Quận 8 với ưu thế sở hữu hệ thống kênh rạch chằng chịt, cùng giao thông thuận tiện đến nhiều quận trong thành phố, quận 8 những năm gần đây lọt vào tầm ngắm của nhiều nhà đầu tư lớn. Khi mua căn hộ quận 8 có những điều sau bạn cần cân nhắc:
Ngày 24-6-2018, Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land), tiền thân là thương hiệu bất động sản Sacomreal, đã ký kết đối tác chiến lược với đơn vị đồng phát triển dự án Coteccons – nhà thầu chính của dự án Charmington Iris.
Tại khu vực trung tâm gồm quận 1 và quận 3, ưu tiên tăng chỉ tiêu quy hoạch cho các dự án cải tạo, xây dựng mới thay thế chung cư cũ trước 1975; không phát triển các dự án mới đầu tư xây dựng nhà ở cao tầng đến năm 2020.
Sau 1 năm thi công, dự án khu căn hộ Carillon 5 (đường Lũy Bán Bích, Q. Tân Phú, TP.HCM) do TTC Land phát triển đang trên đường về đích.
Chọn nhà ở đâu, khu vực nào để cho con có môi trường học tập và phát triển toàn diện luôn là nỗi trăn trở của các ông bố bà mẹ khi mua nhà.
Theo HoREA, phân khúc đất nền trong 5 tháng đầu năm, chỉ có 29 dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường, giảm 9,4% so với cùng kỳ năm 2017. Tổng số căn nhà được tung ra thị trường chỉ gần 9.200 căn, giảm mạnh 44,5% so với cùng kỳ năm trước.
Nữa đầu năm 2018 vừa qua là thời điểm “đầu sóng, ngọn gió” của thị trường tiền tệ Việt Nam khi phải hứng chịu hàng loạt những biến động khó lường: Các ngân hàng lớn liên tục dính phải các vụ bê bối về tiền gửi, Luật An ninh mạng được thông qua và cuộc chiến tranh thương mại của Trung – Mỹ đang vào hồi gây cấn đã khiến các nhà đầu tư phải luôn theo dõi nhịp điệu của thị trường để cân bằng lại danh mục đầu tư của mình.
Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land) báo cáo kết quả về số tiền thu được từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng là 732 tỷ đồng,vốn điều lệ tăng từ 2.439 tỷ đồng lên 3.170 tỷ đồng. Theo lộ trình M&A đã được thông qua, TTC Land sẽ đẩy mạnh đầu tư vào bất động sản.
Những tháng đầu năm 2018, nhiều dự án căn hộ thuộc phân khúc cao cấp dù sở hữu mức giá cao cách biệt so với mặt bằng chung của thị trường nhưng khách hàng vẫn tranh nhau đổ tiền vào.
Chiến lược định giá “hàng hiệu” trong ngành thời trang thời gian gần đây được áp dụng thành công với 5% các thương hiệu địa ốc dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam.
Quận 4 đang là khu vực đắc đỏ nhất hiện nay tại TpHCM với hàng loạt các hạ tầng giao thông quan trọng đang được đầu tư nhầm biến ốc đảo 3 mặt sông này trỗi dậy đúng vị thế vốn có.
Phân khúc này sôi động nhờ sự phát triển của nền kinh tế, thu nhập bình quân đầu người tăng và nguồn cung hạn chế, theo khảo sát từ Savills.
Thị trường bất động sản cao cấp và siêu cao cấp tại Tp.HCM đang có dấu hiệu sôi động trở lại. Phân khúc này đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài. Vậy điều gì đã làm nên sức hút của bất động sản cao cấp và siêu cao cấp tại Tp.HCM?
Loại hình căn hộ cao cấp cho thuê trong nội đô trở thành “miếng bánh” hấp dẫn. Tuy nhiên khi lượng nhiều thì vị trí, thanh khoản mới là yếu tố quyết định thành công.
Khách hàng mua căn hộ hoàn thiện nội thất có thể ở ngay hoặc cho thuê sau khi nhận nhà, vừa tiết kiệm chi phí thuê đơn vị thiết kế nội thất, vừa kiểm soát được kỹ thuật thi công, cũng như chất lượng dự án.
Các chuyên gia cho rằng, tỷ suất lợi nhuận cao, thanh khoản tốt trong khi giá tài sản rẻ hơn là một trong những nguyên nhân chính mà bất động sản TP HCM thu hút nhà đầu tư miền Bắc.
Mặc dù đã có cởi mở hơn song tâm lý kiêng cữ mua bán nhà đất vào tháng 7 âm lịch (tháng ngâu hay tháng cô hồn) vẫn là một thách thức với các doanh nghiệp bất động sản.
Suốt 4 năm thị trường bất động sản Việt tăng trưởng nóng là giai đoạn các công ty dịch vụ bất động sản nước ngoài lần lượt nhảy vào thị trường.
Thị trường bất động sản trái ngược với những năm trước, nay thị trường căn hộ Hà Nội và TP.HCM đã không còn kiêng dè tháng “cô hồn”.
Theo Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group cho rằng, đất nền hay căn hộ đều có sự hấp dẫn riêng. Nếu “bỏ tiền” không đúng chỗ thì đều gặp rủi ro. Vấn đề ở đây là sở thích, tài chính, cơ hội của nhà đầu tư (NĐT) phù hợp với dòng sản phẩm nào.
