Savills Việt Nam:  Căn hộ cao cấp trung tâm hút khách

Savills Việt Nam: Căn hộ cao cấp trung tâm hút khách

Charmington.org | Sự sôi động trở lại được hỗ trợ bởi nhiều lợi thế như tích lũy người dân tăng cao, chính sách phù hợp nhiều đối tượng người mua, theo Savills.

Theo bà Sunny Hoàng - Phó giám đốc bộ phận Kinh doanh Nhà ở quốc tế, Savills TP HCM - các dự án chung cư cao cấp tại khu vực quận 1 (TP HCM) đang nhận sự quan tâm lớn từ khách hàng trong và ngoài nước. Những người muốn mua dự án tại đây có nhu cầu đa dạng từ đầu tư đến mua để ở, với kỳ vọng cao về tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

"Các sản phẩm với vị trí vàng tại trung tâm thành phố sẽ luôn được sự quan tâm từ người mua, như một tài sản tích lũy, đầu tư và sử dụng lâu dài", bà nhận định.

Trong bối cảnh thị trường căn hộ nói chung có nhiều dấu hiệu sụt giảm, nguyên nhân dẫn đến sự sôi động trở lại của phân khúc cao cấp ở khu vực trung tâm, theo bà Sunny Hoàng đến từ nhiều lợi thế của khu vực.

Đầu tiên, là tích lũy người dân đang ngày càng tăng cao. Hãng nghiên cứu Wealth-X nhìn nhận Việt Nam đang nằm trong top 3 quốc gia tăng trưởng nhanh nhất thế giới về số lượng người siêu giàu - cá nhân sở hữu tài sản trên 30 triệu USD - với tốc độ tăng 12,7% mỗi năm. Việc gia tăng nhanh chóng của nhóm người siêu giàu sẽ hỗ trợ tích cực cho nhu cầu tìm kiếm những sản phẩm cao cấp như căn hộ hạng sang, penthouse, biệt thự trị giá hàng triệu USD.

Thứ hai, là khung pháp lý được nới rộng, với các chính sách như cho phép người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam từ năm 2015, thị trường bất động sản ngày càng trở nên minh bạch với giấy tờ pháp lý rõ ràng. Nền kinh tế vĩ mô phát triển ổn định so với các nước trong khu vực, cũng đã tạo ra nhiều ưu thế lẫn niềm tin với các nhà đầu tư, khiến cho tình hình cung cầu của phân khúc cao cấp diễn biến tích cực. 

Gần đây, lợi thế của các dự án căn hộ tại khu vực quận 1 càng được khẳng định, trước chủ trương hạn chế cấp giấy phép cho các dự án nhà ở cao tầng tại các quận trung tâm và nội thành TP HCM đến năm 2020.

Phối cảnh tổng thể dự án Charmington Iris với tầm nhìn rộng mở. Hotline: 093 8899 101.  Website: http://charmington.org/charmington-iris.html. Địa chỉ dự án: 76 Tôn Thất Thuyết, phường 16, quận 4, TP HCM.

 

Ngoài ra, đại diện Savills cho biết một nguyên nhân khiến bất động sản tại trung tâm quận 1 của Sài Gòn hút khách đầu tư ngoại còn do giá bán khu vực này vẫn ở mức vừa phải. Khảo sát của hãng cho thấy, giá đất tại Hong Kong (Trung Quốc) đang cao gấp 4-5 lần so với giá tại trung tâm TP HCM.

Bên cạnh sức hút thị trường, Savills nhận định, thách thức của các doanh nghiệp muốn đặt cược vào bất động sản khu trung tâm là khi chi ra số tiền lớn, người mua sẽ có sự kỳ vọng rất lớn về định nghĩa "ngôi nhà hoàn hảo". 

Bên cạnh yếu tố vị trí then chốt, những khách hàng này còn chú ý đến từng chi tiết nhỏ nhất của sản phẩm kèm theo các yếu tố thật sự nổi bật hơn so với các sản phẩm bất động sản hiện có trên thị trường. Các đơn vị phát triển buộc phải nỗ lực tìm ra những điểm khác biệt để khẳng định sự đẳng cấp trong dự án của mình.

Đơn cử như dự án Charmington Iris Quận 4 do TTC LAND đầu tư phát triển đang thu hút mạnh mẽ khách hàng chọn mua. (Tọa lạc số 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4) Dự án được xem như quỹ đất cuối cùng được phát triển tại Quận 4 tầm nhìn từ năm 2018 - 2020 của UBND TPHCM. Dự án vẫn sở hữu không gian sống thân thiện với thiên nhiên. Bao bọc ba mặt dự án là dòng sông Sài Gòn, Kênh Tẻ và Bến Nghé. Cùng với đó là công viên nội khu 4.000m2, liền kề công viên hồ Khánh Hội rộng 17,6ha.

Charmington Iris có thiết kế hiện đại theo triết lý "luồng sống", tức các tháp nhà bố trí khoa học để đón tối đa ánh sáng, gió và oxy. Mỗi căn hộ đều có mặt thoáng, tầm nhìn mở rộng với nội thất trang nhã, theo phong cách châu Âu từ những hãng nổi tiếng thế giới. Trong đó, có thể kể đến Schneider - giải pháp smarthome cho căn hộ, Bosch - giải pháp nội thất, Hafele - thiết bị bếp, Grohe - thiết bị vệ sinh...

TTC LAND tung ra nhiều chương trình khuyến mại như chương trình chiết khấu lên đến 7%. Cùng với đó là chương trình bốc thăm trúng thưởng "Tậu nhà sang - trúng quà đỉnh". Theo đó khách hàng sẽ tham gia rút thăm trúng thưởng nhiều quà tặng giá trị cao như xe máy Vespa, iPad, điện thoại iPhone Xs Max... khi đặt chỗ thành công căn hộ Iris Luxury.