Trong khi phân khúc căn hộ tại Sài Gòn đã có phần giảm nhiệt, thì phân khúc đất nền lại phát triển nóng và tăng giá trên diện rộng. Ghi nhận thực tế, giá đất nhiều nơi đã tăng vượt mức chu kỳ sốt 10 năm trước.

Từ quý I/2017 trở đi, hàng loạt dự án cao cấp có mức giá 50 – 60 triệu đồng/m2 tại khu vực trung tâm Tp.HCM sẽ chào thị trường.

Thiết kế linh hoạt, có thể kết hợp làm nhà ở và văn phòng, giá rẻ hơn chung cư... là những ưu thế khiến căn hộ officetel thu hút được nhiều nhà đầu tư và người dân quan tâm.

Một căn nhà mặt phố tấp nập người qua lại đã không còn thu hút những tiểu thương có tiền, doanh nhân, văn nghệ sĩ, tri thức nữa. Xu hướng sống đang dần dịch chuyển.

Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đã có nghiên cứu Đề án phát triển thị trường BĐS Tp.HCM giai đoạn 2016-2020. Trong đó, HoREA đưa ra 9 giải pháp nhằm phát triển BĐS Sài Gòn trong 5 năm tới.