Căn hộ văn phòng (office-tel, loại căn hộ vừa để làm việc vừa để ở) đang nổi lên như kênh đầu tư mới và nhận được nhiều quan tâm trong thời gian qua tại TP. HCM.

Thiết kế linh hoạt, mục đích sử dụng 2 trong 1 vừa làm văn phòng, vừa là nơi lưu trú, giá vừa phải, căn hộ văn phòng (Officetel) đang được xem như một giải pháp hiệu quả ở cả góc độ kinh tế lẫn nâng cao chất lượng sống cho giới trẻ, đặc biệt là các bạn trẻ đang trong quá trình khởi nghiệp.

Theo nhận định của các nhà đầu tư Quốc tế. chưa bao giờ hệ sinh thái khởi nghiệp tại Việt Nam phát triển sôi động như trong hai năm trở lại đây. Chính điều này đã thúc đẩy các mô hình bất động sản mới phát triển, trong đó có officetel – sản phẩm tích hợp cùng lúc hai công năng: nơi ở và văn phòng làm việc.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, chọn đầu tư officetel quan trọng nhất là vị trí đắc địa, phong thuỷ thịnh vượng, chất lượng dự án phải cao cấp và pháp lý rõ ràng.

Lên ngôi cùng xu hướng start-up mạnh mẽ tại Việt Nam, loại hình căn hộ officetel đang được giới khởi nghiệp cũng như các doanh nghiệp vừa và nhỏ săn đón khi sở hữu hàng loạt ưu thế vượt trội.

Với vị trí tọa lạc tại những khu vực trung tâm và mức giá bán hợp lý, căn hộ văn phòng (Officetel) không những là giải pháp hiệu quả cho ngân sách eo hẹp và nhu cầu của giới khởi nghiệp mà còn mang đến cơ hội sinh lợi ổn định cho các nhà đầu tư.

Khi Luật Nhà ở 2014 quy định cấm kinh doanh trong căn hộ ở, thì loại hình căn hộ officetel được dịp lên ngôi. Hiệp hội bất động sản TP.HCM (Horea) nhận định, các dự án officetel vừa có chức năng văn phòng làm việc, vừa có chức năng lưu trú đã đáp ứng được nhu cầu của các doanh nghiệp và hứa hẹn sẽ bùng nổ trong tương lai không xa vì nhu cầu thực tế đang tăng mạnh.

Tình hình đầu tư loại hình bất động sản Officetel đang có dấu hiệu tăng nhanh trong những tháng vừa qua của năm 2018. Cùng Charmington.org tìm hiểu thông tin cụ thể hơn trong bài viết dưới đây!

Năm 2018, bất động sản (BĐS) TP.HCM đang bước vào thời kỳ cao điểm cuối năm, dù nguồn cung đa dạng, song chỉ có những dự án có vị trí tốt, tính thanh khoản cao sẽ tiếp tục thu hút khách hàng chọn mua.

Với vị thế là trung tâm kinh tế và là cửa ngõ quan trọng kết nối các khu vực, trong những năm gần đây, TP.HCM chứng kiến sự gia tăng mạnh mẽ về nhu cầu nhà ở. Trong khi đó, ở các khu vực trung tâm, quỹ đất gần như không còn, nhiều người sinh sống và làm việc tại đây có xu hướng di chuyển về các quận nội đô lân cận để tìm cơ hội.

Theo JLL vừa công bố Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản quý III/2018 với nhận định, tổng nguồn cung văn phòng hạng A và Hạng B tại Tp.HCM tăng 1,3% so với quý III, đạt trên 1,1 triệu m2.

Officetel là sản phẩm đầu tư lâu dài và lấy dòng tiền cho thuê ổn định chứ không phải sản phẩm đầu tư ngắn hạn hay lướt sóng. Vì vậy, để đầu tư Officetel thành công, nhà đầu tư cần kiên trì và có lộ trình lâu dài.

Công nghiên cứu và tư vấn thị trường bất động sản Jones Lang LaSalle (JLL) vừa đưa ra một loạt dữ liệu phân tích về tính hấp dẫn của thị trường văn phòng trên toàn thế giới, đồng thời dự báo nhu cầu thuê văn phòng sẽ tăng từ 8-10% trong 10 năm tới.