Trong giai đoạn thị trường đang có sự sàn lọc mạnh mẽ cùng chính sách thắt chặt về cấp phép xây dựng của TpHCM nhằm hạn chế áp lực lên hạ tầng trung tâm và thanh lọc thị trường bất động sản lành mạnh. Nhiều doanh nghiệp buộc phải chuyển hướng sang hình thức kinh doanh đột phá các dự án mới chưa được chính thức triển khai nhằm đảm bảo kế hoạch kinh doanh.

Người nước ngoài, các đại gia Việt Nam… được cho là khách hàng của những căn hộ hạng sang. Xu hướng này có thể còn tiếp diễn khi tỷ lệ giới giàu có thượng lưu ngày một gia tăng.

Từ mặt bằng giá chỉ từ 5.518 USD mỗi m2 cuối năm 2018, CBRE dự báo giá trung bình căn hộ hạng sang có thể lên mốc 6.000 USD vào đầu năm 2020.

Trong năm 2019, giá bán các dự án căn hộ có diện tích từ 45 - 150 m2 có giá 14 - 50 tỷ đồng, một dự án khác được công bố giá từ 186 - 221 triệu đồng/m2… Phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang sôi động với nhiều sản phẩm mới, độc, lạ ra mắt thị trường.

Theo thông tin, ba dự án thuộc phân khúc trung cao cấp và cao cấp dự kiến đóng góp 3.100 tỷ đồng doanh số bán hàng trong năm nay của công ty cổ phần địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land.

Quý I/2019 ngành bất động sản tăng trưởng 4,75% cao nhất trong nhiều năm qua. Kế hoạch kinh doanh của 15 doanh nghiệp bất động sản lớn đang hé lộ kế hoạch doanh thu tăng trưởng bình quân hơn 40%.

Trong quý 1 năm 2019, thị trường bất động sản vẫn giữ phong độ được duy trì ổn định trên mọi phân khúc, nổi bật là dòng sản phẩm hạng A đang chiếm nhiều ưu thế, được dự báo sẽ trở thành điểm sáng trong thời gian tới.

TTC Land sẽ triển khai 3 dự án mới tại TpHCM là: Charmington Dragonic, Charmington Golf & Life và Jamona Eco. Năm 2019, TTC Land dự kiến bán 3.530 sản phẩm với doanh số bán 8.826 tỷ đồng, tăng 116% so với cùng kỳ.