Charmington.org | Chúng ta thường bị choáng ngợp về sự xa hoa và lộng lẫy bởi các căn nhà lớn trong các bộ phim Âu Mỹ thời kỳ cận đại, nơi đó giống như những biệt thự nhưng lại sở hữu diện tích lớn hơn và thiết kế hoành tráng hơn nên người ta gọi là DINH THỰ, vậy như thế nào được gọi là dinh thự thì Chúng ta hãy cùng nhau tìm hiểu trong khuôn khổ bài viết ngày hôm nay của chúng tôi.
Dinh thự là gì? Dinh thự là công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô lớn đến rất lớn với diện tích sàn xây dựng xấp xỉ 1000m2 cho 1 gia đình hoặc vài gia đình cùng chung sống. Dinh thự được xây dựng trên khuôn viên đất có diện tích rộng, có tầm nhìn thông thoáng, quy mô công trình tích hợp nhiều tiện ích 5 sao trở lên như hồ bơi, hầm rượu, sân vườn cảnh, ăn buffet ngoài trời, massage…
Kiến trúc Dinh thự được thiết kế hài hòa sang trọng, phần lớn được thiết kế theo kiến trúc biệt thự Châu âu, kiến trúc Pháp hoặc kiến trúc Tân cổ điển Châu âu, mang đến không gian sống rất hiện đại và sang trọng.
Ngoài chức năng chính để ở và sinh sống cho một đại gia đình thì dinh thự còn được xem như nơi trú ngụ an toàn cho vị chủ nhân vì xung quanh không gian sống của chủ nhân trong dinh thự thường có lính canh gác, cận vệ và giai nhân với mục đích phục vụ và bảo vệ sự an toàn cho gia chủ.
Địa thế thường được chọn để xây Dinh Thự
Sau khi đã hiểu dinh thự là gì chúng ta cùng tìm hiểu về nơi xây Dinh thự. Dinh thự thường được chọn một nơi an toàn dễ phòng thủ như trên những triền đồi rộng, có thể là phía ngoài ngoại ô thoáng mát, có thể có hồ nước cách xa làng mạc, có không gian yên tĩnh, có cảnh quan đẹp và hùng vĩ.
Dinh thự được xem như một xã hội sống thu nhỏ và là cách khẳng định địa vị xã hội của vị chủ nhân. Đây là nơi giới thượng lưu, quý tộc thường xuyên lui tới trao đổi công việc, thăm viếng, dự yến tiệc… Không gian sống của dinh thự ngoài việc được thiết kế có các phòng ngủ, phòng ăn, khu bếp… thì dinh thự còn được thiết kế có từ hai phòng khách trở lên tuỳ vào và quy mô tổ chức sự kiện và mức độ thân thiết của quan khách.
Đặc điểm nổi bật của Dinh Thự
Đa phần kiến trúc dinh thự cổ thường theo trường phái kiến trúc cổ điển và bị ảnh hưởng bởi kiến trúc Gothic với trang trí nghệ thuật tinh tế, có mái vòm nhọn, hệ thống cột, ống khói, tượng thể hiện địa vị và phong thái của chủ nhân. Bên cạnh đó để tạo nên vẻ bề thế cho dinh thự thì không gian vườn, cây xanh cũng được thiết kế rất cầu kỳ.. Dinh thự thường được thiết kế có các không gian sinh hoạt sau
-
Phòng tiệc trong nhà hoặc ngoài trời.
-
Phòng sinh hoạt gia đình.
-
Phòng khách riêng biệt để bàn công việc.
-
Hầm rượu và kho.
-
Hồ bơi lớn, Garden...
-
Phòng làm việc, đọc sách và thư viện.
-
Phòng cho người quản gia, giai nhân…
Mỗi loại hình nhà ở qua từng thời kỳ lịch sử lại có sự thay đổi rõ rệt, trong lịch sử Việt Nam cũng đã xuất hiện rất nhiều những dinh thự với lối thiết kế thuần Việt, là nơi ở của người có địa vị trong xã hội, đặc biệt là những gia đình giàu có, nhiều ruộng nương tại khu vực Miền Nam những năm cuối thế kỷ XVIII.
Nhưng cho đến ngày hôm nay, những dinh thự hoành tráng được thiết kế theo hướng hiện đại cũng không hề thiếu với khoảng sân vườn rộng, cấu trúc căn hộ tiện nghi phong phú và hơn hết là có khả năng giúp gia chủ có đầy đủ không gian để hưởng thụ cuộc sống trong chính căn hộ của mình.
