Lợi thế tuyệt đối từ vị trí Norton Park sở hữu

CMO | Là một dự án cao cấp nhất được Gamuda Land phát triển tại Đông Bắc TP.HCM, nằm trên Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương) như như các dự án khác, Nhưng tại sao Norton Park lại được xem là một ngôi sao sở hữu "vị thế khó tái lập" tại Bình Dương (cũ)? đây là những chia sẽ từ Khải - 13 năm kinh nghiệm tư vấn bất động sản TP. Hồ Chí Minh.

VỊ TRÍ KHÓ TÁI LẬP

Một thế mạnh tuyệt đối chính là Norton Park sở hữu vị trí mặt tiền Quốc Lộ 13 nhưng lại liền kề AEON Mall Thuận Giao với một hệ sinh thái tiện ích cho cuộc sống từ cơ bản đến nâng cao đủ đầy nhất. Nơi giao thoa giữa dòng an cư bền vững cũ và dòng kinh tế huyết mạch sau khi sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh.

Quốc Lộ 13 đoạn từ Thuận Giao đến Cầu Vĩnh Bình trước kia được gọi là Đại Lộ Bình Dương dài 5.9km đã được mở rộng lên 10 làn xe.

Ngày 29/8/2026, TP. Hồ Chí Minh khởi công nâng cấp Quốc lộ 13 đoạn từ cầu Bình Triệu đến ranh Bình Dương cũ, dài khoảng 5,9 km. Dự án ban đầu được dự kiến khởi công từ tháng 6/2026, tức chậm hơn kế hoạch khoảng hai tháng rưỡi.

Theo Báo Đầu tư, tuyến đường sẽ có quy mô 10–14 làn xe, rộng 60 m, gồm 3,75 km đường trên cao 4 làn và phần đường song hành 8–10 làn. Tổng mức đầu tư 6.276,2 tỷ đồng, đã tính lãi vay, nhà đầu tư thu phí khoảng 22 năm 7 tháng để hoàn vốn. Mục tiêu hoàn thành là năm 2028. Một số đoạn trên tuyến đã được bàn giao mặt bằng sạch. Theo Vietnammoi, dự án có hai cầu mới và 10 nút giao trên địa bàn phường Hiệp Bình.

Trên trục huyết mạch Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Norton Park sở hữu vị trí khó tái lập giữa một hệ sinh thái đã trưởng thành và những động lực phát triển mới đang mở ra tại phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh.

Liền kề: AEON MALL Thuận Giao
Đối diện: GOLF RESORT Sông Bé
Kế cận: Khu công nghiệp VSIP1
Đón đầu: Metro 2 (đối diện Depot 8)

Metro Thủ Dầu Một – TP. Hồ Chí Minh chạy dọc cùng trục đường: Theo thông tin công bố ngày 06/10/2026, TP. Hồ Chí Minh đã duyệt hướng tuyến metro Thủ Dầu Một – TP. Hồ Chí Minh dài khoảng 33,2 km với 24 nhà ga: 11 ga trên cao và 13 ga ngầm. Tuyến đi dọc Quốc lộ 13 và Đại lộ Bình Dương, vượt sông Sài Gòn rồi kết thúc ở ga Tao Đàn thuộc khu trung tâm. Kế hoạch khởi công là tháng 12/2026. Hồi đầu tháng 6/2026, phương án nghiên cứu còn là tuyến kéo dài gần 40 km, nghĩa là hướng tuyến đã được điều chỉnh. Thông tin vừa công bố cũng chưa nêu mốc đưa tuyến vào vận hành.

05-10 phút: Đến Khu công nghiệp VSIP1, Bệnh viên Columbia Asia, Lotte Mark
10-15 phút: Đến UBND Thuận Giao, Mega Market, Nút giao Bình Chuẩn, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
20-25 phút: Đến Đại học (Thủ Dầu Một, Bình Dương), Cầu vượt Gò Dưa, Cầu vượt Linh Xuân, Vành Đai 3
40-45 phút: Đến Đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, Vành Đai 4, Nút giao Tân Vạn, Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất, Chợ Bến Thành