Charmington.org | Cùng một dự án Căn hộ, Những căn hộ view Sông sẽ luôn được khách hàng ưu tiên lựa chọn mặc dù những căn này có giá bán cao hơn 10-30% so với các căn view còn lại. Nhất là những thành phố lớn khi mà không gian sống không còn nhiều thì những căn hộ view sông như "gà đẻ trứng vàng" cho những người sở hữu.
Hiện nay, các căn hộ tầm nhìn sông tại các Thành phố lớn như TPHCM, Hà Nội vẫn không đáp ứng đủ nhu cầu của khách hàng chọn mua ở và các khách hàng đầu tư.
Thành phố Hồ Chí Minh được xem là một “miền đất hứa”, thu hút rất nhiều nhân lực cũng như các nhà đầu tư trong nước và cả quốc tế. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ cùng vị thế đẹp, được bao quanh bởi sông Sài Gòn với phần diện tích sông trải dài tập trung tại khu vực trung tâm, mức giá bất động sản tại khu vực Thành phố Hồ Chí Minh luôn tăng cao theo thời gian, chứ chưa bao giờ có dấu hiệu đi xuống.
| MT Eastmark City sở hữu view sông đẳng cấp
CĂN HỘ MẶT SÔNG LUÔN HÚT KHÁCH
Khảo sát trên 1 số website rao vặt nhà đất có thể dễ dàng nhận thấy giá nhà đất ven sông luôn cao hơn nhà đất cùng khu vực tầm 15% – 30%. Tỷ lệ chênh lệch giá này cao hơn thời điểm cách đây 3 năm khoảng 30% – 50%, khi đó, giá nhà đất ven sông chỉ cao hơn giá nhà đất cùng khu vực tầm 10 – 25%.
Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường Savills Việt Nam, xu hướng mua nhà đất, căn hộ ở mặt tiền sông đã có từ rất lâu và không chỉ ở Việt Nam mới có xu hướng này. Trên thế giới, giá nhà đất ven sông tại các thành phố lớn cũng thường cao hơn từ 10 – 50% so với khu vực cách xa sông.
Khác với quan điểm của ông bà ngày xưa là “nhất cận thị, nhị cận giang…”, đưa yếu tố giao thương lên hàng đầu khi chọn vị trí nhà ở ven sông. Ngày nay, nhà ở ven sông được ưu ái nhờ 2 yếu tố chính là cảnh quan và tác động tốt đến sức khỏe cư dân. Do đó, những căn hộ ven sông có view hướng sông để được ngắm cảnh sông nước, hưởng gió trời từ mặt sông thổi vào càng đắt giá.
Thực tế thị trường tại TPHCM thời gian gần đây thể hiện rõ điều này. Những dự án căn hộ có lợi thế view sông luôn nằm ở top giá cao, tăng giá nhanh và được giới đầu tư săn đón. Đơn cử giá căn hộ ven sông cao nhất ghi nhận ở quận 1 trên 800 triệu đồng/m2, ở quận 7 giá cũng dao động 200 – 300 triệu đồng/m2…
TPHCM có hệ thống kênh rạch chằng chịt nhưng những dòng nước có giá trị cảnh quan và tác động tốt đến sức khỏe cư dân sống ven sông phải là những dòng sông lớn, nước trong xanh thì không nhiều.
Với những dạng sông như thế, tại TPHCM cũng chỉ có khoảng 80km mặt tiền sông Sài Gòn và hầu như đều đã có chủ, rất hiếm có sản phẩm mới dẫn đến sự khan hiếm trên thị trường. Khi thị trường phát triển mạnh như hiện nay, quỹ đất ven sông ngày càng ít đi và các dự án ven sông càng đắt giá hơn. Nhờ đó, mỗi khi có dự án ven sông mở bán đều nhận được sự săn đón nhiệt tình của người có nhu cầu ở thực lẫn giới đầu tư.
| Một dự án đẳng cấp ven sông
NGÀY CÀNG ĐẮT GIÁ VÌ NGÀY CÀNG HIẾM
Sự hữu hạn trong hữu hạn chính là lý do mà các dự án có view sông luôn được thị trường chờ đợi, đón nhận. Trong khi nhu cầu được sống xanh của cư dân đô thị không ngừng tăng cao thì quỹ đất ở các thành phố đang trong tình trạng eo hẹp, đặc biệt là những vị trí ven sông lại càng khan hiếm hơn.
Với tâm lý không muốn lỡ mất cơ hội sở hữu không gian sống an toàn, các căn hộ ven sông luôn hút khách và nhanh chóng được tiêu thụ khi tung ra thị trường.
| MT Eastmark City sở hữu 80% mặt sông
Đây cũng là lý do khiến các căn hộ này luôn được định giá cao hơn các căn hộ thông thường trong cùng phân khúc, trở thành tài sản có giá trị bền vững bởi tiềm năng tăng giá vô cùng hấp dẫn.
Hiện thực hóa giấc mơ về không khí sạch, mang đến không gian sống ven sông lý tưởng, MT Eastmark City dành tặng các cư dân tương lai cơ hội trải nghiệm và hưởng thụ những giá trị sống đích thực tại khu vực sôi động bậc nhất của tại Thành phố Thủ Đức trong tương lai.
Thừa hưởng vị trí đắc địa là tâm điểm phát triển sinh thái của Thành phố Thủ Đức, liền kề nhiều sông rạch và nhiều mảng xanh, MT Eastmark City hướng đến môi trường sống chan hòa cùng thiên nhiên, tối ưu không gian sống xanh theo phong cách resort. Chú trọng không gian mở, các căn hộ tại đây sở hữu những đường nét sang trọng, tinh tế với thiết kế thông minh "Side by Side" khi ban công sẽ liền mạch từ phòng ngủ đến Phòng khách với tầm nhìn cao thoáng hướng sông, đảm bảo ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Đặc biệt ưu ái diện tích dành cho cảnh quan thiên nhiên, dự án được bao phủ bởi diện tích cây xanh rộng lớn với hơn 4.500m2 công viên ven sống, đồng thời được đầu tư tối đa cho chuỗi tiện ích nội khu như hồ bơi Resort 1.700m2 lớn nhất khu Đông, công viên ven sông, vườn cảnh quan...
Sau những ồn ào, náo nhiệt, bộn bề cuộc sống nơi đô thị, MT Eastmark City là chốn nghỉ ngơi, thư giãn giúp các cư dân cân bằng năng lượng, là tổ ấm bình yên lưu giữ những khoảnh khắc sum vầy hạnh phúc, là khởi đầu của một cuộc sống hạnh phúc dài lâu.
ƯU ĐÃI NĂM 2024 CHO SỞ HỮU CĂN HỘ MT EASTMARK CITY TẠI THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC
Hotline: 0938899101
Tìm hiểu: https://charmington.org/the-hybrid-mt-eastmark-city.html
