Đầu tư bền vững với bất động sản

Đầu tư bền vững với bất động sản "hướng thủy"

Charmington.org | Sở hữu bất động sản có tầm nhìn đẹp ra đại dương, sông hồ là ước muốn của số đông nhưng không phải ai cũng có thể sở hữu bởi giá trị đắt đỏ và tính khan hiếm. Chính vì vậy bất động sản hướng thủy là phân khúc tăng trưởng nhanh và luôn được săn tìm dù có giá cao. Những ngôi nhà ven sông, ven biển từ lâu đã trở thành một trong những địa chỉ đáng mơ ước và đắt đỏ bậc nhất trên thế giới.

Giá nhà hướng thủy cao hơn đến 70% nhà đất liền

Theo Knight Frank Global Waterfront Monitor, giá trung bình cho một bất động sản hướng thủy cao hơn 46% so với một ngôi nhà tương tự trong đất liền không có tầm nhìn ra mặt nước. Một báo cáo từ Ross Milroy cho thấy những người mua căn hộ sang trọng ở Miami thường trả cao hơn 38 - 101% giá trung bình để có “view” biển.

“Các bất động sản hướng thủy thuộc loại có tính thanh khoản cao nhất” - báo cáo nêu rõ. “Ngay cả trong lúc thị trường suy thoái, do vị trí và sự khan hiếm”.

Nhu cầu cao trong khi nguồn cung thấp đã góp phần làm tăng giá bất động sản hướng thủy. Người mua sẵn sàng trả cho một bất động sản ven sông cao hơn 50% so với một ngôi nhà tương đương ở xa hơn. Các bất động sản nằm trên các cửa sông, hồ đứng đầu danh sách, có mức giá cao hơn đến 71% so với bất động sản không hướng thủy tương đương.

Ngoài khả năng tăng giá, những căn nhà hướng thủy còn đem đến cho gia chủ những lợi ích to lớn về sức khỏe. Nhiều nghiên cứu chỉ ra rằng âm thanh từ tiếng nước chảy hay sóng vỗ có sự cộng hưởng với nhịp tim khiến con người luôn cảm thấy thư giãn và thoải mái. Nghiên cứu khoa học chỉ ra ion âm có tác dụng cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần. Bờ biển, thác nước, rừng núi là những khu vực có hàm lượng ion âm rất cao, cao gấp từ 20 - 50 lần các công viên trong thành phố.

Vì những lý do đó, hầu hết mọi người nếu có đủ điều kiện sẽ chọn sống gần nước. Với mong muốn này, sự khan hiếm của bất động sản ven sông tạo ra sự chênh lệch cung cầu, đương nhiên sẽ thúc đẩy giá cả.

Cơ hội lớn để sở hữu ngôi nhà hướng thủy cuối năm 2022

Xu hướng săn mua nhà hướng thủy tại Việt Nam cũng phát triển mạnh trong vài năm trở lại đây. Không chỉ cung cấp một không gian sống lý tưởng mà đây còn là một khoản đầu tư đầy tiềm năng.

Những bất động sản có giá trị cộng thêm như gần sông biển và có rừng thì có tiềm năng càng cao hơn nữa, điển hình có thể kể đến dự án NovaWorld Ho Tram với nhiều dòng sản phẩm hướng thủy độc đáo. Dẫn chứng như phân kỳ Long Island trải dài trên 1,7km đường bờ biển Hồ Cốc thơ mộng, liền kề hơn 10.000ha rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu lại được quy hoạch thêm hệ thống kênh đào Lagoon rộng 10m dẫn nước biển vào trước thềm từng căn nhà. Không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa khí hậu thủy văn, rừng nguyên sinh còn góp phần tạo ra bầu không khí trong lành, mát mẻ, thúc đẩy quá trình phục hồi về tinh thần và thể chất. Nhờ đó, cư dân tương lai tại Long Island có thể đón nhận và trải nghiệm thiên nhiên yên lành, tươi mát một cách trọn vẹn trong từng phút giây.

Hay phân kỳ Habana Island mang địa thế “biển - sông hội tụ” khi một mặt giáp biển Đông với đường bờ biển dài 1.500m và một mặt chạy dọc 1.500m theo dòng sông Ray. Lấy cảm hứng từ những thanh âm lễ hội vùng Ca-ri-bê, những gam màu đầy sức sống cùng kiến trúc độc đáo từ thành phố La Habana, dự án hứa hẹn trở thành nơi nghỉ dưỡng và tận hưởng của giới thượng lưu trong nước và quốc tế.

Với những nhà đầu tư với dòng vốn vừa phải hay muốn đầu tư vào trải nghiệm nghỉ dưỡng cho gia đình đa thế hệ vẫn có thể chọn biệt thự Lagoon tại phân kỳ The Tropicana.

Tái hiện ngôi làng cổ châu Âu bên dòng kênh ngập tràn sắc xanh, các căn biệt thự khu Lagoon tại phân kỳ The Tropicana - NovaWorld Ho Tram mang đến không gian nghỉ dưỡng yên bình cho cả gia đình.

Lấy cảm hứng từ Giethoorn, một ngôi làng cổ của Hà Lan, phân khu gây ấn tượng bởi hệ thống cảnh quan kênh đào Lagoon độc đáo bao bọc quanh các căn biệt thự, nằm giữa hệ sinh thái rừng biển nguyên sơ tại Hồ Tràm, đem đến không gian “ngập tràn sắc xanh thiên nhiên” cho các gia đình nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe.

Theo giám đốc một công ty bất động sản tại TPHCM, nhu cầu đối với bất động sản hướng thủy tiếp tục tăng và luôn ở mức nhu cầu cao. Bởi đầu tư vào ngôi nhà hướng thủy sẽ nhận được ba tiện ích vô cùng giá trị. Đầu tiên là tận hưởng cuộc sống chất lượng cao giữa thiên nhiên cho gia chủ. Thứ hai là tiềm năng tăng giá bởi nhu cầu mua cao trong khi nguồn cung có giới hạn. Thứ ba, những căn nhà hướng thủy cũng là nơi khách thuê hướng tới nhiều nhất trong các kỳ du lịch, vì vậy, người đầu tư dễ dàng cho thuê với giá cao.