Cập nhật tiến độ The Prive 08/08/2025

Charmington.org | The Privé – chuẩn sống biệt lập ven sông Tọa lạc tại Nam Rạch Chiếc, The Privé sở hữu vị trí chiến lược khi nằm liền kề trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Bộ ba ưu điểm đắt giá “compound – ven sông – trung tâm” khiến The Privé trở thành sản phẩm bất động sản hiếm có được giới tinh hoa và nhà đầu tư quan tâm tìm hiểu như một tài sản mang tính dài hạn và khác biệt. Admin xin cập nhật đến Anh Chị tiến độ xây dựng khu căn hộ Compound ngày 8/8/2025 này.

Dự án The Privé tọa lạc tại quỹ đất hiếm tại Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Đây là dự án do Đất Xanh làm chủ đầu tư phát triển.

The Privé, trước đây là dự án Gem Riverside, là khu căn hộ đang được xây dựng tại khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Thành phố Thủ Đức, TP HCM. Dự án rộng 6,7 ha này ban đầu được Đất Xanh mở bán vào năm 2018 với quy mô 12 tòa tháp và 3.175 sản phẩm. Tuy nhiên, việc triển khai đã bị tạm dừng do vướng mắc về pháp lý.

Cuối năm 2024, chủ đầu tư Đất Xanh đã gây chú ý khi đơn phương hủy bỏ hơn 300 hợp đồng đặt mua căn hộ tại dự án Gem Riverside. Để giải quyết cho các khách hàng bị ảnh hưởng, công ty đã đưa ra hai phương án thanh lý hợp đồng. Đồng thời, đây cũng là bước chuẩn bị cho việc tái khởi động và công bố mức giá bán mới cho dự án.

Giá ban đầu của các căn hộ tại dự án Gem Riverside chỉ khoảng 30 triệu đồng/m2, trong khi giá thị trường hiện nay đã tăng lên đáng kể, vượt mốc 70 triệu đồng/m2. Điều này tạo ra sự chênh lệch lớn so với mức giá rumor được công bố tại sự kiện kick-off dự án vào sáng ngày 9/2, với giá bán dự kiến từ 99 triệu đồng/m2 và khoản tiền đặt cọc 100 triệu đồng (có hoàn tiền vô điều kiện).

Tháng 4 vừa qua, Đất Xanh đã ký kết hợp tác với nhiều đối tác quan trọng để triển khai dự án The Privé. Theo thỏa thuận, Ngân hàng MB sẽ là đơn vị tài trợ chính, cung cấp khoản tín dụng trị giá khoảng 5.000 tỷ đồng để phát triển dự án. Ngoài ra, các ngân hàng LPBank, Vietcombank, MBV và TPBank sẽ cùng tham gia hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua căn hộ tại đây.

Dự án The Privé được kỳ vọng sẽ mang lại dòng tiền khoảng 27.000 tỷ đồng cho Đất Xanh từ năm 2025 đến 2027, với doanh thu bắt đầu ghi nhận từ 2026. Trong quý II vừa qua, dự án đã nhận được hơn 3.000 lượt đặt cọc cho tổng số 3.175 căn hộ. Dự kiến, chủ đầu tư sẽ mở bán chính thức vào nửa cuối năm 2025, sau khi hoàn thành phần móng và có đủ giấy phép.