Trước khi ký hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải gửi văn bản thông báo kèm 1 bộ hồ sơ tới Sở Xây dựng nơi có dự án. Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Sở Xây dựng phải kiểm tra điều kiện và trả lời bằng văn bản.

Tháng 10/2026 với loạt thay đổi pháp lý quan trọng tác động trực tiếp đến đời sống xã hội và hoạt động doanh nghiệp. Từ cơ chế thu phí giảm ùn tắc giao thông, tố giác tin giả qua VNeID, tăng mức chuẩn trợ giúp xã hội cho đến siết quản lý doanh nghiệp FDI và nâng mức hỗ trợ bảo hiểm nông nghiệp lên tới 95%. Dưới đây là các quy định mới nhất người dân cần nắm rõ.

Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Đất đai – cả 3 luật đều mới được sửa đổi và vừa được Quốc hội thông qua. Các chuyên gia cho rằng các luật này, có hiệu lực từ 01/01/2025, sẽ tác động lớn đến thị trường bất động sản như: thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giải quyết tình trạng khan hiếm nguồn cung…

Nhiều người mua nhà chung cư và chính các chuyên gia BĐS, chủ đầu tư kinh doanh đều thắc mắc xung quanh Thông tư số 76/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định 45 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất.

Trong lĩnh vực đất đai, thuế được chia thành nhiều loại, được áp dụng đối với nhà, đất ở, đất xây dựng công trình, đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp.