Món lợi lớn từ việc săn tìm bất động sản ven sông

Món lợi lớn từ việc săn tìm bất động sản ven sông

Charmington.org | Theo các chuyên gia đánh giá cao đầu tư bất động sản trong năm 2019. Trong đó, nhất là các dự án có vị trí tốt, chính sách pháp lý đầy đủ, khả năng thanh khoản cao vẫn là lựa chọn tốt trong thời điểm này.

So với căn hộ thường tại cùng vị trí, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình bất động sản ven sông mặc dù giá cao hơn 10 - 30%...

Nắm bắt cơ hội này, nhà đầu tư lướt sóng đã nhanh chân săn tìm các dự án căn hộ ven sông để chờ cơ hội sinh lời. Hoạt động mua - bán ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp hiện đang diễn ra cực kỳ sôi động.

Đầu tư sao cho an toàn - hiệu quả?

So với căn hộ thường, nhà đầu tư và người mua ở chuộng loại hình bất động sản ven sông mặc dù giá cao hơn 10 - 30%. Những dự án tọa lạc gần các con sông lớn có giao dịch tăng cao hơn các dự án ven rạch, hồ nhỏ.

Trong một dự án, các căn hướng về sông/mặt tiền sông có mức giá cao và giao dịch nhanh hơn các căn còn lại. Thậm chí, những dự án vị trí đẹp, tọa lạc bên nhiều con sông, giá trị có thể cao hơn hẳn căn hộ thường từ 40 - 50%. Nhiều khách mua thực có tiền sẵn sàng trả thêm 100 - 300 triệu đồng để sở hữu căn hộ ven sông, không gian thoáng đãng, phong thủy tốt.

Các dự án này đều ghi nhận thanh khoản rất cao ở cả thị trường sơ cấp lẫn thứ cấp. Vừa mua rồi bán lại sang tay, khách hàng đã dễ dàng thu lời từ 200 - 300 triệu đồng cho một căn hộ có mức giá khoảng vài tỷ đồng.

Căn hộ ven sông cũng ra hàng nhanh hơn, cho tỷ suất lợi nhuận cao hơn nên nhà đầu tư dễ dàng xuống tiền. Tại khu trung tâm Tp.HCM, bất động sản luôn được khách hàng đặt mua nhanh chóng bởi tính khan hiếm, đặc biệt là bất động sản ven sông vốn đã không còn nhiều, hàng loạt dự án ven sông hoặc tầm nhìn sông bán hàng khá tốt, đạt lượng tiêu thụ khoảng 80%. Theo môi giới, các căn có tầm nhìn hướng sông (bán lại) ra hàng đến đâu khách đặt cọc đến đó.

Tại Quận 4 - nơi được xem là Downtown mới của TPHCM, dự án Charmington Iris đang được khách hàng quan tâm vì sở hữu những ưu thế về vị trí chiến lược lẫn phương thức thanh toán. Theo đó, Charmington Iris tọa lạc số 76 Tôn Thất Thuyết - liền kề Quận 1. Dự án sở hữu tầm nhìn 3 mặt hướng sông Sài Gòn - tầm nhìn triệu đô với toàn cảnh Quận 1 - Quận 2 mà không bị bất kỳ dự án nào che chắn. Vị trí này đã tạo ra khoảng tầm nhìn đắt giá và không gian sống thông thoáng.

Với dân đầu tư, một dự án có tới 3 mặt giáp sông như Charmington Iris chính là cơ hội hội tạo sinh lời khó kiếm được bất kỳ dự án nào huống chi là bất động sản trung tâm TPHCM. Bởi lẽ, các dự án ven sông gần như đã cạn kiệt và có giá cao hơn so với các dự án khác. Loại hình này cũng ghi nhận thanh khoản cao vì hút người mua ở thực. Đặc biệt với dự án này, cư dân còn được hỗ trợ với chính sách thanh toán 7,5%/quý và chương trình ưu đãi chiết khấu 7%/tổng giá bán chưa VAT.

Đối với dân đầu tư chuyên nghiệp, với mức giá dao độc 2500 USD/m2 đối với căn hộ trung tâm TpHCM giao nhà theo tiêu chuẩn châu âu như Charmington Iris là món hời không thể chậm trễ. Trong bối cảnh thanh khoản ở loại hình căn hộ ven sông luôn cao lại được thừa hưởng hiệu ứng hạ tầng khu trung tâm thì việc "ra hàng" và sinh lời có thể đáp ứng mọi lúc khi nhà đầu tư có nhu cầu.

Giá trị cộng hưởng từ hàng loạt các hạ tầng quan trọng

Bên cạnh đó, dự án tọa lạc trên đường Tôn Thất Thuyết với lộ giới 25m, trãi dọc con đường là dòng sông Kênh tẻ thơ mộng. cùng 17,6ha công viên cây xanh ven sông mang đến cuộc sống trong lành - thư thái - xanh mát cho cư dân.

Charmington Iris được phát triển bởi đơn vị hàng đầu với 15 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản dân dụng - TTC Land (Tiền thân Sacomreal), cùng đơn vị xây dựng số 1 Việt Nam - Coteccons, và đơn vị quản lý vận hành tiêu chuẩn Châu á - CBRE...mang đến những cam kết tuyệt vời cả về tiện nghi cuộc sống lẫn chất lượng công trình.

Mặt khác, việc sở hữu 39 tiện ích đẳng cấp nhằm mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi hoàn chỉnh là những giá trị cộng thêm nâng cao giá trị của dự án. Theo đó, Charmington Iris đã tích hợp hàng loạt tiện ích như: sảnh đón chuẩn Resort, công viên, Khu Bóng rổ, khu café sang trọng, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, hồ bơi bốn mùa 560m2, ứng dụng công nghệ Smarthome (do Schneider Electric - Pháp) với 15 tính năng vào vận hành - quản lý căn hộ - tích hợp dịch vụ tiện ích - PCCC - An ninh tuyệt đối chỉ thao tác trên thiết bị thông minh của bạn.

"Với việc hỗ trợ thanh toán 7,5%/quý kèm theo chính sách ưu đãi chiết khấu 7%/ giá bán chưa vat , tính đến thời điểm ký hợp đồng mua bán, chuyển nhượng, tôi chỉ phải bỏ ra một số vốn vừa phải để nhàn nhã để thu lời về. Với việc tăng giá của căn hộ ven sông thì tỷ suất sinh lời khả quan hơn so với việc tích trữ tài khoản trong ngân hàng. Việc ra hàng theo tôi khá khả quan vì người mua ở thực luôn săn tìm căn hộ cao cấp ven sông", chị Tịnh - đã mua charmington iris, một nhà đầu tư ở quận 2, chia sẻ.

--

Thông tin liên hệ:

Công ty cổ phần địa ốc Sài gòn thương tín - TTCLand

Hotline: 093 8899 101 - Email: khaidq@ttcland.vn

Website: http://charmington.org/charmington-iris.html

Địa chỉ nhà mẫu: Tòa nhà TTC số 253 Hoàng Văn Thụ, Phường 2, Tân Bình, TpHCM