Bất động sản "vị trí hiếm": ưu tiên hàng đầu của nhà đầu tư chuyên nghiệp

Charmington.org | Câu chuyện đầu tư bất động sản (viết tắt: BĐS) của giới đầu tư chuyên nghiệp luôn luôn bắt đầu bằng từ "Vị trí", Đây là yếu tố sống còn của một dự án quyết định câu chuyện Kết nối đến đâu? và di chuyển bao lâu? là yếu tố "quan trọng nhất" cho một bất động sản tăng giá và thanh khoản cao.

Vị trí, vị trí & vị trí

Đây luôn là câu nói cửa miệng của "Nhà đầu tư BĐS chuyên nghiệp", trên thực tế, mỗi sản phẩm bất động sản tại mỗi vị trí khác nhau sẽ sở hữu những mức giá trị hoàn toàn khác nhau.

Cụ thể như, những bất động sản nằm ở vị trí khu vực trung tâm sẽ có giá cao hơn ở các vùng ven, hay những bất động sản có vị trí nằm tại ngã ba, ngã tư, nằm trên các trục/tuyến đường giao thông quan trọng thì có giá cao hơn so với các vị trí khác.

| Những BĐS vị trí trung tâm thường được ưu tiên chọn mua vì tính thanh khoản cao

Ngoài ra, những dự án có vị trí ngoại ô, ven sông, lân cận các thành phố lớn, dễ dàng di chuyển, kết nối đến các khu vực trung tâm, thường có lợi thế về mặt an cư lẫn cho thuê, dẫn đến việc giá trị của các dự án này luôn tăng trưởng và rất ít khi bị mất giá.

Rõ ràng có thể nói, vị trí là yếu tố vô cùng quan trọng trong việc xác định/nghiên cứu dự án đầu tư. Một dự án có vị trí tốt, lợi thế cao về cơ sở hạ tầng giao thông, nằm gần nhiều dự án khu đô thị mới và nổi tiếng sẽ giúp gia tăng giá trị một cách đáng kể.

MT Eastmark City: Căn hộ tiên phong đón đầu Vành Đai 3

Nằm trong khu đô thị Centana Điền Phúc Thành quy mô 40 hecta được bao quanh bởi 3 mặt tiền đường Lò Lu - Trường Lưu - Vành Đai 3 siêu kết nối. 5 tháp tại khu căn hộ MT Eastmark City hiếm hoi tọa lạc "Mặt tiền" con đường Vành Đai 3 được mệnh danh là "Con đường tơ lụa" động lực phát triển kinh tế xã hội của TPHCM.

| Phối cảnh MT Eastmark City trong tổng thể KDC Centana Điền Phúc Thành

MT Eastmark City tọa lạc vị trí khá hiếm hoi khi sở hữu 2 trong 4 điểm nhập làn vào con đường Vành Đai 3 tại Thành phố Thủ Đức (nút giao Trường Lưu - Vành Đai 3 và đường song hành Vành Đai 3).

Trong đó, Dự án hiếm hoi chỉ cách nút giao Vành Đai 3 và Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu giây trong đó, Vành Đai 3 có lộ giới 120m đảm nhận nhiệm vụ quan trọng kết nối trực tiếp TPHCM với 3 đô thị vệ tinh Đồng Nai - Bình Dương - Long An. Cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu giây đảm nhận kết nội trung tâm TPHCM nói chung và Thành phố Thủ Đức nói riêng với Đồng Nai - Vũng Tàu - Phan thiết, đặc biệt là sân bay Quốc Tế Long Thành.