Charmington.org | Loại hình căn hộ 1PN+1 (1 Phòng ngủ + 1 phòng đa năng) đang là lựa chọn số 1 cho các gia đình trẻ và người độc thân tại TPHCM bởi có quá nhiều tính ưu việt. Sau đây là các top lý do căn 1PN+1 được lòng khách hàng lựa chọn sở hữu.
Trong bối cảnh tăng giá bất động sản cả nước hiện nay, Những căn hộ "vừa tầm" ngày càng xa với giới trẻ là những người độc thân hay mới lập gia đình ngày càng hiếm. Phân khúc khách hàng này buộc phải "tối ưu hóa" không gian sống vừa với tài chính hiện có để thực hiện ước mơ "an cư lạc nghiệp" thì căn hộ 1PN+1 đang là xu hướng được lựa chọn nhiều nhất.
1. CHI PHÍ HỢP LÝ
Phải thừa nhận một điều, hiện tại thị trường bất động sản gần như "tuyệt chủng" các căn hộ dưới 50 triệu/m2 tại TPHCM cũ nên việc cầm 3 tỷ đồng để mua căn 2PN ~ 65m2 là điều rất khó khăn cho một gia đình trẻ có không gian sinh hoạt và cho con cái. Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, việc sở hữu một căn hộ với diện tích hợp lý, chi phí phải chăng nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống trở thành ưu tiên hàng đầu.
So với các loại hình căn hộ có nhiều phòng ngủ hơn, căn hộ 1PN+1 có mức giá "dễ chịu" hơn rất nhiều, giúp các gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư tại trung tâm TPHCM, hay các khu đô thị đẳng cấp...vẫn gần chỗ làm, thừa hưởng các tiện ích sống đồng bộ.
Ngoài ra, chi phí quản lý, điện nước hàng tháng cũng sẽ ít hơn so với căn 2PN diện tích lớn.
2. TỐI ƯU KHÔNG GIAN SỬ DỤNG
Thay vì một căn hộ 2 phòng ngủ thông thường có thể vượt quá ngân sách, căn hộ 1PN+1 mang đến sự cân bằng hoàn hảo. Với một phòng ngủ chính tiện nghi, không gian “+1” linh hoạt cho phép bạn tận dụng tối đa từng mét vuông, đáp ứng đa dạng nhu cầu của gia đình.
Linh hoạt biến đổi không gian: Đây chính là điểm “đắt giá” nhất của căn hộ 1PN+1. Không gian “+1” có thể được thiết kế thành:
-
Phòng ngủ nhỏ cho con trẻ: Khi gia đình có thêm thành viên nhỏ, đây là lựa chọn lý tưởng để tạo không gian riêng tư, ấm cúng cho bé mà không làm ảnh hưởng đến phòng ngủ chính của bố mẹ.
-
Góc làm việc/học tập yên tĩnh: Với xu hướng làm việc tại nhà ngày càng phổ biến, một không gian làm việc riêng biệt, tập trung là vô cùng cần thiết. Góc “+1” sẽ trở thành văn phòng mini lý tưởng, giúp bạn tối đa hóa hiệu suất công việc.
-
Phòng đọc sách, thư giãn: Biến “+1” thành một thư viện nhỏ xinh, nơi bạn có thể thả mình vào những trang sách yêu thích, tìm lại sự bình yên sau một ngày dài.
-
Phòng thay đồ/kho chứa đồ thông minh: Giải quyết bài toán lưu trữ đồ đạc gọn gàng, ngăn nắp, giữ cho không gian sống luôn thoáng đãng.
-
Khu vực vui chơi cho bé: Một không gian an toàn, đầy màu sắc để con trẻ thỏa sức sáng tạo và khám phá.
3. DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH
Nếu xét về khía cạnh "cho thuê" trong một dự án hay khu đô thị nào đó hiện tại. Loại hình căn 1PN+1 đang được nhiều người săn đón để thuê hơn nên tỷ suất lợi nhuận & khả năng lấp đầy luôn cao hơn vì 2 yếu tố.
-
Không gian sống: sẽ rộng hơn 1PN nhưng có thêm không gian để tùy biến phục vụ công việc chuyên môn người đi thuê.
-
Chi phí: sẽ thấp hơn căn 2PN về cả giá thuê & Chi phí quản lý hàng tháng.
4. MỘT SỐ DỰ ÁN THAM KHẢO
Sau đây, Admin gửi đến Anh Chị các căn 1PN+1 đang được nhiều khách hàng quan tâm nhất tại Thành phố Thủ Đức trong năm 2025.
DỰ ÁN |
DIỆN TÍCH |
GIÁ BÁN |
ƯU ĐÃI |
HIỆN TRẠNG |
LINK THÔNG TIN |
||||
VINHOMES GRAND PARK |
|||||||||
| The Origami | 48m2 | 3,39 tỷ | Chiết khấu 24%, Tặng gói nội thất | Nhận nhà ngay | The Origami | ||||
| The Beverly Solari | 51m2 | 3,79 tỷ | Tặng nội thất, Chiết khấu 3% | Nhận nhà ngay | The Beverly Solari | ||||
| The Beverly | 53,9m2 | 4,39 tỷ | Tặng xe VF3, Tặng gói nội thất | Nhận nhà ngay | The Beverly | ||||
| Glory Heights | 51,8m2 | 4,19 tỷ | Tặng gói nội thất, chiết khấu 10,5% | Nhận nhà ngay | Glory Heights | ||||
| The Opus One | 55m2 | 4,79 tỷ | Tặng xe VF3, Tặng gói nội thất | 03/2026 | The Opus One | ||||
| Masteri Centre Point | 54m2 | 4,1 tỷ | Tặng gói nội thất, chiết khấu theo dòng tiền | Nhận nhà ngay | Masteri Centre Point | ||||
| Lumiere Boulevard | 54m2 | 3,9 tỷ | Tặng gói nội thất, chiết khấu theo dòng tiền | Nhận nhà ngay | Lumire Boulevard | ||||
CÁC DỰ ÁN MỚI TẠI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC |
|||||||||
| Elysian | 51m2 | 3,9 tỷ | Chiết khấu theo dòng tiền | quý 4/ 2026 | Elysian | ||||
| The Privé | 50m2 | 4,9 tỷ | Chiết khấu theo dòng tiền, tặng nội thất | Qúy 4/2027 | The Privé | ||||
| Lumiere Mitown | 48,8m2 | 7,6 tỷ | Chiết khấu 11% | Tháng 8/2027 | Lumiere Mitown | ||||
| Masteri Grand View | 56m2 | 7,3 tỷ | Chiết khấu 11% | Cuối 2026 | Masteri Grand View | ||||
| Eaton Park | 55m2 | 6,5 tỷ | Chiết khấu theo dòng tiền | Qúy 1/2027 | Eaton Park | ||||
| Chính sách - giá bán cập nhật 8/6/2025 | |||||||||
Khuyến cáo: Tuy đã chuẩn bị rất kỹ lưỡng và cập nhật chính sách, giá bán các dự án ở mục 4 tham khảo. Tuy nhiên, để cập nhật chính xác nhất thời điểm hiện tại Anh Chị có thể liên hệ Hotline: 093 8899 101 Quốc Khải để được tư vấn. Xin cảm ơn!
