Để thắng lớn cuối năm, nhà đầu tư bất động sản nên đầu tư vào đâu?

Để thắng lớn cuối năm, nhà đầu tư bất động sản nên đầu tư vào đâu?

Charmington.org | Không chỉ có có đất nền ven biển các tỉnh miền trung, chung cư tại các “thủ phủ” công nghiệp đang là đích nhắm cuối năm của giới đầu tư bất động sản.

Hàng loạt dự án lớn tung hàng

Thời gian gần đây, tại nhiều vùng đất dọc miền Trung với tiềm năng du lịch lớn nhưng chưa được khai phá đang là những khu vực hút mạnh nhà đầu tư đổ về. Có thể kể đến như Sầm Sơn - Thanh Hóa, Cửa Lò – Nghệ An, Đồng Hới – Quảng Bình, Quảng Trị, Huế…Giá đất tăng chưa từng có, có những khu vực giá tăng gấp đôi chỉ trong vòng 6 tháng.

Tại những thị trường này, cùng với cơn sốt nhà đất là hàng loạt dự án lớn được chủ đầu tư đổ bộ ra thị trường. Điểm chung của hầu hết những dự án nghỉ dưỡng này là đều được phát triển theo mô hình dự án du lịch, giải trí nghỉ dưỡng quy mô lớn, được đầu tư bài bản.

Mới đây, một tập đoàn đã công bố dự án tại Cửa Lò có quy mô gần 16 ha. Đây là một trong những khu phức hợp khách sạn, biệt thự, nhà phố cao cấp quy mô hàng đầu Cửa Lò với gần 150 căn biệt thự - nhà phố, khu khách sạn 5 sao rộng 3ha, khu khách sạn 3 sao rộng 1 ha, khu siêu thị rộng 1 ha và khu thể thao rộng 1 ha. Theo thông tin từ chủ đầu tư, mới chỉ sau nửa tháng công bố ra thị trường, hiện dự án đã có gần 300 khách hàng giữ chỗ. Đây là con số giao dịch kỷ lục chưa từng có tại thị trường bất động sản Nghệ An.

Ngoài những vùng đất ven biển mới bắt đầu nóng sốt, thị trường BĐS cũng chứng kiến sự trở lại của những thị trường cũ như Phan Thiết, Mũi Né tại Bình Thuận, Bà Rịa Vũng Tàu.... Nếu như đầu năm thị trường này chứng kiến "cơn sốt" chóng váng thì bước sang những tháng cuối năm sau khi có thông tin sân bay Phan Thiết chuẩn bị khởi công và hàng loạt những lực đẩy về cơ chế chính sách khác khiến thị trường BĐS nơi đây lại tiếp tục sôi động trở lại.

Quy Nhơn - đón đầu miền đất võ đang trỗi dậy mạnh mẽ từ Du Lịch

Là một trong bốn địa phương tại khu vực miền Trung có sân bay, Bình Định có nhiều điều kiện để phát triển mạnh ngành dịch vụ...so với các tỉnh thành khác của miền Trung, Bình Định có tiền năng phát triển ngành dịch vụ không khói bởi vùng đất này vốn sở hữu nền văn hóa đặc sắc và nguồn tài nguyên du lịch phong phú.

Không chỉ đẹp, đến thời điểm này các địa danh ở Quy Nhơn được du khách đánh giá là vẫn còn giữ nguyên nét đẹp tự nhiên, điều này đã thu hút và trở thành điểm đến của khách du lịch trong và ngoài nước.

