Charmington.org | Khi bê tông hóa đang là một bài toán khó của nền du lịch, đặc biệt là điểm đến phát triển từ sớm thì với những “người em út” như Hồ Tràm lại lối đi riêng: phát triển du lịch hài hòa với văn hóa địa phương và nương vào thiên nhiên. Đây cũng chính là chất riêng khác biệt của Hồ Tràm trên bản đồ du lịch Việt.
Hồ Tràm bứt phá bằng chất riêng
"Sau dịch Covid, xu hướng nghỉ dưỡng của thị trường sẽ thay đổi. Những thành phố du lịch đã bị bê tông hóa mất dần sức hấp dẫn. Khám phá và thưởng ngoạn thiên nhiên trở thành xu hướng mới của thị trường ", bà Dương Thùy Dung - Giám đốc cấp cao CBRE cho biết.
Khác với những đô thị du lịch đối mặt với bê tông hóa, quỹ đất nhỏ lẻ ở mặt tiền biển và xen kẽ khu dân cư thì Hồ Tràm đang thu hút hàng loạt thương hiệu BĐS danh tiếng chính vì sự nguyên vẹn của thiên nhiên với đặc trưng hiếm có một bên rừng – một bên biển và hơn 300 ngày nắng ấm.
Nơi đây được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất hành tinh. Suối nước nóng Bình Châu là một trong 6 suối nước nóng nổi tiếng nhất của Việt Nam. Rừng nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu rộng hơn 11ha, có 43km sông, hồ, suối được Tổ chức Du lịch thế giới (UNWTO) công nhận là 1 trong 65 khu du lịch sinh thái bền vững của thế giới.
Nhiều dự án hạ tầng tại khu vực Bình Châu - Hồ Tràm đang được đầu tư như: đường ven biển Vũng Tàu – Hồ Tràm- Bình Châu sẽ mở rộng lên 42m với 6 làn xe trong tháng 5/2022; cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Lộc An...
Đặc biệt sân bay quốc tế Long Thành giúp Hồ Tràm tối ưu được cả khách phía Bắc và khách Quốc tế khi chỉ cách nơi đây 45 phút di chuyển. Về vị trí, đây là thiên đường du lịch biển gần nhất của 18 triệu dân vùng Đông Nam Bộ và một phần Tây Nam Bộ (từ Cần Thơ đến Long An).
Về quy hoạch, bà Lê Thị Trang Đài – Chủ tịch UBND huyện Xuyên Mộc cho biết, theo định hướng Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, huyện Xuyên Mộc sẽ phát triển thành thủ phủ du lịch chất lượng cao.
“Toàn bộ tuyến ven biển sẽ phát triển đa dạng các loại hình du lịch như nghỉ dưỡng, hội nghị, khám phá, chợ đêm,… giữ nguyên hiện trạng rừng phòng hộ, rừng bảo tồn”, bà Trang nhấn mạnh.
Đánh giá về tiềm năng phát triển của Hồ Tràm, chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang cho biết, Hồ Tràm có 32km mặt tiền biển với quỹ đất lớn đủ để phát triển các dự án tầm cỡ, quy mô, thu hút nhiều ông lớn. So với Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng thì Hồ Tràm vẫn ở mức giá hợp lý.
Hồ Tràm có sự kết hợp chặt chẽ với địa phương như quyết tâm mở rộng đường ven biển, phát triển chợ đêm, bảo tồn thiên nhiên một bên rừng một bên biển. Sân bay Long Thành sẽ tạo ra cú hích lần thứ 2 với Hồ Tràm.
“Tôi đánh giá bất động sản nơi đây có thể tăng 50-100% trong vài ba năm tới. BĐS Hồ Tràm sẽ là điểm đến mới của nhà đầu tư”, ông Quang nhấn mạnh.
