Danh mục bàn giao Lan Anh Avenue khách hàng cần phải biết

Charmington.org | Tọa lạc tại vị trí giàu tiềm năng thủ phủ công nghiệp Thành phố Tân Uyên (Bình Dương cũ) nay thuộc TPHCM. Khu Compound cao cấp dành cho chuyên gia Lan Anh Avenue đón đầu xu hướng khi khu nhà ở sở hữu vị trí chiến lược tâm điểm liền kề Khu công nghiệp Vship III, đặc biệt là nhà máy LEGO vốn đầu tư 1 tỷ USD lớn nhất Thế giới tại Việt Nam.

Đại diện VictoryCons chia sẻ tại buổi lễ khởi công dự án: “Lan Anh Avenue là dự án đòi hỏi tiêu chuẩn cao về kỹ thuật và độ bền. Với hệ thống quản lý thi công đạt chuẩn quốc tế, chúng tôi cam kết đảm bảo tiến độ và chất lượng xứng tầm kỳ vọng của khách hàng trong phân khúc compound cao cấp.” VictoryCons không chỉ áp dụng các tiêu chuẩn thi công vượt trội mà còn triển khai hệ thống quản lý hiện đại như BIM và EVM, nhằm kiểm soát chất lượng, tối ưu hiệu quả đầu tư và đảm bảo tiến độ dự án.

Sau đây là danh mục vật liệu hoàn thiện bàn giao tại dự án chi tiết nhất dành cho khách hàng quan tâm Lan Anh Avenue - Khu Compound cao cấp dành cho chuyên gia tại TP.HCM

Danh mục bàn giao Nhà phố, Nhà phố vườn; Villa phố, Villa vườn 02 tầng: giao thô

| Phối cảnh khu nhà phố thương mại 3 tầng

STT	HẠNG MỤC	KHU VỰC HOÀN THIỆN	VẬT LIỆU, THIẾT BỊ
NGOÀI NHÀ
1	Sàn	Sân trước	Tôn nền
2		Ngạch cửa	Đá granite
3		Ban công	Gạch Porcelain 300x600
3		Mái lấy sáng	Khung sắt sơn tĩnh điện, tấm poly đặc dày 8mm
4		Mái	Gạch đất nung 300x300
5	Tường	Cổng trước nhà (mặt tiền)	Gạch thẻ mosaic theo thiết kế, mảng xanh
6		Hàng rào bên hông nhà	Hàng rào lưới thép hàn
7		Mặt tiền tầng 1	Gạch thẻ mosaic theo thiết kế
8		Mặt tiền tầng 2	Sơn nước ngoại thất hoàn thiện, bột trét và sơn Jotun hoặc tương đương
8	Cửa	Cửa cổng trước nhà	Cửa sắt sơn tĩnh điện
9		Cửa vào garage	Cửa cuốn nhập khẩu cao cấp
10		Cửa chính ra vào căn nhà, Cửa đi ban công.	- Khung nhôm Xingfa, kính cường lực. - Phụ kiện Kinlong, Draho hoặc tương đương
11		Cửa sổ	- Khung nhôm Xingfa, kính cường lực. - Phụ kiện Kinlong hoặc tương đương
12	Lan can	Ban công	Lan can sắt sơn tĩnh điện
TRONG NHÀ
13	Sàn	Tầng 1	Tôn nền
14		Tầng 2	Sàn bê tông
15	Tường bên trong	Trong nhà	Không tô trát, không chia vách ngăn các phòng.
16	Cầu thang	Từ tầng 1 lên tầng 2	- Lan can: không bao gồm.
17			- Bậc: xây gạch thẻ, không tô trát
18	Trần	Các tầng	Bê tông
HỆ THỐNG KỸ THUẬT
19	Hệ thống chiếu sáng	Thiết bị điện	Điểm nguồn chờ
20	Hệ thống cấp thoát nước	Vật tư cấp thoát nước và các phụ kiện	Đấu nối nguồn chờ
Ghi chú : Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc, kiểu dáng, vật tư với chất lượng hoặc giá trị tương đương. Nếu có sự khác biệt giữa: Bảng danh mục vật liệu bàn giao/ Các tài liệu bán hàng/ Nhà mẫu của dự án thì sẽ áp dụng bảng "Danh mục vật liệu bàn giao" nêu tại Hợp đồng mua bán căn nhà. Những vật tư thiết bị không đề cập đến danh mục này sẽ không bao gồm trong hạng mục bàn giao căn hộ.

Danh mục bàn giao Nhà phố thương mại 03 tầng: hoàn thiện cơ bản tầng 1, giao thô tầng 2, 3

