Charmington.org | Xin chào Anh Chị, nếu ai đang theo dõi thị trường bất động sản phía Đông Bắc Sài Gòn những ngày qua, chắc chắn không thể bỏ qua cái tên Lan Anh Avenue.
Giữa lúc thị trường đang khá chọn lọc, việc tìm thấy một "bất động sản" liền thổ có nét riêng, vừa hưởng lợi từ hạ tầng giao thông và quy hoạch đô thị rất hiếm như Lan Anh Avenue. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút cho khu compound này? Cùng mình "mổ xẻ" nhé!
1. Vị trí: Khi "hàng xóm" là những gã khổng lồ tỷ đô
Điểm cộng lớn nhất của Lan Anh Avenue chính là vị trí. Dự án nằm ngay sát vách KCN VSIP III – nơi mà những tập đoàn như LEGO hay Pandora đang đặt "đại bản doanh".
Chỉ mất khoảng 2 phút di chuyển là đến nơi làm việc, đây chính là "điểm chạm" hoàn hảo cho giới chuyên gia, kỹ sư nước ngoài. Với những ai làm đầu tư, vị trí này chính là bảo chứng cho khả năng cho thuê cực tốt và tiềm năng tăng giá khi hạ tầng xung quanh (như Vành đai 4) hoàn thiện.
-
Tâm điểm giao thông tỷ đô
-
Đường ĐT.15 (lộ giới 41m): Trục đường huyết mạch giúp kết nối trực tiếp dự án với các khu vực trung tâm của Bình Dương.
-
Đường ĐT.746B (lộ giới 42m): Tuyến đường xương sống nối liền các khu công nghiệp lớn tại Tân Uyên và khu vực lân cận.
-
Gần kề Vành đai 4 (cách 600m): Đây là "cú hích" cực lớn. Vành đai 4 là trục động lực nghìn tỷ kết nối 5 tỉnh thành (TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu), giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ dự án đi các tỉnh Đông Nam Bộ.
-
Siêu vòng xoay liên tỉnh (cách 1,5km): Nút giao thương mại khổng lồ quy mô 25ha, đóng vai trò là "trạm trung chuyển" năng lượng và kinh tế của toàn vùng.
-
-
"Vệ tinh sống" của các siêu nhà máy tỷ đô
-
Dự án được ví như khu compound dành riêng cho chuyên gia vì nằm ngay sát vách các "đại bản doanh" công nghiệp:
-
Sát cạnh KCN VSIP III (cách 1,9km): Đây là nơi đặt nhà máy của những tập đoàn toàn cầu như LEGO (vốn đầu tư 1,3 tỷ USD) và Pandora.
-
Nhu cầu thực từ 40.000 chuyên gia: Với vị trí sát cạnh các khu công nghiệp công nghệ cao, Lan Anh Avenue đón đầu nhu cầu nhà ở của hàng chục ngàn kỹ sư và chuyên gia cấp cao nước ngoài – những người đòi hỏi khắt khe về an ninh và không gian sống biệt lập.
-
-
Tiềm năng "địa lợi" từ quy hoạch đô thị
-
TP. Tân Uyên - Thành phố trẻ năng động: Việc Tân Uyên lên thành phố đã đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa. Lan Anh Avenue nằm ở trung tâm của sự chuyển dịch này, nơi quỹ đất sạch và quy hoạch compound bài bản như dự án đang cực kỳ khan hiếm.
-
Cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn: Vị trí này cho phép cư dân di chuyển đến TP. Thủ Đức, TP. Biên Hòa hay sân bay Long Thành thuận tiện hơn nhiều so với các khu vực khác của Bình Dương, nhờ vào hệ thống đường liên tỉnh và cao tốc TP.HCM - Chơn Thành sắp triển khai.
-
.png)
2. Khu Compound khép kín: Riêng tư là thứ xa xỉ mới
Giữa sự nhộn nhịp của các khu công nghiệp, Lan Anh Avenue lại chọn cho mình một hướng đi khác: Sự tĩnh lặng.
-
Với quy mô chỉ 147 căn (nhà phố, villa), dự án mang lại cảm giác "ít nhưng chất".
-
Hệ thống an ninh 24/7 giúp các gia đình trẻ hoặc giới chuyên gia có thể hoàn toàn yên tâm tận hưởng cuộc sống biệt lập.
Mình khá ấn tượng với mảng xanh gần 2.000m² và các tiện ích "trendy" như sân Pickleball, quảng trường ánh sáng... Cảm giác đúng nghĩa là "Live a Perfect Life".
.png)
3. Bài toán tài chính: "Dễ thở" hơn tưởng tượng
Điều khiến nhiều người xuống tiền ngay tại sự kiện chính là chính sách bán hàng khá "hời".
Chỉ cần khoảng 666 triệu là đã có thể ký hợp đồng sở hữu một căn nhà phố xây sẵn. Phần còn lại thanh toán lên đến 18 tháng.
Đặc biệt, chủ đầu tư rất tâm lý khi đưa ra hai lựa chọn: Một là nhận gói nội thất 90 triệu để dời vào ở ngay, hai là gói cam kết thuê lại lên đến 180 triệu – cực hợp cho những ai muốn có dòng tiền ngay lập tức.
Theo mình, Lan Anh Avenue không dành cho số đông. Đây là dự án dành cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn, "săn" bất động sản ven khu công nghiệp, hoặc những người đang tìm kiếm một tổ ấm thực sự chất lượng tại khu vực Đông Bắc. Nếu Anh Chị đang tìm kiếm một nơi vừa để ở, vừa là "của để dành" có tính thanh khoản cao, thì Lan Anh Avenue được phát triển bởi Dat Xanh Services (DXS) rất đáng để đưa vào danh sách tham khảo.
Hotline tư vấn: 0908 180 680 Quế Trần | Giám đốc bán hàng DXS
Website thông tin dự án: Lan Anh Avenue