Theo thống kê, huyện Xuyên Mộc đã thu hút 83 dự án du lịch đầu tư, giá trị đầu tư 9,000 tỷ đồng và 4,3 tỷ USD. Không bị chia nhỏ quy hoạch, các dự án nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đều là khu resort, tổ hợp nghỉ dưỡng tầm cỡ như Novaworld Hồ Tràm, The Grand Ho Tram Strip, Hyatt Regency, Hồ Tràm Complex, Melia Hồ Tràm,...
Với lợi thế có đường bờ biển kéo dài hơn 42km, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đang thu hút các nhà đầu tư xây dựng các trung tâm nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế.
Rút ngắn quãng đường tới "thiên đường du lịch"
Tại khu vực Đông Nam Bộ, dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành được người dân và nhiều nhà đầu tư chờ đón nhất, bởi khi hoàn thành sẽ kích thích kinh tế liên vùng phát triển.
Dự kiến đến năm 2025, sân bay quốc tế Long Thành sẽ đưa vào khai thác giai đoạn 1 với lượng khách 25 triệu người mỗi năm. Đây là một yếu tố quan trọng để các địa phương thu hút du lịch, nhất là các khu nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm. Thay vì đến sân bay Tân Sơn Nhất, du khách quốc tế có thể đến sân bay Long Thành, đi ô tô thẳng đến các resort ở Hồ Tràm nghỉ dưỡng một cách thuận tiện.
Ngay sát đó, tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành cũng sẽ tái khởi động trở lại vào năm 2022 sau nhiều năm đình trệ do khó khăn về nguồn vốn. Chỉ còn 20% khối lượng nữa sẽ hoàn thành tuyến cao tốc kết nối miền Tây với miền Đông. Người dân đồng bằng sông Cửu Long có thể dễ dàng tắm biển Hồ Tràm chỉ sau 2 giờ đi ô tô.
Khu vực Hồ Tràm còn được cộng hưởng giá trị nhờ cung đường biển dài khoảng 30km trải dài từ Lộc An đến Bình Châu, một trong những cung đường biển đẹp nhất Việt Nam. Đây cũng được xem là "cung đường resort tỷ đô" của khu vực phía Nam với sự quy tụ các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản lớn.
Hàng loạt các “siêu dự án 5 sao” hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư như: Tổ hợp du lịch đa sắc màu NovaWorld Ho Tram sở hữu hệ sinh thái công viên giải trí qui mô 17 ha lớn nhất Hồ Tràm, hồ bơi nước mặn Ocean Pool rộng 5000 m2, nông trại hữu cơ, kênh đào Lagoon, suối khoáng nóng Bình Châu, dãy shophouse qui tụ các thương hiệu nổi tiếng...
Mở rộng đường ven biển Hồ Tràm
Mới đây tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết đang nghiên cứu kế hoạch mở rộng toàn tuyến đường ven biển Vũng Tàu - Xuyên Mộc để đáp ứng nhu cầu phát triển du lịch của tỉnh trong tương lai.
Tỉnh đang tích cực vận động các doanh nghiệp nhanh chóng xây dựng dự án mới, có chất lượng, gia tăng trải nghiệm để kích thích nhu cầu du lịch. Trọng tâm trước mắt sẽ hướng đến các dịch vụ nghỉ dưỡng biển, tham quan du lịch gắn với thiên nhiên, trải nghiệm vui chơi giải trí thuộc khu vực Hồ Tràm.
Theo đó, với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô đẳng cấp quốc tế được quy hoạch bài bản, trong tương lai gần Hồ Tràm sẽ là trung tâm vui chơi giải trí nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất cả nước và hướng đến các dịch vụ xa xỉ dành cho giới thượng lưu và du khách quốc tế.
Dự kiến, tuyến đường ven biển ở Hồ Tràm sẽ được mở rộng từ hiện trạng 12m lên đến 42m. Tuyến đường này sẽ góp phần quan trọng phát huy hiệu quả các dự án hạ tầng lớn, tạo ra những cơ hội cho hàng loạt dự án nghỉ dưỡng phát triển. Sự đồng bộ về hạ tầng và những lợi thế về thiên nhiên sẽ giúp Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ là điểm sáng thu hút đầu tư từ du lịch.