Dinh thự trong cuộc sống hiện đại
Dinh thự được xem là một loại bđs cao cấp. Theo thời gian dinh thự cũng đã có ít nhiều thay đổi về thiết kế, kiến trúc cũng như là về công năng sử dụng. Tuy nhiên bản chất cốt lõi của dinh thự vẫn còn nguyên giá trị như: khẳng định địa vị xã hội của chủ nhân, không gian sống vương giả mang giá trị tinh thần khẳng định phong cách sống của gia chủ và những công năng đặc thù chỉ dành riêng cho Dinh thự như phòng khách sang trọng, rộng rãi, phòng tiệc trong nhà và ngoài trời, hầm rượu, phòng làm việc, hệ thống sân vườn…
Ngày nay với cuộc sống hiện đại, không gian Dinh thự có sự điều chỉnh tinh tế hơn để phù hợp với thực tế sử dụng như diện tích xây dựng và diện tích sân vườn có thể nhỏ hơn nhưng các công năng chính của dinh thự vẫn được đảm bảo. Các tiện ích hiện đại cũng được đưa vào như: sân tennis, sân bóng rổ, bể bơi, phòng chiếu phim… Bên cạnh đó các trang thiết bị hiện đại được đưa vào như camera giám sát, các đồ dùng điện tử phục vụ cuộc sống hiện đại của chủ nhân nhằm giảm bớt người phục vụ với hệ thống quản lý thông minh.
Dinh thự hiện đại thường có kiến trúc theo xu hướng tối giản, không quá cầu kỳ chủ yếu là hướng đến công năng sử dụng nhiều hơn. Dinh thự hiện đại cũng lược bỏ đi khá nhiều những điểm nhấn trang trí như mái vòm cong, ống khói, cột … Dinh thự ngày nay được xây dựng với không gian mở hướng tới giá trị hưởng thụ và giải trí nhiều hơn.
MỘT SỐ DINH THỰ NỔI BẬT THẾ GIỚI
1. Dinh thự đắt đỏ nhất nước Mỹ ở Bel Air
Dinh thự được cho là đắt nhất nước Mỹ nằm ở Bel Air, có diện tích 38.000 m2. Nhà phát triển bất động sản cao cấp Bruce Makowsky cho biết: "Ngôi nhà này được xây dựng dành cho tỷ phú muốn hưởng thụ mọi thứ tốt đẹp nhất".
|
|
|
Dinh thự này được trang bị những món nội thất xa hoa, với tiêu chuẩn vượt trội như mô mình máy ảnh Leica khổng lồ, hành lang trải thảm nhung... Ở đây có hai căn phòng siêu hạng, 10 phòng cỡ lớn cho khách VIP, 21 nhà tắm và 3 nhà bếp riêng biệt được trang bị đầy đủ với hơn 5 quầy bar. |
Giá bán: 250 triệu đô la Mỹ
2. The Manor
Dinh thự nguy nga này có diện tích khoảng 56.500 m2 ở Holmby Hills. TP Los Angeles. Dinh thự này thuộc quyền ở hữu của Petra Stunt, con gái của tỷ phú đua xe Formula One Bernie Ecclestone.
|
|
|
Stunt đã mua căn hộ này vào năm 2011 với giá 85 triệu đô la Mỹ. Sau đó cô đã niêm yết giá bán lên tới 150 triệu đô la Mỹ vào năm 2014. Hiện nay dinh thự này có giá lên tới 200 triệu đô la Mỹ. |
Giá bán: 200 triệu đô la Mỹ.
3. Khu liên hợp nhiệt đới trên rìa đảo Manalapan
Nằm ở phía Nam bãi biển Palm, Florida, vùng đất này có diện tích ước tính 6.000 m2 bao gồm 33 phòng ngủ, 47 nhà tắm.
Mọi người đều có thể tận thưởng hàng loạt các hoạt động trong nhà và ngoài trời bên bờ biển Đại Tây Dương và đường thuỷ ven bờ.
|
|
|
Những cư dân và khách vãng lai có thể tận hưởng mọi tiện nghi trong nhà và ngoài trời, cũng như diện tích rộng lớn của bãi biển riêng trên Đại Tây Dương và Đường thủy nội vùng Intracoastal. |
Giá bán: 195 triệu đô la Mỹ.
4. A Summer Home trên đảo Great
Đảo Great là một phần nhô ra của đảo Long Island, cách thành phố New York 1 giờ lái xe.
Dinh thự bao gồm căn nhà chính và các tiện nghi phong phú. Vùng đất này thuộc về dòng họ của nhà tư bản công nghiệp thế kỷ 19 William Ziegler.
 |
Giá bán: 175 triệu đô la Mỹ.
5. Briar Patch
Đây là một ngôi nhà truyền thống rộng khoảng 1.000 m2 và có các chi tiết nội thất độc đáo. Nó phù hợp mọi lượng khách, từ sự kiện hàng trăm người cho đến bữa tối ấm cúng chỉ 4 người.
|
|
Giá bán: 140 triệu đô la Mỹ.
6. Palazzo di Amore
Được xây dựng để dành cho việc tổ chức các bữa tiệc với khu giải trí phức hợp và phòng khiêu vũ, vườn nho riêng, khu để xe cho khoảng hơn 150 chiếc xe ô tô. Dinh thự thuộc về Jeff Greene ở Beverly Hills.
|
|
|
Theo tạp chí Forbes, chủ của ngôi nhà là Jeff Greene. Ông này đã kiếm được một khoản tiền khi bong bóng bất động sản bùng nổ ở Hy Lạp và trị giá khoảng 3,4 tỷ USD. Ngôi nhà có 12 phòng ngủ, 23 phòng tắm. |
Giá bán: 129 triệu đô la Mỹ.
7. Dinh thự trên đồi Chestnut, Massachusetts
Thuộc về nhà sáng lập hãng Reebok - Paul Fireman và chỉ cách Bostom 8km, dinh thự này được xây dựng vào năm 1999 với diện tích 5,5 hecta và tô điểm bằng lớp đá vôi trắng ấn tượng. Dinh thự có 8 phòng ngủ, có cầu thang cuốn bên trong.
|
|
Giá bán: 90 triệu đô la Mỹ.
8. Maison du Soleil
Đây là dinh thự ở Los Angeles của nhà thiết kế thời trang huyền thoại Max Azria bao gồm 17 phòng ngủ, 22 nhà tắm cùng với tất cả những tiện nghi như rạp chiếu phim rộng 560 m2, sân tennis chuyên nghiệp và 5 khu vườn độc đáo.
Azria và vợ ông đã mua căn nhà vào năm 2005 và đã chi 30 triệu đô la để cải tạo.
 |
Giá bán: 88 triệu đô la Mỹ.
9. Rancho San Carlos
Dinh thự Rancho San Carlos ở California từng thuộc về dòng họ Rancho San Carlos cách đây 100 năm.
Dinh thực toạ lạc trên vùng đất rộng 96 hecta gồm 30 biệt thự nhỏ và hai sân viên tự nhiên. Bên cạnh đó, khu biệt thự này còn có 10 nhà nghỉ cho khách, khu cưỡi ngựa và vườn cây ăn quả.
 |
Giá bán: 85 triệu đô la Mỹ.
10. Lâu đài ở Great Neck
Như bước ra từ tiểu thuyết “The Great Gatsby”, dinh thự tráng lệ này nằm ở Great Neck, Long Island với 13 phòng ngủ, 35 nhà tắm, bể bơi trong nhà, bể bơi ngoài trời, khu liên hợp thể thao, sàn bowling và casino điện tử.
|
|
|
Dinh thự có các khu vườn riêng chạy dọc con đường dẫn ra bến tàu riêng. Dinh thự này trước đây thuộc sở hữu của Tamir Sapir, một triệu phú bất động sản New York. Ông qua đời vào năm 2014. |
Giá bán: 85 triệu đô la Mỹ
11. Dinh thự Del Dios Ranch
Del Dios Ranch là một trang trại 210 mẫu Anh ở Rancho Santa Fe, California. Ngôi nhà chính 4 phòng ngủ được xây dựng bằng gỗ màu đỏ, thủy tinh và đá cẩm thạch.
|
|
|
Vẻ đẹp kỳ ảo của dinh thự |
Giá bán: 85 triệu đô la Mỹ
12. Dinh thự Malibu
Căn nhà đặc biệt rộng 15.000 mét vuông này được xây dựng trên mảnh đất của Castle Kashan. Trước khi bị cháy nó thuộc sở hữu của Lilly Lawrence.
|
|
|
Ngôi nhà mới được xây dựng lại, được chủ sở hữu đặt tên là "Lâu đài Mới". Nó có 5 phòng ngủ, sàn gỗ sồi 80 tuổi, hồ bơi vô cực rộng 75 bộ và một phòng ngủ riêng biệt với hai phòng ngủ nhà khách. |
13. Burnt Point
Nằm trên một bán đảo độc đáo, khu dinh thự này được xây dựng vào năm 2000, do kiến trúc sư Francis Fleetwood thiết. Nó thuộc sở hữu của tỷ phú dược phẩm Stewart Rahr.
|
|
|
Theo Forbes, mảnh đất rộng hơn 10ha ban đầu được mua bởi thương nhân David Campbell vào năm 1996 với giá 10 triệu USD. Campbell đã thuê kiến trúc sư Francis Fleetwood thiết kế một biệt thự rộng hơn 1.500m2 với 8 phòng ngủ đầy màu sắc. |
Năm 2004, bất động sản này được bán cho Rahr với giá 45 triệu USD, ngôi nhà đắt nhất được bán tại bang New York vào thời điểm đó. Rahr gần đây đã chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho quỹ từ thiện của ông, trong đó bao gồm cả bất động sản này, New York Times cho hay. Dinh thự bao gồm một ngôi nhà chính, hồ bơi, spa, sân tennis và bến tàu.
Giá bán: 75 triệu USD
14. Villa Maria
Nằm ở Water Mill, New York, được xây dựng cho nhà công nghiệp Edward P.Morse vào năm 1919. Ngôi nhà chính có 11 phòng ngủ, 1 nhà để xe, nhà nghỉ.
|
|
|
Ngôi nhà chính có 11 phòng ngủ |
Giá 72 triệu USD.
MỘT SỐ TÒA DINH THỰ TẠI VIỆT NAM
Khác với các nước Phương Tây, chúng ta thường thấy các gia đình giàu có, các ngôi sao Hollywood thường xây dinh thự ở nơi vắng vẻ. Những nơi hoang sơ hòa hợp với thiên nhiên cách biệt với phần còn lại của thế giới. Thì các ngôi dinh thự tại Việt Nam lại được xây dựng đa số tại các thành phố, các khu đô thị lớn. Cùng chiêm ngưỡng các ngôi dinh thự đồ sộ tại Việt Nam:
Lâu đài Tổng Hải Sơn” nằm tại trung tâm TP Phủ Lý – Hà Nam, có 4 mặt tiền. Dinh thự được xây dựng trên khuôn viên rộng 3.000 m2, thiết kế 5 tầng, diện tích sàn là 300 m2. Giá hơn 5 triệu USD
Dinh thự trên đường Nguyễn Khuyến, phường Âu Cơ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ. Chủ nhà là một nữ doanh nhân kinh doanh trên nhiều lĩnh vực.
Lâu đài 6 con gà vàng của đại gia phế liệu. đường Hoàng Quốc Việt, thuộc quận Cầu Giấy, Hà Nội.
Dinh thự Thành Thắng – Riêng phần xây thô tòa lâu đài đã trị giá khoảng 300 – 400 tỷ đồng, trần, cột, kèo, gian thờ… được làm hoàn toàn bằng gỗ gõ đỏ có tổng giá trị khoảng 100 tỷ đồng
DINH THỰ TẠI KHU ĐÔ THỊ SINH THÁI THÔNG MINH AQUA CITY
Trước đây, các chủ đầu tư thường phát triển phân khúc biệt thự đơn lập cho giới nhà giàu. Nhưng trong thời gian gần đây một số chủ đầu tư bắt đầu lấn sân sang phân khúc dinh thự cho giới nhà giàu. Xây dinh thự trên khuôn viên đất rộng, vị trí tuy xa thành phố nhưng tiện ích nội khu đầy đủ, là nói nghỉ dưỡng cho gia đình vào cuối tuần. Đây sẽ là loại hình bất động sản thịnh trong 3-5 năm tới. Điểm qua một vài dự án dinh thự đang mở bán.
dinh thự là gì mà giới nhà giàu luôn săn đón mặc dù giá bán rất cao
Các căn hộ dinh thự dự án Aqua City nằm ở Phân khu Stella của dự án Aqua City, có view trực diện sông cực kỳ đẹp. Dinh thự tại dự án Aqua City được thiết kế theo kiểu 1 trệt và 1 lầu. Dãy dinh thự có tổng cộng 9 căn được thiết kế theo các loại diện tích sau:
-
Signature Villa diện tích 29x52m | (3 Loại thiết kế)
-
Signature Villa diện tích 29x55m | (1 Loại thiết kế)
-
Signature Villa diện tích 32x55m | (1 Loại thiết kế)
-
Signature Villa diện tích 30x45m | (4 Loại thiết kế)
Dinh thự Aqua City hội đủ các tiện ích đẳng cấp như bến du thuyền 5 sao, hồ bơi hiện đại, club house, đường chạy bộ ven sông,… mang đến trải nghiệm sống lý tưởng hòa quyện với thiên nhiên.
Dinh thự dự án Swanbay
Dinh thự Aqua City nằm trong khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City có quy mô lên đến 1,000 hecta do Novaland đầu tư phát triển. Tại đây, 28 căng dinh thự siêu sang như một điểm nhấn cho một cộng đồng cư dân vốn đã rất đẳng cấp về tầm & tài. Dinh thự Aqua City thu hút giới siêu giàu bởi vị trí độc tôn - sản phẩm độc tôn - đẳng cấp - cực hiếm là nơi để khẳng định đẳng cấp, tầm nhìn gia chủ.
Tham khảo chi tiết dinh thự khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City tại: https://charmington.org/aqua-city.html hoặc liên hệ Hotline: 0944 377 789 - Email: khai.duongquoc@novaland.com.vn
Website: https://charmington.org/phoenix-island.html
* Bản quyền nội dung thuộc về charmington.org - mọi sao chép đều phải được sự chấp nhận của trang
