Cập nhật thông tin mới nhất 2 dự án Palm River & The Privé Anh Chị cần nắm khi xuống tiền

CMO | Sau khi Hướng Việt Holdings công bố phân khu tiếp theo của đô thị Palm City mang tên Palm River, Nam Rạch Chiếc trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ cao cấp trung tâm mới TP. Hồ Chí Minh bởi trước đó là sự thành công ngoài mong đợi của "Ông hàng xóm" The Privé với 1.027 đã được trao đến khách hàng đợt 1 mở bán 2025 - Hiện tại, dự án đang mở bán giai đoạn 2. Sau đây là những sự so sánh cụ thể và lợi thế từng phân khu đế Anh Chị nắm nếu Anh Chị cần quan tâm sở hữu tại Nam Rạch Chiếc.

BẢNG KÊ THÔNG SỐ CHI TIẾT 02 DỰ ÁN

THÔNG SỐ/DỰ ÁN	THE PRIVÉ	PALM RIVER
Chủ đầu tư	Bluemarq Development	Hướng Việt Properties
Quy mô	6,7ha \| 3.127 căn Tháp: 12 \| MĐXD: 25% Tầng: 02 hầm + 33 - 35 tầng nổi 09 căn/sàn/ 5 thang máy	1,9ha \| 737 căn Tháp: 04 MĐXD: 25% Tầng: 02 hầm + 36 tầng nổi 06 căn/sàn/5 thang máy
Phong cách	Defining Luxury Living	Boutique Resort Living
Pháp lý	Đủ, ký HĐMB	Đang hoàn thiện, ký VBTT (Văn bản thỏa thuận)
Bàn giao	Quý 2/2028	Quý 1/2029
Danh mục hoàn thiện	Cao cấp	Cao cấp
Pháp lý	Sở hữu lâu dài Người Việt Nam Sở hữu 50 năm Người Nước Ngoài	Sở hữu lâu dài Người Việt Nam Sở hữu 50 năm Người Nước Ngoài
GIÁ BÁN	101 - 131 TRIỆU/M2 (All in)	Từ 168 TRIỆU/M2 (Truyền thông, có VAT, Thông thủy, chưa trừ ưu đãi)

| Phối cảnh Palm River

| Phối cảnh The Privé

BẢNG KÊ VỀ LỊCH THANH TOÁN 02 DỰ ÁN

TIÊU CHÍ	THE PRIVÉ	PALM RIVER	GHI CHÚ
Hiện tại	CỌC	BOOKING	Lợi thế The PRIVÉ
Đợt 1	10%	5%	Lợi thế Palm River
PTTT	04	04
Chuẩn	30% đến khi nhận nhà	30% đến khi nhận nhà
Nhanh	Chiết khấu 19%	Chiết khấu 13%	Lợi thế The PRIVÉ
Đặc Biệt	10% đợt 1, Sau đó 1%/tháng đến khi nhận nhà	5% đợt 1, 3 tháng sau 5%, 6 tháng sau 10% đến khi nhận nhà	Lợi thế Palm River
Ngân hàng	Ân hạn gốc 36 - 60 tháng Ân hạn lãi 24 tháng 36 tháng sau lãi KHÔNG QUÁ 9,9%/Năm	Ân hạn gốc 36 - 60 tháng Ân hạn lãi 24 tháng	Lợi thế The PRIVÉ
Pháp lý	HĐMB	VBTT	Lợi thế The PRIVÉ
Thương hiệu	Bluemarq Group	Hướng Việt Holdings	Lợi thế Palm River

Diễn giải:

Hiện tại, The Privé là dự án đủ pháp lý nhất trong các dự án khu Đông mở bán hiện nay khi khách hàng thanh toán đợt 1 chỉ 10% là ký Hợp Đồng Mua Bán (HĐMB), trong khi dự án Palm River hiện đang quá trình hoàn thiện móng và đang booking 100 triệu/suất dự kiến cuối tháng 9/2026 sẽ mở bán đợt 1 khi khách hàng thanh toán 5% ký Văn bản thỏa thuận (VBTT) - Đây là thuật ngữ gần với Hợp Đồng Đặt Cọc - Anh Chị cần nắm chi tiết liên hệ Khải sẽ giải thích cụ thể.