Không chỉ có Kỳ Co, Eo Gió, Trung Lương, Bình Định còn có rất nhiều điểm đến thú vị đầy chất hoang sơ. Bờ biển trải dài qua nhiều địa danh từ Quy Nhơn, Tam Quan, Tân Thanh, Vĩnh Hội, Trung Lương, Hải Giang, Đảo Yến, có các bãi tắm đẹp như Hoàng Hậu, Quy Hòa, Bãi Dại, Tân Phụng, Vĩnh Lợi và nhiều làng nghề nổi tiếng như Rượu Bàu Đá, mộc mỹ nghệ, gốm, cùng các đặc sản bún Song Thằn, bánh tráng nước dừa, bánh tráng mè,…

Chính sự hấp dẫn của hoạt động khai thác cơ sở hạ tầng phục vụ cho ngành du lịch đã thôi thúc các nhà đầu tư ráo riết tìm kiếm các cơ hội sở hữu bất động sản tại các khu vực tiềm năng ở Quy Nhơn.

Từ đầu năm 2019 đến thời điểm này, Quy Nhơn, Nhơn Hội của Bình Định đang là điểm đến của giới đầu tư từ doanh nghiệp đến nhà đầu tư cá nhân. Các tên tuổi lớn của thị trường bất động sản Tp.HCM đã nhanh chóng triển khai các dự án ở các thị trường mới này. Như tại khu vực Nhơn Hội của Quy Nhơn (Bình Định), đến nay, trên thị trường bất động sản đã có các dự án của FLC, Phát Đạt, Hưng Thịnh, DKR…

Với lợi thế quỹ đất lớn, các dự án mới ở đây trong thời gian qua đều có quy mô lớn. Để đón cơ hội thị trường, các doanh nghiệp hiện đang gấp rút triển khai đầu tư các dự án.

Đơn cử như Phát Đạt nhanh chóng có mặt tại thị trường này thông qua việc tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Dự án đầu tư phát triển đô thị tại phân khu số 2, khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội và đã được UBND tỉnh Bình Định công nhận kết quả đấu giá tại Quyết định số 1302/QĐ-UBND, ngày 16/4/2019. Theo đó, Nhơn Hội New City được phát triển trên phân khu số 2, dự án đã được UBND tỉnh Bình Định chấp thuận chủ trương đầu tư ngày 6/9/2019 với quy mô 36 ha, tổng mức đầu tư hơn 9.000 tỷ đồng.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Nhơn Hội - Quy Nhơn có nhiều lực đỡ. Khu vực này có lợi thế về hạ tầng giao thông hoàn chỉnh nhờ được quy hoạch đầu tư xây dựng đồng bộ. Hiện, Bình Định đang triển khai nâng cấp mở rộng sân bay Phù Cát trở thành sân bay quốc tế, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho ngành du lịch phát triển và thu hút hơn nữa các nhà đầu tư ở các ngành nghề khác đến đầu tư kinh doanh.

Theo thống kê của Cục Thống kê tỉnh Bình Định, trong 8 tháng đầu năm 2019, ngành công nghiệp ước tăng 7,98% so với cùng kỳ. Với đà phát triển của ngành du lịch đã mang đến sự tăng trưởng cho các ngành hậu cần. 8 tháng đầu của năm 2019 vừa qua, doanh thu dịch vụ lưu trú, ăn uống ước trên địa bàn tỉnh Bình Định đạt 6.237,8 tỷ đồng, tăng 18,7% so cùng kỳ, trong đó, doanh thu dịch vụ lưu trú đạt 327,1 tỷ đồng, tăng 22,3%; doanh thu dịch vụ ăn uống đạt 5.910,7 tỷ đồng, tăng 18,5%; doanh thu dịch vụ lữ hành ước đạt 47,2 tỷ đồng, tăng 18,6% so cùng kỳ.

Năm 2018, địa phương này đã đón hơn 4 triệu lượt khách, tăng 10,6 % so với cùng kỳ năm 2017. Tổng doanh thu từ du lịch đạt 3.301 tỷ đồng, tăng 54,7% so với năm 2017. Năm 2019, Bình Định dự tính sẽ thu hút khoảng 5 triệu lượt khách (tăng 25%), và tới năm 2020 sẽ là 5,5 triệu lượt khách.

