Charmington.org | Thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023 được xem là "bản lề" để xác lập lại môi trường mới, mức giá mới. Những khách hàng nhạy bén sẽ nắm bắt cơ hội trong năm "chuyển giao" này, đặc biệt là ở phân khúc căn hộ có thể khai thác được. Theo nhận định của nhiều chuyên gia, ở đâu sở hữu những hạ tầng giao giao thông quan trọng và được chính phủ ưu tiên, ở đó có dấu ấn của những nhà phát triển dự án nhanh nhạy với xu thế thị trường.
Thành phố Thủ Đức: "Đô thị tương lai dẫn dắt kinh tế TPHCM"
Thành phố Thủ Đức được thành lập 01/01/2021 trên cơ sở hợp nhất 3 quận phía Đông TPHCM: Quận 2, Quận 9 & Quận Thủ Đức, Đây là "Thành phố trong Thành phố" đầu tiên tại Việt Nam.
-
Định hướng không gian sống tại Thành phố Thủ Đức
Trong đồ án Quy hoạch chung TP. Thủ Đức thuộc TP. HCM đến năm 2040, về định hướng phát triển không gian - thiết kế đô thị tổng thể, TP. Thủ Đức sẽ là đô thị đa tâm với một trung tâm chính (cấp TP. HCM) là khu Thủ Thiêm - Thảo Điền - An Phú và hai trung tâm cấp TP. Thủ Đức tại khu vực Trường Thọ, Long Phước. Đối với khu đô thị Trường Thọ, TP. HCM sẽ xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai (living lab) để sống, làm việc và nghỉ ngơi với hạ tầng lý tưởng, quản lý bằng công nghệ cao.
-
Sẽ là đô thị đa trục phát triển kinh tế tri thức
Theo dự thảo, đô thị đa tâm Thủ Đức phân vùng định hướng phát triển theo 8 phân khu với những yếu tố đặc trưng để bảo vệ bản sắc, đặc trưng riêng, phát huy tiềm năng và giá trị, cũng như giải quyết các thách thức của mỗi phân vùng. Dự thảo cũng nêu sẽ quy hoạch khu Trung tâm hành chính của TP. Thủ Đức khoảng 5ha tại Khu đô thị mới Trường Thọ.
Với vị trí đặc biệt và hạ tầng giao thông kết nối hoàn thiện, bên cạnh việc trở thành Trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức, khu Trường Thọ cũng sẽ là Central Business District (CBD) và hạt nhân tăng trưởng mới của TP. HCM trong tương lai. Còn trong 6 nhóm chính sách phát triển theo kế hoạch triển khai đề án “Hình thành và phát triển đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP giai đoạn 2020 - 2035” năm 2020 - 2025, Khu đô thị Trường Thọ sẽ xây dựng một hình mẫu về đô thị tương lai để sống, làm việc và nghỉ ngơi với sự thử nghiệm hạ tầng cơ sở lý tưởng, quản lý đô thị bằng công nghệ và dữ liệu chung, thích nghi biến đổi khí hậu, ứng dụng sáng tạo vào các ngành nghệ thuật, giải trí, công nghệ xây dựng và vật liệu sinh thái.
| Bảng đồ phân vùng Thành Phố Thủ Đức
-
Trường Phú: Phát triển đô thị mới giới chuyên gia, tinh anh
Phân vùng số 6 bao gồm khu công nghệ cao TP HCM, và các khu dân cư lân cận, nằm về phía bắc của đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
Hạt nhân của khu vực này là Khu công nghệ cao TP HCM. Định hướng tạo lập các không gian cho hợp tác sản xuất, nghiên cứu và tạo mẫu sản phẩm bằng cách phát triển quy mô các doanh nghiệp quy mô vừa và nhỏ để giao tiếp với các ngành công nghiệp lớn và các cơ sở sản xuất hiện có trong khu vực. Trục phát triển đa chức năng kết nối các cụm nghiên cứu mới, các cụm trường đại học và các ngành công nghiệp quy mô nhỏ lân cận.
Quy hoạch các không gian sáng tạo giúp kết nối giới tinh anh trong các mảng thiết kế, nghiên cứu và giới doanh nhân, đồng thời thúc đẩy sự hợp tác giữa các cá nhân này. Thiết kế cảnh quan hướng đến người đi bộ, tích hợp với công nghệ thu gom và xử lí nước mưa tiên tiến. Cùng với đó, phát triển các khu chức năng đô thị mới tại các khu vực còn quỹ đất có thể chuyển đổi ở phía nam của khu vực này.
HƯỞNG LỢI TỪ HẠ TẦNG NGHÌN TỶ
Khu Đông TP.HCM sở hữu vị trí cửa ngõ chiến lược, đóng vai trò kết nối trung tâm TP.HCM, kết nối với các cảng biển, sân bay, khu công nghiệp, trung tâm công nghệ quan trọng, các đô thị vệ tinh như Bình Dương, Đồng Nai. Bởi lẽ đó, TP.Thủ Đức được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông cùng định hướng quy hoạch thông minh, hiện đại, nhằm thúc đẩy kinh tế của toàn khu vực.
| Nút giao Vành Đai 3 với cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu giây
Theo Cổng thông tin TP.HCM, thống kê giai đoạn 2010-2020 cho thấy toàn TP.HCM triển khai 216 dự án hạ tầng giao thông, với tổng vốn 350.000 tỷ đồng, 70% trong số này kết nối với khu Đông. Đầu Quý 2/2023, Sở GTVT TP.HCM đã trình báo cáo UBND TP.HCM đối với 34 dự án, trong đó, phần lớn các dự án đến từ TP. Thủ Đức.
