CENTA PARK: NHỮNG ÚP MỞ ĐANG DẦN HÉ LỘ
"Nhiều người tò mò khi đi qua đoạn đường góc Âu Cơ - Đồng Đen tò mò mãi vì một khu đất trống rộng lớn được bao phủ kín. Không biết đại công trình nào sắp mọc lên? Ai là chủ đầu tư đứng sau nó? Nhiều khách hàng, nhất là khách hàng đầu tư ráo riết tìm kiếm thông tin mở bán, giá bán…."
Không phụ lòng mong đợi của mọi người: “CENTA PARK" là tên gọi của khu dự án rộng 2,2 ha với 4 mặt tiền đường (Âu Cơ – Hồng Lạc – Bào Cát – Đồng Đen) Quận Tân Bình, chủ đầu tư dự án này là Thanh Niên.
CENTA PARK được đưa ra thị trường với 1500 căn hộ xanh chuẩn 5 sao trong bối cảnh thị trường bất động sản TPHCM tăng nhiệt. Sau đây là một vài nhận định khách hàng cần biết về dự án Centa Park này nhé:
THÔNG TIN DỰ ÁN CENTA PARK
** Quy mô:---------------------2,2ha Công viên: 0,6ha + 3 Hồ bơi
** Vị trí:------------------------678 Âu Cơ, Phường 14, Tân Bình (Âu Cơ – Hồng Lạc – Bào Cát – Đồng Đen)
** Số Block:-------------------4 Block cao 30 tầng ( dự kiến cung cấp 1500 căn hộ)
** Tầng hầm:------------------1 tầng hâm thông 4 Block
** Diện tích căn hộ:----------53 -100m2 (Thông Thủy) – dự kiến
** Tầng thương mại:---------Tầng 1 -5
** Bảo lãnh tiến:--------------VP BANK
ƯU THẾ CỦA DỰ ÁN CĂN HỘ CENTA PARK
_ Điều mà ai cũng nhìn nhận là ưu thế về vị trí, Centa Park tọa lạc tại vị trí mà ai cũng phải thừa nhận là quá đắc địa với 4 mặt tiền đường (Âu Cơ – Hồng Lạc – Bào Cát – Đồng Đen), điều này là chứng thư bảo đảm cho sự hút khách của dự án này.
_ Căn hộ Centa Park nằm trong khu vực phát triển năng động nhất của Quận Tân Bình, Dự án thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp, vượt bật và phong phú của trong khu vực: siêu thị BigC, MaxiMark, Lotte, Galaxy, Tân Sơn Nhất, SVĐ Quân Khu 7, PICO Plaza, Đầm Sen, Bệnh viện (Thống nhất, Phú Thọ, Trưng vương....), Phú Thọ, Triển lãm Tân Bình, Chợ Tân Bình, Học Viện hàng không… và hệ thống các Ngân hàng,café, khu mua sấm sầm uất trong khu vực.
_ Centa Park là dự án căn hộ “Xanh” là dự án được thiết kế theo ý tưởng khu dân cư cao cấp Imperia An Phú (Quận 2) bởi M.I.K Corporation (đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu khu vực).
_ Diện tích căn hộ vừa phải từ 53 -100m2, giá dự kiến chỉ từ 19 triệu/m2 rất phù hợp với tầm tài chính của khách hàng và khách đầu tư.
_ Tương lai tăng giá nhanh theo sự phát triển mạnh mẽ của Quận Tân Bình, Tân Phú. Hạ tầng đang phát triển mạnh nơi đây, đặc biệt là hệ thống giao thông khi mà đường Lũy Bán Bích đã nâng cấp lên 40m lộ giới.
_ Chuẩn sống của dự án cao cấp như một khu Compound khép kín có đầy đủ tiện ích phục vụ cho nhu cầu của cư dân ( hồ bơi, vườn xanh, trung tâm thương mại, hầm để xe…) tất cả đều đẳng cấp, đồng bộ.
ĐIỂM YẾU CỦA DỰ ÁN CENTA PARK
Điều nhứt nhối chung cả TPHCM nói chung và khu vực Tân Bình, Tân Phú nói riêng là vấn đề "kẹt xe". Hệ thồng giao thông đường xá khu này, đặc biệt là đường Âu Cơ đang khá cũ và hẹp. nhưng tin vui là UBND Tân Bình, Tân phú đang trú trọng nâng cao năng lực hạ tầng giao thông khu này. Hiện tuyến đường Âu Cơ đang được mở rộng.
CƠ HỘI SỞ HỮU HOẶC ĐẦU TƯ CĂN HỘ CENTA PARK
_ Bối cảnh chung: bất động sản đang tăng nhiệt, lượng giao dịch tăng lên nhanh chóng, căn hộ tầm trung vẫn đứng đầu xu thế thị trường.