Du lịch trên đà phát triển sẽ còn cần thêm lượng phòng nghỉ để cung ứng cho du khách. Trong khi đó, thị trường Quy Nhơn không nhiều về nguồn cung bất động sản.

Xét về góc độ địa lý, Quy Nhơn lại khó có khả năng mở rộng quỹ đất, vì phía Đông giáp biển, phía Tây giáp núi, phía Bắc đang hình thành các khu công nghiệp, do vậy khả năng mở rộng quỹ đất chỉ còn lại là phía Nam, tức khu vực đang hình thành Khu kinh tế Nhơn Hội.

Bởi vậy, thị trường bất động sản khu vực này được các nhà đầu tư tìm hiểu với mục tiêu có thể sở hữu các bất động sản đáp ứng cho các kế hoạch đầu tư lâu dài khai thác tiềm năng của tỉnh Bình Định.

Những điều làm nên giá trị vàng của Nhơn Hội New City

Với quy mô 36 ha, Nhơn Hội New City là một trong những dự án tiêu biểu do Công ty CP Bất động sản Danh Khôi (DKR) phát triển, sở hữu vị trí đắc địa hiếm có trong khu du lịch sinh thái Nhơn Hội, một trong những khu vực có tốc độ phát triển về du lịch, công nghiệp và dịch vụ đáng chú ý nhất tại Quy Nhơn, Bình Định hiện tại.

Được thiết kế thành một khu đô thị ven biển sinh thái hiện đại với nhiều tiện ích, chức năng, đến nay giai đoạn 1 của dự án đã cơ bản hoàn tất và bắt đầu đi vào vận hành, trong khi đó giai đoạn 2 và giai đoạn 3 cũng đang gấp rút triển khai để phục vụ cho việc mở bán trong thời gian tới.

Trong đó, về cơ sở hạ tầng, hiện nay căn bản đã hoàn chỉnh với các trục đường lớn, bên cạnh là hệ thống cây xanh công viên trung tâm rộng tới 11.808,31m2 và các tuyến đường nội bộ cho cư dân đi bộ thư giãn và nhiều tiện ích đan xen bên trong dự án. Ngoài ra, cốt nền dự án cũng được tính toán kỹ lưỡng, đảm bảo ngôi nhà không lo bị ngập úng, hệ thống cấp thoát nước thải riêng biệt - nước thải môi trường xung quanh và nước thải sinh hoạt gia đình sẽ được xử lý riêng biệt, hệ thống điện cũng được ngầm hóa 100%.

Theo ông Nguyễn Hoàng Sơn - Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh - Tiếp thị DKR, định hướng nhà phát triển cùng chủ đầu tư mang tới Nhơn Hội New City là một khu đô thị nghỉ dưỡng phức hợp ven biển độc đáo dành cho khách hàng.

Trong đó, với hàng loạt các tiện ích cao cấp đáng chú ý như khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, hồ bơi, sân tennis, trung tâm thương mại, siêu thị, trung tâm y tế, trường học quốc tế, sân chơi trẻ em, khu nghỉ dưỡng cho người cao tuổi, khu du lịch sinh thái…sau khi được hoàn thiện đồng bộ, dự án đảm bảo mang tới trải nghiệm “một bước chân với ngàn tiện ích”.

Cùng với phong cách kiến trúc hiện đại tối giản, kết hợp hài hòa với những không gian mở đầy tính thẩm mỹ, Nhơn Hội New City được ví như một thành phố xanh thu nhỏ của Quy Nhơn, Bình Định, nơi cư dân khu đô thị đáng sống này sẽ thư thái tận hưởng những buổi sớm tĩnh tại thưởng trà bên ban công phảng phất mùi gió biển, lặng ngắm trời xanh qua kẽ lá, hít thở cái thanh khiết của khí trời...

Liên hệ phòng kinh doanh Danh Khôi: