Charmington.org | Sản phẩm căn hộ văn phòng (còn gọi là căn hộ office-tel) thu hút quan tâm mạnh từ thị trường trong vòng hơn 2 năm trở lại đây.
Nếu trong thập kỉ trước, khi nói đến căn hộ cao cấp, người ta nghĩ ngay đến mục đích phục vụ nhu cầu an cư, thì nay đã có sự thay đổi đáng kể về tiềm năng đầu tư của loại hình BĐS này trongnhận thức của khách hàng.
Mức vốn ban đầu thấp , tính thanh khoản cao, lợi nhuận ổn định… nên phân khúc căn hộ office-tel hiện là lựa chọn hoàn hảo cho nhiều nhà đầu tư “mỏng vốn” muốn tiết kiệm chi phí.
Kênh đầu tư ổn định giàu tiềm năng
Một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam cho thấy tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Theo ông Marc Townsend (Tổng Giám đốc Điều hành CBRE Việt Nam) thì “xu hướng mua nhà để cho thuê đang ngày càng phổ biến”. Đó là lý do rổ hàng office-tel được các chủ đầu tư tập trung đẩy mạnh rầm rộ.
► Tham khảo: https://charmington.org/jamona-heights.html
Khảo sát thực tế cho thấy nhiều Doanh nghiệp BĐS tại VN đang nhắm tới các căn hộ office-tel dạng vừa ở vừa làm văn phòng để đáp ứng nhu cầu các DN nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… cũng đang nhắm loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại VN. Do vậy, đầu tư vào office-tel cũng là xu hướng rất phù hợp với nhịp phát triển của nền kinh tế.
Thực tế tiến độ dự án Charmington La Pointe (Cao thắng - Quận 10)
Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài nên đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ. So với các kênh như chứng khoán, vàng, gửi tiết kiệm thì lợi tức từ đầu tư office-tel cho thuê có phần lấn lướt, khả quan hơn; đặc biệt giá trị căn hộ còn gia tăng theo thời gian, nhất là ở những thành phố lớn, với mật độ dân số đông, số lượng các doanh nghiệp vừa và nhỏ lên tới hàng chục nghìn doanh nghiệp như Hà Nội và TP.HCM.
Trước nhu cầu ngày càng tăng cao của thi trường, nhiều chủ đầu tư cho ra mắt dòng sản phẩm office-tel như: Sacomreal, Novaland, Vingroup, Phát Đạt, Hưng Thịnh.
Tham khảo dự án office-tel Charmington La Pointe: https://charmington.org/charmington-la-pointe.html
