Charmington.org | Càng thành đạt, người ta càng muốn tìm đến cho mình một nơi sống đẳng cấp, yên tĩnh. thoạt xa những chung cư hay căn hộ cao cấp. đó là lý do Biệt thự luôn được giới thượng lưu săn đón. Đây là những kinh nghiệm cần lưu ý khi mua Biệt thự, Nhà phố trong một dự án.
Chi phí giao thông - đi lại
Giao thông có thuận tiện hay không là điều rất quan trọng khi chọn mua Biệt thự trong một dự án. Nếu mua một biệt thự ở ngoại ô cách nơi làm việc trên 30km, muốn tiết kiệm thời gian chỉ có cách là đi đường cao tốc. Bạn phải tính đến số tiền phí đường cao tốc, tiền xăng dầu cho xe, tiền bảo dưỡng xe… Bên cạnh đó, những khoản phụ trội khác như phí cầu đường, phí sửa xe, phí gửi xe…cũng lấy của bạn một khoản phí khá lớn. Bạn cũng nên quan tâm đến những quy hoạch cầu đường, hạ tầng tương lai quanh khu vực mình chọn.
Ngoài ra, cần xét đến yếu tố ô tô có dễ vào được trong khu biệt thự và nhà mình không. Bạn cũng cần phải tính đến khả năng bị tắc đường khi tan tầm, tắc đường vào các ngày cuối tuần hay những ngày lễ tết…
Đánh giá về thiết kế, môi trường sống, quy cách xây dựng
Đầu tiên, Lựa chọn 1 căn biệt thự, nhà phố thị Bạn hãy xem hình dáng kiến trúc, tỷ lệ sử dụng thực tế, tỷ lệ phủ xanh đất…Tỷ lệ sử dụng thực tế là một trong những tiêu chí kinh tế kỹ thuật quan trọng trong phương án thiết kế của khu vực nhà ở. Nó sẽ chỉ ra trên mảnh đất đó sẽ xây dựng được bao nhiêu tòa nhà, bao nhiêu phòng ốc, mật độ nhân khẩu... Tỷ lệ phủ xanh đất không kể đến việc trồng cây ở ban công hay trên trần nhà.
Cũng nên xem xét mặt bằng, màu sắc cây cối bên ngoài và cửa của ngôi nhà một cách cẩn thận. Đồng thời, khi chọn kiểu dáng cho ngôi nhà cũng cần tính đến những vấn đề như: Căn nhà đó mùa hè có mát, mùa đông có ấm không? Cửa sổ mở có hợp lý không? Phong thủy dự án gần sông không? Hướng gió và hướng cửa, hướng dự án...?
Đánh giá về môi trường bên trong biệt thự
Khi xem xét bên trong ngôi nhà cần chú ý đến hình dáng các phòng, lượng ánh sáng các phòng, đèn lắp đặt trong phòng khách, phòng ăn và nhà bếp có hiện đại và phù hợp không? Bố cục chỉnh thể có hợp lý và thuận tiện khi sử dụng không? Kiểm tra tình trạng thông gió và ánh sáng, mở hết cửa sổ để có thể kiểm tra được mức độ chiếu sáng của mặt trời và hướng gió. Xem xét giữa diện tích mặt bằng và diện tích sử dụng thực tế, kiểm tra chất lượng kiến trúc trong từng phòng.
Không chỉ đi xem nhà vào ngày nắng mà bạn còn nên đi xem nhà vào cả ngày mưa để kiểm tra xem nhà xây có bị thủng dột, ngấm nước ở các vách tường hay không. Đặc biệt phải chú ý đến nhà bếp, nhà vệ sinh bởi hệ thống điện, nước, lò sưởi… ở những phòng này thường rất dễ xảy ra những vấn đề không lường trước được.
Bên cạnh đó, biệt thự cao 2 hoặc 3 tầng, thêm phần tum hoặc tầng ngầm dưới đất là tương đối thích hợp. Nếu biệt thự quá cao, quá nhiều tầng sẽ khiến cho người ta có cảm giác không thích. Ngoài ra, diện tích của các phòng phải được thiết kế hợp lý. Bề ngang của cầu thang trong nhà nên mở rộng hơn so với bề ngang của cầu thang ở các nhà chung cư, như thế sẽ tạo sự thoải mái cho người ở.
Các thiết kế liên quan khác
Khi đi mua biệt thự nên hỏi rõ về diện tích mặt bằng của vườn hoa, bãi đỗ xe, tum, phòng ngầm… Cần hỏi kỹ về các thiết bị trong biệt thự như dung lượng điện nước, vị trí đường ống dẫn nước, đường điện, đường ga.