PHƯƠNG ÁN VAY NGÂN HÀNG: Cả hai đều có phương án khoảng 10% VỐN TỰ CÓ trước khi Ngân hàng giải ngân TỐI ĐA 75% giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT), TỔNG VỐN 30% TRƯỚC KHI NHẬN NHÀ - Đây là lầm tưởng một số khách hàng KHÔNG ĐƯỢC NGHE, hoặc SALE CỐ TÌNH BỎ QUA.

Palm River hỗ trợ ân hạn GỐC 36-60 tháng, ân hạn lãi 24 tháng (tính từ thời điểm giải ngân)
The Privé hỗ trợ ân hạn GỐC 36-60 tháng, ân hạn lãi 24 tháng (tính từ thời điểm giải ngân) - Sau 24 tháng tiếp tục ân hạn lãi CỐ ĐỊNH 9.9%/NĂM trong 36 tháng tiếp theo (tính từ thời hết ân hạn lãi 0%)

PHƯƠNG ÁN THANH TOÁN CHUẨN & CHIẾT KHẤU THANH TOÁN NHANH: Cả 02 dự án đều tổng vốn thanh toán chuẩn 30% trước khi nhận nhà, Nhận nhà thanh toán đủ 95%. Phương án thanh toán nhanh chiết khấu 19% đối với The Privé và 13% đối với Palm River.

The Privé nhận nhà từ quý 2/2028
Palm River nhận nhà từ quý 1/2029

The PRIVÉ được phát triển bởi BLUEMARQ GROUP (Tiền thân tập đoàn Đất Xanh) là đơn vị phát triển bất động sản uy tín Việt Nam nhưng The PRIVÉ lại là dự án đầu tay tập đoàn phát triển chuẩn hạng sang. Palm River thuộc đô thị Palm City do Hướng Việt Properties phát triển - đây là tập đoàn có lợi thế lớn về tiềm lực tài chính và kinh nghiệm phát triển bất động sản hạng sang và siêu sang có liên quan trong hệ sinh thái SON KIM LAND.

| Palm River đang khảo sát móng cọc - The Privé đã xây đến tầng 26

| Palm River bàn giao: quý 1/2029 - The Privé bàn giao quý 2/2028

NHẬN ĐỊNH TỪ ADMIN

Quan điểm cá nhân của Khải về một dự án bất kỳ sẽ không có DỰ ÁN GIÁ TỐT - CŨNG KHÔNG PHẢI MUA NGẮN X2,X3 - CŨNG KHÔNG PHẢI MUA ĐỢT 1 LÀ CÓ LỢI. Đây là điều Khải dám khẳng định với Anh Chị. Các ông lớn tham gia vào thị trường cao cấp luôn luôn có một ĐỘI NGŨ HÙNG HẬU TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC tham gia tư vấn, làm giá, chính sách...tất cả đều HỢP LÝ VÀ TIỀN NÀO CỦA ĐÓ. Nên vấn đề ở chỗ đầu tư hay mua ở Anh Chị cần trả lời 3 câu hỏi.

MỤC ĐÍCH ANH CHỊ MUA ĐỂ LÀM GÌ?

KỲ VỌNG TĂNG GIÁ 5-10 NĂM RA SAO? DÒNG TIỀN KHAI THÁC RA SAO?

KHẢ NĂNG CHI TRẢ CỦA MÌNH ĐÁP ỨNG THẾ NÀO?

Anh Chị đang phân vân The PRIVÉ hay PALM RIVER có thể liên hệ Em Khải tư vấn tận tình - uy tín - trách nhiệm. Đảm bảo Anh Chị có phương án mua PHÙ HỢP - HIỆU QUẢ nhất.

Thông tin tư vấn:

Hotline: 0944377789 Quốc Khải - 14 năm kinh nghiệm tư vấn BĐS TP. HCM