Theo ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương, hình thức “du lịch tại chỗ” - “staycations” trở thành một trong những giải pháp phục hồi hàng đầu đối với các chủ đầu tư và nhà điều hành khách sạn.
Theo đó, các khách sạn nhắm đến phân khúc khách hàng ở khu vực lân cận bằng cách mang đến những gói trải nghiệm gồm chỗ lưu trú, ăn uống và đầy đủ tiện ích. “Khách hàng vẫn trải nghiệm như một chuyến du lịch thông thường ngay tại nơi họ đang sinh sống hoặc khu vực lân cận mà không cần phải đi xa”, ông Mauro đánh giá.
Khu vực này còn có cơ hội tiếp cận với lượng khách khổng lồ từ vùng Đông và Tây Nam Bộ khi cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu và Bến Lức - Long Thành đi vào hoạt động. Bản thân Hồ Tràm được mệnh danh là một trong những “thiên đường nghỉ dưỡng mới” phía Nam, nhờ sở hữu bờ biển dài hoang sơ, những rừng phi lao, rừng tràm xanh ngút mắt và những làng chài, lễ hội truyền thống độc đáo.
Chủ tịch nước Nguyễn Xuân Phúc từng đánh giá Bà Rịa - Vũng Tàu cùng với 7 tỉnh thành khu vực phía Nam bao gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước, Tiền Giang và Long An sẽ hình thành nên “bát giác kim cương” phát triển kinh tế - du lịch. Khu vực được định hướng trở thành siêu đô thị có quy mô hàng đầu Đông Nam Á và cả Đông Á, chiếm đến 43% tổng sản phẩm nội địa (GDP) của cả nước.
NOVAWORLD HO TRAM VẬN HÀNH GIAI ĐOẠN 1
Nhờ đảm bảo tiến độ thi công, nhiều hạng mục tại NovaWorld Ho Tram chuẩn bị đi vào vận hành, mang tới "sức sống" mới cho cả cung đường ven biển tại Hồ Tràm, Bà Rịa - Vũng Tàu.
The Tropicana là phân kỳ đầu tiên của NovaWorld Ho Tram, nằm trên trục đường ven biển đã được mở rộng lên 42 m. Với quy mô hơn 140 ha, The Tropicana mang phong cách thiết kế miền nhiệt đới với đa dạng các dòng second home cùng hệ sinh thái tiện ích hiện đại. Giai đoạn một của phân kỳ này đã hoàn thành đúng tiến độ và đi vào vận hành.
NovaWorld Ho Tram (Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu) là một trong ba dự án trọng điểm được Tập đoàn Novaland đẩy nhanh tiến độ nhằm đưa vào vận hành toàn phần vào năm 2023. Phân kỳ đầu tiên của đại dự án 1.000 ha này là The Tropicana nằm trên trục đường ven biển đã và đang được mở rộng lên 42 m. Khu biệt thự biển tại The Tropicana đã được xây dựng hoàn thiện và dự kiến bàn giao khách hàng từ tháng 11.
Trục đường chính ven biển tại dự án quy tụ chuỗi shophouse có thiết kế và phong cách độc đáo. Nhiều thương hiệu khác đã và sắp góp mặt tại dãy shophouse Tropicana như trà sữa Xing Fu Tang, nhà hàng Thai Express; lẩu Hotpot story, thời trang áo tắm Xuân Thu, Koski, iBasic, hệ thống chăm sóc sức khỏe và làm đẹp Citispa, mỹ phẩm Clio, TheFaceShop, cửa hàng tiện ích Family Express…
Ngay khi nhận nhà đợt một, chủ nhân các second home The Tropicana đã có chuỗi tiện ích ẩm thực, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và thẩm mỹ sẵn sàng đáp ứng các nhu cầu.
