TpHCM: Nhà phố tăng giá 10%

Charmington.org | Theo CBRE Việt Nam, giá biệt thự, nhà phố xây sẵn tại quận 9, Tp.HCM có tốc độ tăng giá nhanh nhất trong phân khúc này, tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, giá nhà liền thổ tại quận 7 và quận 2 chỉ nhích 1-1,6%.

Theo CBRE, tỷ lệ bán trung bình của toàn thị trường biệt thự, nhà phố đạt khoảng 80%. Lực cầu vẫn rất ưa chuộng sản phẩm tại các dự án khu đô thị lớn có nhiều tiện nghi, tiện ích, tính pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín.

Theo thống kê, trong quý III/2016, thị trường biệt thự và nhà phố xây sẵn đã chào đón thêm nhiều dự án mới, chủ yếu phân bổ tại khu vực phía Đông, Đông Bắc Tp.HCM, rơi vào các quận 2, 9, 12 và hầu hết đều do các chủ đầu tư có thương hiệu mạnh bung hàng. Tổng nguồn cung mới trong quý III đạt gần 500 căn, thấp hơn các quý vừa qua (trung bình đạt 1.000-1.200 căn).

Trong 9 tháng đầu năm 2016, thị trường đã đón nhận thêm hơn 2.700 nhà phố/biệt thự xây sẵn được chào bán. Gần 50% nguồn cung mới đến từ khu Đông. Tuy nhiên, khác với năm 2015 khi thị trường quận 9 gần như chiếm lĩnh nguồn cung mới, năm 2016 chứng kiến các dự án tại quận 2 được chào bán với quy mô lớn, nằm trong khu đô thị có vị trí thuận lợi nên có tốc độ tiêu thụ đạt 50-100%.

Trước đó, Data First cũng vừa công bố báo cáo về thị trường nhà phố, đất nền Tp.HCM trong quý III/2016, trong đó đánh giá quận 9 và Thủ Đức là hai địa bàn xuất hiện tin rao bán nhà phố, đất nền nhiều nhất Tp.HCM trong 3 tháng qua, trở thành điểm nóng bất động sản liền thổ tại thành phố này.

Hiện tại, Khu Nam sài gòn đang nổi lên với hàng loạt dự án Nhà Phố, Biệt thự xây sẵn như: Lake views của Novaland, dự án Biệt thự nhà phố Nine South do Capital Land đầu tư. Đặc biệt, chủ đầu tư Sacomreal sau thành công dự án khủng 4.700 tỷ Jamona City khu Đào Trí, Quận 7. Chủ đầu tư này tiếp tục tung ra khu phức hợp Biệt thự, nhà phố xây sẵn Jamona Golden Silk 2.200 tỷ. Dự án Jamona Golden Silk cũng là tâm điểm đáng chú ý của thị trường khu Nam Sài Gòn trong năm 2016.

Phối cảnh dự án Jamona Golden Silk Quận 7 - Bùi Văn Ba

Thông tin bên lề về Jamona Golden Silk:

Dự án Jamona Golden Silk có tổng quy mô 7.68ha với 226 căn biệt thự, nhà phố sân vườn với 1 tháp căn hộ cao 17 tâng với 391 căn hộ cao cấp Jamona Heights. Dự án Khu phức hợp Jamona Golden Silk được Sacomreal đầu tư 2.200 tỷ với khối Biệt thự, Nhà phố đẳng cấp, xây sẵn đồng bộ...được đầu tư khá bài bản, đẳng cấp với 29 tiện ích sống cực kỳ lý tưởng như: Golf mini, Tennis, 18.000m2 Công viên, Khu nhạc nước, Camere, an ninh tuyệt đối, Gym, Spa, Hồ Bơi 400m2, Bến Cano, Khu y tế, vui chơi trẻ em, hệ thống năng lượng sạch, Hỗ trợ giáo dục liên cấp của TTC... cộng với thế đất 2 mặt giáp sông Cầu Kinh và bến Rạch Ngựa. Jamona Golden Silk đang thu hút khá đông đảo khách hàng quan tâm trong thời gian qua.