green Star Sky Garden đang công bố cho giai đoạn 2 và chuẩn bị khai trương nhà mẫu vào ngày 28/6 tới đây. Được biết, hiện đang có rất đông khách hàng đăng ký tham quan cận cảnh căn hộ mẫu Detox.

6 tháng đầu năm, TTC Land ghi nhận 1.841 tỷ đồng doanh thu thuần, tăng 234% so với cùng kỳ nhờ bàn giao các dự án như Jamona Home Resort (Q. Thủ Đức), Jamona City và Jamona Golden Silk (Q.7), Charmington La Point (Q.10). Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 195 tỷ đồng. So với mục tiêu đặt ra, công ty đã thực hiện được tương ứng 89% và 78% kế hoạch doanh thu, lợi nhuận.

Tính riêng quý II, doanh thu thuần TTC Land đạt 1.032 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế khoảng 185 tỷ đồng, gấp 3 lần cùng kỳ 2017.

Dự án đang kinh doanh năm 2018

Đầu năm 2018 chứng kiến hàng loạt các cuộc M&A đổi tên thương hiệu TTC LAND thay cho Sacomreal trước đó đồng nghĩa với quỹ đất Công ty cổ phần địa ốc sài gòn thương tín - TTC LAND lên 1500ha với hàng loạt các dự án triển khai. Năm 2018, TTC LAND triển khai dự án theo kế hoạc 3000 căn hộ gồm: Carillon 7 (Lương Minh Nguyệt - Tân Phú) 725 căn, Charmington Iris (Tôn Thât Thuyết - Quận 4) 1438 căn, Jamona Sky Villas (Đào trí - Quận 7) 210 căn, Charmington Tân Sơn Nhất (Hoàng Văn Thụ - Quận Phú Nhuận) 860 căn.

6 tháng đầu năm, dự án Carillon 7 đã bán hết 100%, trong khi dự án Charmington Iris đang mở bán từ 24/6/2018 đã hết 70% số lượng căn hộ. kế hoạch đến tháng 9, TTC LAND sẽ mở bán khu Jamona Sky Villas với khoảng 100 căn hộ siêu sang, tháng 10 sẽ mở bán Charmington Tân Sơn Nhất.

Website: http://charmington.org/charmington-iris.html