Bạn nên tìm hiểu xem trong khu vực ở có các câu lạc bộ giải trí, quán café, siêu thị nhỏ, bể bơi, phòng tập thể hình... hay không. Các câu lạc bộ hoạt động trong khu vực của biệt thự sẽ là nơi để bạn giao lưu, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng và áp lực của cuộc sống.
Phối cảnh biệt thụ Cashmere Mansion tại dự án Jamona Golden Silk
Bạn hiểu dự án có những tiện ích gì? đẳng cấp như thế nào? tỷ lệ công viên cây xanh như thế nào? Các phí phải trả cho nơi mình sống.
Công tác an ninh và quản lý
Khi mua nhà cần hỏi rõ về phí an ninh và quản lý, nội dung phục vụ, mức độ phục vụ, tình hình cung cấp điện, nước, ga. Phí quản lý và an ninh bao gồm những mục gì, tiêu chuẩn cũng như mức phí trông xe…Ngôi nhà mình có an toàn? những đứa trẻ con của mình có an toàn. Đó là những vấn đề cốt lõi cho cuộc sống cá nhân vì thường những người mua Biệt thự là những người thành đạt nên an toàn luôn là yếu tố hàng đầu được nhắm đến khi mua biệt thự, nhà phố.
Cơ sở hạ tầng và dịch vụ xung quanh
Bạn nên tìm hiểu thông tin về những hoạt động xung quanh nơi mình sắp ở, cơ sở vật chất như: siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, câu lạc bộ, quán ăn, trường học,… và khoảng cách từ những nơi này đến nhà của bạn.
Hàng xóm mình là ai
Hàng xóm là một trong những nhân tố mà bạn phải xem xét khi chọn mua nhà vì nó sẽ ảnh hưởng đến bạn rất nhiều khi bạn dọn đến ở nơi này. Chính vì vậy việc chọn một nơi để ở cũng đồng nghĩa với việc bạn chọn người hàng xóm thích hợp để qua lại. Thường thì, Biệt thự trong một khuôn viên khép kín thì cộng đồng là những doanh nhân thành đạt, điều đó giá trị hơn rất nhiều về mặt lợi ích kinh tế, môi trường sống...người ta sẽ quan tâm đến Bạn bè hàng xóm mình là ai? xây dựng mối quan hệ với họ có lợi cho kinh doanh, làm ăn của mình như thế nào? Bạn bè của con cái, thế hệ sau sẽ là con của những doanh nhân thành đạt..chúng sẽ học hỏi được gì?...
Tóm lại, ngoài việc chọn khu vực, xem xét tình hình giao thông, quy mô, giá cả, khả năng kinh doanh… bạn cần phải chú ý đến vị trí của ngôi nhà trong khu vực, cảnh quan bên ngoài, nơi vui chơi cho trẻ, quan hệ hàng xóm, công tác quản lý và an ninh. Đặc biệt chú ý đến thiết kế trong và ngoài ngôi nhà; bố cục, mối quan hệ giữa không gian biệt thự và cảnh quan tự nhiên…
Chính những yếu tố này mới làm cho bạn thêm yêu ngôi biệt thự và nó sẽ làm cho cuộc sống của bạn phong phú hơn nhiều.
Jamona Golden Silk ưu đãi 7 lộc vàng với tổng giải lên đến 4.4 tỷ đồng
Jamona Golden Silk - Cộng đồng thành đạt khép kín, cuộc sống viên mãn
Jamona Golden Silk là khu phức hợp Biệt thự, nhà phố, & căn hộ cao cấp tọa lạc vị trí vàng Q7, Tân Thuận Đông với 2 mặt sông khép kín, an ninh tuyệt đối. Jamona Golden Silk với khuôn viên 7,68ha với 226 căn biệt thự và nhà phố đẳng cấp được xây theo quy cách 1 trệt 3 lầu (riêng biệt thự có hầm để xe). Jamona Golden Silk được Sacomream đầu tư 2200 tỷ với mong muốn mang lại cộng đồng doanh nhân thành đạt, cuộc sống viên mãn với thiết kế căn hộ, biệt thự đến từ tập đoàn Gansam Hàn Quốc. giành 18000m2 công viên cây xanh, golf, hệ thống an ninh tuyệt đối 24/24 với Bảo vệ, camera dọc bờ sông, những con đường và tận những ngôi nhà, hệ thống cảm biến nhiệt, thẻ từ. tất cả mục tiêu hàng đầu là an toàn cho cư dân, viên mãn cho cuộc sống thành đạt.
Tham khảo đợt mở bán lần 2 của dự án Jamona Golden Silk ưu đãi khủng 4.4 tỷ tại:
Website: Dự án Jamona Golden Silk
Hotline: 0938.899.101 | Email: khaidq@sacomreal.com
