Charmington.org | Diễn biến trong thời gian gần đây cho thấy Quận 4 đang là tâm điểm của giới đầu tư nhà đất cũng như những khách hàng muốn tìm chốn an cư lý tưởng ngay trung tâm thành phố.
Quận 4 bước chuyển mình mạnh mẽ
Với địa thế là một bán đảo ba mặt giáp sông và kênh rạch, nằm giữa trung tâm tài chính quận 1 và đô thị mới Nam Sài Gòn, kết nối dễ dàng với trung tâm quận 1, quận 2, quận 7 và quận 5, nhưng quận 4 chưa được chú ý nhiều trong suốt một thời gian dài. Tuy nhiên, theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội của UBND TP. HCM đến năm 2020, quận 4 sẽ trở thành tâm điểm đầu tư phát triển kinh tế – xã hội với vai trò cửa ngõ quan trọng của khu vực phía Nam thành phố. Cùng với dự án qui hoạch khu trung tâm rộng 930 ha vừa được UBND TPHCM phê duyệt, quận 4 bắt đầu chuyển mình và bừng tỉnh.
Tham khảo: CHARMINGTON IRIS
Theo báo cáo mới nhất của CBRE, quận 4 được đánh giá là một trong những khu vực sôi động và tiềm năng đầu tư dài hạn. Đồng quan điểm, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM cũng cho rằng, “Hiện nay có thể nói rằng quận 4 là địa bàn được thành phố quan tâm đầu tư mạnh về hạ tầng. Trong tương lai, quận 4 sẽ là trung điểm kết nối dễ dàng với hầu hết các khu vực khác thông qua cầu Kênh Tẻ, cầu Thủ Thiêm 3 và 4.”
Trong quy hoạch của thành phố, đường Nguyễn Tất Thành sẽ được mở rộng có lộ giới 30m và sẽ trở thành huyết con đường mạch giao thông nối liền khu trung tâm đi bộ Nguyễn Huệ quận 1 với khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng, cùng với đó hàng loạt các tuyến giao thông cũng đã được phê duyệt để gắn kết quận 4 với khu vực lân cận khác. Chỉ cần băng qua cầu Thủ Thiêm 3 bắt đầu từ đường Tôn Đản, băng qua đường Nguyễn Tất Thành và vượt sông Sài Gòn để nối với khu đô thị mới Thủ Thiêm (Quận 2); cầu Nguyễn Khoái, cầu Long Kiểng bắc qua Kênh Tẻ và sông Sài Gòn. Chỉ mất 10 phút để bạn đi tới TTTM lớn như Thương xá Tax, Diamond plaza, Chợ Bến Thành, và một số điểm tham quan nổi tiếng của thành phố như: nhà thờ Đức Bà, bảo tàng Mỹ thuật, Bưu Điện Thành Phố…
Không chỉ phát triển về mặt kinh tế và giao thông, Quận 4 trong tương lai sẽ còn là một “lá phổi xanh” của thành phố, mang đậm văn hóa phương Nam với sự hình thành của dự án Lancaster Lincoln tại đây với hơn 8000 m2 cây xanh và cảnh cùng rất nhiều khu công viên được cải tạo và quy hoạch lại như: Cù Lao Nguyễn Kiệu rộng 2,7 ha, công viên Hồ Khánh Hội rộng 17,6 ha, khu công viên dọc Kênh Bến Nghé, Kênh Tẻ….
Hàng loạt dự án lớn đổ bộ vào quận 4
Nắm bắt được chủ trương quy hoạch và phát triển của thành phố, thị trường bất động sản thành phố chuyển định hướng về khu vực quận 4 đã giúp nơi đây trở thành một phần của trung tâm thành phố hiện hữu, được ưu tiên phát triển cơ sở hạ tầng, thiên về thương mại dịch vụ và nhà ở cao cấp đáp ứng nhu cầu sống giữa trung tâm thành phố của thị trường với hàng loạt dự án từ các chủ đầu tư như Vinhomes; Thảo Điền, TTG Holdings (tiền thân là Công ty Cổ phần Tập đoàn Trung Thuỷ) với dự án Lancaster Lincoln.
Năm 2018 Quận 4 sẽ sốt trên thị trường với siêu dự án 5.000 tỷ đồng của Sacomreal đầu tư phát triển mang thương hiệu Charmington IRIS. Dự án tọa lạc 76 Tôn Thất Thuyết, Phường 16, Quận 4 (một con đường huyết mạch trong 2 con đường ven sông của Quận 4). Dự án có quy mô 1.6ha với 2 tháp cao 35 tầng có tổng số 1.438 căn hộ chuẩn A. Đây là dự án lớn nhất Quận 4 hứa hẹn sẽ giật dậy tiềm năng vốn có của mặt Tôn Thất Thuyết. Dự án Chamrington IRIS được khởi công tháng 11.2017 với thầu chính là Coteccons với gói thầu xây dựng 1.400 tỷ đồng, hoàn thành trong 22 tháng. Dự án dự kiến mở bán quý 1.2018.
Với vị trí đắc địa ở trung tâm của quận 4 trên đường Nguyển Tất Thành, Lancaster Lincoln với 2 tháp căn hộ cao 144m sẽ là toà nhà cao nhất quân 4 hiện nay. Lancaster Lincoln cung cấp cho thị trường 994 căn hộ cao cấp và office-tel với diện tích từ 47m2 - 160m2 gồm từ 1 đến 4 phòng ngủ và đều có tầm nhìn ra 3 mặt sông.
→ Thông tin tham khảo: https://charmingtoniris.site/
