Tại sao khẳng định Giá bán The Opus One là "Mềm" so với Giá trị nhận được?

Charmington.org | Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang phục hồi sau giai đoạn khó khăn, khu Đông nổi lên như điểm sáng với loạt dự án hạ tầng trọng điểm và nhu cầu ổn định từ phía người mua. Báo cáo mới nhất từ Hiệp hội BĐS TP.HCM cho thấy, khu vực này đã có tỷ lệ hấp thụ sản phẩm vượt 80%, minh chứng rõ ràng cho sức hồi phục và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Loạt dự án giao thông quan trọng như xa lộ Võ Nguyên Giáp, đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến Metro số 1, Vành đai 3 và sân bay quốc tế Long Thành đang tạo nên đòn bẩy vàng cho khu Đông. Nhờ đó, bất động sản tại đây ngày càng trở thành “đích ngắm” của các nhà đầu tư mong muốn nắm bắt lợi thế sớm, đặc biệt khi số căn hộ mở bán mới trong năm 2024 chỉ đạt 6.429 căn – mức thấp nhất kể từ năm 2013. Trong khi đó, phân khúc cao cấp vẫn dẫn đầu với mức giá trung bình khoảng 91 triệu đồng/m², khiến việc tìm ra sản phẩm chất lượng với giá cạnh tranh trở thành thử thách không nhỏ.

Theo ông Trương Quang Huy, giám đốc sàn giao dịch tại TP Thủ Đức, gần đây nhu cầu tìm mua căn hộ tại khu Đông tăng mạnh, với các dự án có vị trí đắc địa và giá bán hấp dẫn thường chốt giao dịch rất nhanh. Điển hình là dự án The Opus One thuộc Vinhomes Grand Park, khi chỉ sau chưa đầy 30 tiếng mở bán, đã có gần 70% số căn hộ được đặt cọc. Với giá khởi điểm chỉ từ 65 triệu đồng/m² – thấp hơn khoảng 30% so với mặt bằng chung – The Opus One được đánh giá là một “món hời” hiếm có trên thị trường.

Nằm ngay trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, dự án hưởng lợi từ mạng lưới giao thông chiến lược. Đặc biệt, khi tuyến đường Vành đai 3 xuyên qua dự án được hoàn thiện với cầu cạn dài gần 15km qua TP Thủ Đức (dự kiến cuối năm 2025) và toàn tuyến thông xe vào ngày 30/6/2026, thời gian di chuyển từ The Opus One đến Quận 1 sẽ rút ngắn chỉ còn 20 phút. Sự kết hợp này không chỉ nâng cao giá trị kết nối mà còn tạo động lực thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng mạnh mẽ.

The Opus One còn sở hữu vị trí “trung tâm trong lòng trung tâm” của Vinhomes Grand Park, cho phép cư dân chỉ mất từ 1 đến 10 phút di chuyển đến các tiện ích hàng đầu như Vincom Mega Mall, trường học Vinschool Cambridge, bệnh viện quốc tế Vinmec và bến du thuyền sang trọng. Ưu thế này không chỉ tối ưu hóa trải nghiệm sống mà còn góp phần nâng tầm giá trị căn hộ.

Một điểm nhấn khác của dự án là bộ tứ tầm nhìn độc đáo:

Tầm view nghỉ dưỡng – giải trí: Hướng ra resort nội khu, công viên rộng 36ha và Grand Park.
Tầm view giáo dục – nghệ thuật: Nhìn về trường Vinschool Cambridge và quảng trường Golden Eagle.
Tầm view CBD sôi động: Với cảnh quan Vincom, sân tập golf và tháp văn phòng 43 tầng.
Tầm view khoáng đạt: Hướng ra sông Tắc và sông Đồng Nai, mang đến nguồn vượng khí dồi dào cho không gian sống.

Bên cạnh đó, The Opus One còn gây ấn tượng với hệ thống tiện ích đỉnh cao, gồm hồ bơi vô cực ba tầng, aqua gym, không gian xanh rộng lớn và chuỗi tiện ích Sky Amenities như phòng gym, khu vui chơi cho trẻ em và phòng sinh hoạt cộng đồng, tạo nên những trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân.

Đặc biệt, với số tiền ban đầu chỉ từ 400 triệu đồng, khách hàng có cơ hội nhận được “ưu đãi chồng ưu đãi” khi mua căn hộ tại dự án. Cụ thể, từ ngày 13/2, khách hàng sẽ được giảm giá trực tiếp từ 160 đến 280 triệu đồng tùy theo loại căn hộ. Thêm vào đó, 100 khách hàng đầu tiên mua căn hộ 1PN+1 hoặc 2PN và thanh toán 30% sẽ nhận ngay xe VinFast VF 3 (kèm pin).

Trong bối cảnh khu Đông đang trở thành điểm đến hấp dẫn của cả người an cư và nhà đầu tư, The Opus One tại Vinhomes Grand Park được xem là lựa chọn lý tưởng để tận dụng đà phục hồi của thị trường bất động sản trong năm 2025.