Những dự án giao thông, hạ tầng trọng điểm đã và đang tạo xung lực, sức bật cho thị trường bất động sản khu Đông. Đặc biệt, càng về cuối năm, các dự án càng được gấp rút khởi công, triển khai xây dựng hoặc hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, khiến TP.Thủ Đức hưởng lợi lớn.
Cụ thể, tuyến metro số 1 đã hoàn thành thi công khoảng 95%, hiện đang gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối và trong quá trình chạy thử nghiệm. 9 cầu bộ hành nối trực tiếp từ nhà ga trên cao của tuyến metro số 1 với phía bên kia đường cũng đang gấp rút triển khai và dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay.
Cũng tại TP.Thủ Đức, công trình nút giao thông An Phú quy mô 3 tầng có tổng mức đầu tư hơn 3.408 tỷ đang được đẩy nhanh tiến độ. Dự án được khởi công vào cuối năm 2022, dự kiến hoàn thành vào năm 2025. Khi hoàn thành, đây sẽ là nút giao lớn nhất và đẹp nhất TP.HCM, giúp giảm áp lực giao thông cho cao tốc TP.HCM – Long Thành cũng như tạo liên kết vùng trực tiếp giữa tuyến cao tốc và các trục giao thông huyết mạch.
Hàng loạt đại công trình cũng đang được triển khai tạo nên sự sôi động cho phía Đông TP.HCM. Đáng chú ý là tuyến đường vành đai 3 đã chính thức được khởi công xây dựng vào tháng 6/2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026, giúp mở ra không gian phát triển đô thị cho cả vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, khu vực tuyến đường vành đai 3 thuộc TP.Thủ Đức hứa hẹn mở ra kết nối từ nhiều vùng về trung tâm TP.HCM như phường Long Trường, Long Bình, Long Thạnh Mỹ.
TRẢI NGHIỆM CHẤT LƯỢNG SỐNG CHUẨN CHUYÊN GIA GIỮA TP. THỦ ĐỨC TẠI MT EASTMARK CITY
Dự án thu hút khách hàng bởi tiến độ đã cất nóc 10/11/2023 trước tiến độ 2 tháng trong bối cảnh thị trường BĐS đang vẫn còn khó khăn và rất nhiều chủ đầu tư vẫn không thể đảm bảo tiến độ cho khách hàng như cam kết. Điều này chứng tỏ Tiềm lực tài chính và uy tín của chủ đầu tư Điền Phúc Thành cùng Nhà phát triển RIO LAND mang đến một sản phẩm chất lượng, pháp lý chuẩn chỉnh và giao nhà đúng tiến độ cho khách hàng.
| MT Eastmark City cất nóc 10/11/2023
Không chỉ nổi bật trên thị trường với chính sách linh hoạt, MT Eastmark City còn ghi điểm với nhà đầu tư khi tọa lạc ngay mặt tiền "siêu hạ tầng" quốc gia vành đai 3, cách khu công nghệ cao 5 phút, đến Thủ Thiêm 10 phút, đến sân bay quốc tế Long Thành chỉ với 25 phút lái xe. Lợi thế về kết nối này giúp The Hybrid đón đầu tiềm năng tăng giá và thu hút lượng lớn chuyên gia, kỹ sư, quản lý nước ngoài, lao động trẻ đang làm việc tại TP Thủ Đức và các khu vực lân cận.
Bên cạnh đó, Dự án còn được chú trọng đầu tư hệ tiện ích hoàn hảo, chuẩn nghỉ dưỡng như: sảnh đón sang trọng chuẩn 5 sao, hồ bơi 1.700m2 lớn nhất khu vực, trung tâm thể thao đa năng ven sông, khu vui chơi trẻ em, đặc biệt là tuyến phố thương mại 99 tiện ích đa sắc màu với mua sắm - giải trí nhộn nhịp, mở ra không gian sống "xanh hơn resort - vui hơn phố".
-
Chính sách bán hàng ưu đãi tốt nhất khu Đông
Theo đó, chỉ cần 150 triệu tương đương 5% giá trị căn 1PN+1 (64m2), khách hàng đã có thể sở hữu căn hộ bàn giao nội thất theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là cơ hội an cư, đầu tư tốt dành cho khách hàng. cụ thể, Khách chỉ thanh toán 30% đến lúc nhận nhà quý 4/2024.
-
Khách hàng được tặng gói FULL NỘI THẤT theo 4 phong cách Japandi, Modern Indochine, Hygge, Coastal
-
Khách hàng được chiết khấu 10% giá bán bằng TIỀN MẶT (Nhận lúc nhận nhà và không trừ vào giá Hợp Đồng)
-
Ngân hàng hỗ trợ tối đa 70% giá trị căn hộ bao gồm VAT (ân hạn gốc, chỉ đóng lãi cố định 5%/năm/ số tiền vay) thời gian hỗ trợ 2 năm tính từ thời điểm nhận nhà
Và nhiều ưu đãi khác, Anh Chị quan tâm cần tư vấn liên hệ trực tiếp RIO LAND, Hotline: 0938899101_Email: khaidq@rioland.vn_Website: https://charmington.org/the-hybrid-mt-eastmark-city.html