| Phối cảnh khu nhà phố, Nhà phố vườn 2 tầng

STT	HẠNG MỤC	KHU VỰC HOÀN THIỆN	VẬT LIỆU, THIẾT BỊ
NGOÀI NHÀ
1	Sàn	Ngạch cửa	Đá granite
2		Ban công	Gạch Porcelain 300x600
3		Mái lấy sáng	Khung sắt sơn tĩnh điện, tấm poly đặc dày 8mm
4		Mái kính mặt tiền	Kính cường lực, khung sắt sơn tĩnh điện
5		Mái	Gạch đất nung 300x300
6	Tường	Mặt tiền tầng 1	Đá granite theo thiết kế
7	Tường	Mặt tiền tầng 2, 3	Sơn gai hoàn thiện, bột trét và sơn Jotun hoặc tương đương
8	Cửa	Cửa chính ra vào căn nhà, Cửa đi ra ban công.	- Cửa cuốn nhập khẩu cao cấp (bên ngoài). - Cửa kính cường lực, bản lề sàn (bên trong).
9		Cửa ra sân sau nhà tầng 1	- Khung sắt kính cường lực. - Phụ kiện Kinlong hoặc tương đương
10		Cửa sổ, cửa đi ra ban công	- Khung nhôm Xingfa, kính cường lực. - Phụ kiện Kinlong hoặc tương đương
11		Cửa phòng vệ sinh tầng 1	Cửa nhựa cao cấp
12	Lan can	Ban công	Lan can sắt sơn tĩnh điện
TRONG NHÀ
13	Sàn	Tầng 1	Gạch Porcelain 800x800
14		Tầng 2, 3	Sàn bê tông
15		Vệ sinh tầng 1	Gạch Porcelain 300x600
16	Tường bên trong	Tầng 1	Sơn nước hoàn thiện, bột trét và sơn Jotun hoặc tương đương
17		Tầng 2, 3	Không tô trát, không chia vách ngăn các phòng.
18		Vệ sinh tầng 1	Gạch Porcelain 300x600
19	Cầu thang	Từ tầng 1 lên tầng 2	- Lan can: sắt sơn tĩnh điện; tay vịn: gỗ Căm xe
20		Từ tầng 1 lên tầng 2	- Bậc: lát đá granite
21		Từ tầng 2 lên tầng 3	- Lan can: không bao gồm.
STT	HẠNG MỤC	KHU VỰC HOÀN THIỆN	VẬT LIỆU, THIẾT BỊ
22			- Bậc: xây gạch thẻ, không tô trát
23	Trần	Phòng vệ sinh tầng 1	- Trần thạch cao theo thiết kế
24		Tầng 1	- Bê tông, sơn nước hoàn thiện
25		Tầng 2, 3	- Bê tông
HỆ THỐNG KỸ THUẬT
26	Thiết bị điện	Thiết bị điện	MPE, Panasonic, Duhal hoặc tương đương
27		Dây điện	Cadivi hoặc tương đương
28		Chiếu sáng	MPE, Panasonic, Duhal hoặc tương đương
29	Hệ thống cấp thoát nước	Vật tư cấp thoát nước và các phụ kiện	Bình Minh hoặc tương đương
30	Thiết bị vệ sinh	Tầng 1	INAX (Lavabo treo tường, bàn cầu 1 khối, vòi xịt) hoặc tương đương
31	Thiết bị vệ sinh	Tầng 2, 3	Không bao gồm
Ghi chú : Chủ đầu tư có thể điều chỉnh màu sắc, kiểu dáng, vật tư với chất lượng hoặc giá trị tương đương. Nếu có sự khác biệt giữa: Bảng danh mục vật liệu bàn giao/ Các tài liệu bán hàng/ Nhà mẫu của dự án thì sẽ áp dụng bảng "Danh mục vật liệu bàn giao" nêu tại Hợp đồng mua bán căn nhà. Những vật tư thiết bị không đề cập đến danh mục này sẽ không bao gồm trong hạng mục bàn giao căn hộ.

Chính sách ưu đãi Lan Anh Avenue đợt 1

Nhằm tối ưu tài chính, đưa ra nhiều giải pháp tốt nhất dành cho khách hàng sở hữu nhà phố Lan Anh Avenue, Chủ đầu tư và đơn vị phát triển liên kết với Ngân hàng đã đưa ra chính sách ưu đãi thanh toán nhẹ nhàng chỉ 10% sở hữu, Phần còn lại khách hàng có thể thanh toán lên đến 18 tháng kể từ thời điểm ký Hợp đồng mua bán (HĐMB). Khách hàng được hỗ trợ ngân hàng đến 70% giá trị căn nhà với ưu đãi ân hạn lãi gốc đến 12 tháng tính từ thời điểm giải ngân.

Ngoài ra, song song chính sách thanh toán, Chủ đầu tư áp dụng ưu đãi cực lớn đầu năm 2026 với chính sách quà tặng, chiết khấu, đón lộc... cụ thể:

Chính sách "Đón xuân phát lộc": ưu đãi được trừ vào giá
- Khách hàng được tặng 66 triệu (áp dụng Nhà phố/Nhà phố vườn 2 tầng)
- Khách hàng được tặng 88 triệu (áp dụng Nhà phố thương mại 3 tầng & Villa phố/Villa vườn 2 tầng)
Chính sách khách hàng tỉnh/thành phố lớn: Chiết khấu 1% khách hàng có cư trú/làm việc tại các tỉnh/thành phố lớn
Chính sách khách hàng mua sỉ:
- Mua 2 sản phẩm chiết khấu 1%/mỗi sản phẩm
- Mua từ 3 sản phẩm chiết khấu 1,5%/mỗi sản phẩm
Chính sách khách hàng giao dịch sự kiện: chiết khấu 1% vào giá bán
Chính sách thanh toán sớm 03 ngày sau khi cọc tặng 01 chỉ vàng SJC 9999 (trừ vào giá 15 triệu đồng)