Theo nhiều báo cáo nghiên cứu thị trường, thị trường căn hộ hạng sang TP.HCM hầu như yên ắng suốt từ năm 2018 trong khi thực tế thị trường nhu cầu loại hình này đang rất lớn theo sự giàu lên của tầng lớp trung lưu & chính sách mở cửa kinh tế của Việt Nam.
Nữa cuối 2018, thị trường bất động sản (bđs) đã xuất hiện thêm những dự án bất động sản đắt giá tại các quận trung tâm thành phố như Hà Nội và TP.HCM. Khái niệm, “hạng sang” đang được nhìn nhận trên những tiêu chí khác nhau, nhưng dù theo tiêu chí nào cũng phải mang đến cảm giác tiện lợi, sang trọng cho người dùng.
Theo nghiên cứu của hãng Wealth-X, Việt Nam đang nằm trong top 3 quốc gia tăng trưởng nhanh nhất thế giới về số lượng người siêu giàu với tốc độ tăng 12,7%/năm, điều này đồng nghĩa với việc nhu cầu tìm kiếm những căn hộ siêu sang, pen-house, biệt thự trị giá hàng triệu USD sẽ càng bùng nổ trong thời gian tới
Cộng đồng dân cư văn minh giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc nâng tầm chất lượng cuộc sống của các gia đình tại các dự án căn hộ.
Chị Nguyễn Thanh T, chủ nhân của một căn hộ rộng 50m2 tại một con đường trung tâm ở quận 1 (TP Hồ Chí Minh) cho biết: “5 năm trước tôi mua nhà, nhưng do đi định cư ở nước ngoài nên chỉ ở một năm đầu. Hiện nay tôi đang cho thuê với giá gần 40 triệu đồng/tháng và không có ý định bán căn nhà của mình dù có người trả giá cao ”.
Chính sách quy hoạch và quỹ đất cạn kiệt khiến nguồn cung BĐS cao cấp khu vực trung tâm Hà Nội và Tp.HCM dần khan hiếm. Trong khi đó, nhu cầu sở hữu ở phân khúc này của giới nhà giàu vẫn ngày càng tăng lên.
Từ năm 2018, không phải biệt thự hay liền kề, căn hộ chung cư ở vị trí kim cương tại TP. Hồ Chí Minh đang âm thầm hút khách mà không ai ngờ đến. Giá mỗi căn hộ ở đây từ 11 tỉ đồng đến hơn 40 tỉ đồng…
Thời gian tới tại TpHCM sẽ , các chuyên đánh giá còn một số dự án căn hộ hạng sang tại Q.1 và khu đô thị mới Thủ Thiêm được triển khai với mức giá dự báo còn cao hơn các dự án đang chào bán ở giai đoạn hiện tại.
Kinh tế tăng trưởng ấn tượng trong những năm qua kéo theo tầng lớp trung lưu, giàu, siêu giàu của Việt Nam tăng nhanh chóng mặt.
Trong giai đoạn thị trường đang có sự sàn lọc mạnh mẽ cùng chính sách thắt chặt về cấp phép xây dựng của TpHCM nhằm hạn chế áp lực lên hạ tầng trung tâm và thanh lọc thị trường bất động sản lành mạnh. Nhiều doanh nghiệp buộc phải chuyển hướng sang hình thức kinh doanh đột phá các dự án mới chưa được chính thức triển khai nhằm đảm bảo kế hoạch kinh doanh.
Người nước ngoài, các đại gia Việt Nam… được cho là khách hàng của những căn hộ hạng sang. Xu hướng này có thể còn tiếp diễn khi tỷ lệ giới giàu có thượng lưu ngày một gia tăng.
Không gian xanh dành cho những ai biết trân trọng các giá trị gia đình. Trong nhịp sống tất bật của kỷ nguyên kỹ thuật số cùng tốc độ đô thị hoá chóng mặt như hiện nay, chưa bao giờ mà không gian sống của con người lại trở nên chật chội theo cả nghĩa đen lẫn nghĩa bóng như vậy.
Từ mặt bằng giá chỉ từ 5.518 USD mỗi m2 cuối năm 2018, CBRE dự báo giá trung bình căn hộ hạng sang có thể lên mốc 6.000 USD vào đầu năm 2020.
Trong suốt gần 3 thế kỷ, quận 5 vẫn luôn là trung tâm ẩm thực giao thương sầm uất nhộn nhịp của vùng đất Sài Gòn xưa và nay.
Ngoài việc sở hữu vị trí đắt giá tại Quận 5 – trung tâm ẩm thực giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn, dự án Charmington Dragonic còn sở hữu thiết kế độc đáo mang đến không gian sống khác biệt.
Charmington Dragonic được sáng tạo bởi đội ngũ thiết kế tài hoa mang dáng dấp hiện đại phảng phất hơi thở phương Đông hài hòa với kiến trúc đô thị quận 5 là dòng sản phẩm Charmington cao cấp từ trước tới nay do TTC Land phát triển.
Năm 2019 chứng kiến cuộc săn bất động sản hạng sang tại trung tâm Tp. Hồ Chí Minh khách nước ngoài đặt mua căn hộ, trong đó chủ yếu là khách Trung Quốc, Hàn Quốc, Nhật Bản, Mỹ,…
Những dự án này đều toạ lạc tại các vị trí đắc địa tại trung tâm TP.HCM và đều thuộc phân khúc cao cấp, hạng sang có mức giá chào bán từ 5.000 – 10.000 USD (khoảng 115-230 triệu đồng)/m2. Trong đó, nhiều dự án đang được phát triển bởi các nhà đầu tư đến từ Trung Quốc.
Các biện pháp hạ nhiệt thị trường bất động sản đã khiến thuế nhà ở tại nhiều quốc gia trở nên cao hơn trong khi mức thuế này tại Việt Nam lại tương đối thấp, hấp dẫn người mua trong và ngoài nước...
Trong năm 2019, giá bán các dự án căn hộ có diện tích từ 45 - 150 m2 có giá 14 - 50 tỷ đồng, một dự án khác được công bố giá từ 186 - 221 triệu đồng/m2… Phân khúc căn hộ hạng sang tại TP.HCM đang sôi động với nhiều sản phẩm mới, độc, lạ ra mắt thị trường.