_ Thừa hưởng căn hộ 4 mặt tiền đường là một lợi thế tuyệt đối bảo chứng cho sự tăng giá không ngừng trong tương lai, góc độ “đầu tư” hay “an cư” điều rất tốt.
_ Dự án Centa Park thiết kế chuẩn căn hộ “Xanh” là điểm khác biệt mà một dự án căn hộ thông thường không có được.
_ Điều chắc chắn là hạ tầng Tân Bình, Tân Phú sẽ phát triển mạnh mẽ hiện tại và tương lai và đặc biệt là tuyến đường Âu Cơ (được xem là tuyến huyết mạch giữa Tân Bình, Tân Phú và các Quận lân cận).
RỦI RO CÓ THỂ CÓ KHI MUA DỰ ÁN CENTA PARK
_ Vấn đề nhứt nhối vẫn là “kẹt xe” trong khu vực làm giảm giá trị bất động sản trong khi dù gì thì đây cũng là “dự án” nên vẫn không tránh khỏi những nghi ngại cho khách hàng khi chọn mua căn hộ Centa Park.
** Tin vui: Vấn đề kẹt xe đang dần được khắc phục khi UBND Quận đang nổ lực hết mình đầu tư hạ tầng giao thông, nâng đường, hệ thống chống ngập, phân luồng giao thông…đảm bảo thông thoáng lưu thông.
LIÊN KẾT VÙNG
Căn hộ Centa Park nằm cửa ngõ Tây bắc Sài gòn: nơi tập trung buôn bán sầm uất của Sài gòn, khu vực năng động, phát triển nhanh của TPHCM. Tọa lạc 4 mặt tiền đường (Âu Cơ – Hồng Lạc – Bào Cát – Đồng Đen) dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP và các tỉnh miền đông, miền tây.
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Trường Trinh –> CMT8 – >Quận 1 (Chợ Bến Thành)
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Hoàng Văn Thụ –> Nam Kỳ –> Quận 1 (Chợ Bến Thành)
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Lũy Bán Bích –> Đầm Sen
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Lạc Long Quân –> Trường Sơn –> Sân bay Tân Sơn Nhất
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Lạc Long Quân –> Trường Chinh –> QL 1A –> (Miền tây & Miền đông)
_ CENTA PARK –> Âu Cơ –> Lý Thường Kiệt –> Chợ Tân Bình, Phú Thọ, UBND Tân Bình
Từ Centa Park Bạn dễ dàng di chuyển: UBND Tân Bình 500m, Bệnh viện Tân Phú 300m, Sân Bay 4km, 5.5km đi Q1, Galaxy Cinema Tân Bình 400m, SVĐ Phú Thọ 2km, AeonMall Tân Phú 3km, CoopMart Lũy Bán Bích, Big C Tân Phú 1km, hệ thống trường từ Mầm non- đại học trong và ngoài nước trong bán kính 1km, Đầm Sen 3km, khu CN Tân Bình 4km, chợ Bàu Cát, Tân Bình 500m…
TIỆN ÍCH NỘI KHU
_ Centa Park là dự án căn hộ hiếm hoi được thiết kế chuẩn mực theo chuẩn “Xanh” hướng giá trị sống có lợi cho sức khỏe cư dân
_ Điềm đặc biệt ở Centa Park là các căn hộ đều tối đa hóa tầm nhìn và không gian sống, với 4 Block khoảng cách xa nhau với mỗi Block là mảng xanh phủ bên dưới. Trong khi đó, mỗi căn hộ được thiết kế tận dụng tối đa khí trời và ánh sáng tự nhiên.
_ Hơn thế nữa, với 3 Hồ bơi tràn, công viên trung tâm 6.000m2 với 5 tầng thương mại đẳng cấp, 1 tầng hầm xe thông với 4 block, gym, Spa, Café, Siêu Thị, An ninh tuyệt đối 24/24.
_ Còn gì bằng khi thư giãn lấy lại sinh lực sau 1 ngày làm việc chính ngay trong khu căn hộ của mình mà không phải đi đâu xa.
GIÁ ĐỐI THỦ DỰ ÁN CENTA PARK TRONG KHU VỰC
_ Giá bán căn hộ Cental Park: 20 triệu/m2 (bao gồm VAT - dự kiến)
_ Giá bán căn hộ Oriental Plaza (Âu Cơ): 21 triệu/m2 (bao gồm VAT)
_ Giá bán dự án Melody Residences: 22 triệu/2 (bao gồm VAT)
Hi vọng bằng những kinh nghiệm trên thị trường bất động sản TPHCM phần nào đưa ra những khía cạnh nhận xét có ích cho khách hàng để có những cơ sở nhất định cho quyết định lựa chọn mua để ở hay đầu tư căn hộ CENTA PARK sắp mở bán ra thị trường.
Vui lòng liên hệ chúng tôi: 0938 899 101 0944 377 789 để được tư vấn.
