Thế hệ Du khách mới đã biến đổi mạnh mẽ bất động sản nghỉ dưỡng

Thế hệ Du khách mới đã biến đổi mạnh mẽ bất động sản nghỉ dưỡng

Tags: Aria Da Nang Hotel & Resort, Aria Vũng Tàu, NovaBeach Cam Ranh Condotel & Villas, Novaland, NovaWorld Ho Tram

Charmington.org | Đặc điểm, tính chất và xu hướng du lịch của du khách đang tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng. Các cơ sở lưu trú nghỉ dưỡng đã, đang và sẽ có những chuyển biến trước những nhu cầu mới của khách du lịch.

Đặc điểm, tính chất và xu hướng du lịch của du khách đang tác động mạnh đến sự phát triển của thị trường bất động sản du lịch – nghỉ dưỡng. Các cơ sở lưu trú nghỉ dưỡng đã, đang và sẽ có những chuyển biến trước những nhu cầu mới của khách du lịch.  

Các nhóm khách hàng nghỉ dưỡng mới:

Ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Kinh doanh nhà ở miền Bắc và miền Trung Savills Việt Nam cho biết khách du lịch tương lai bao gồm 4 nhóm: 

Thứ nhất là nhóm khách du lịch cao tuổi (trên 65 tuổi). Theo Tổ chức Du lịch Thế giới UNWTO, người cao tuổi trung bình chi khoảng 10 triệu để đi du lịch trong nước và 24 triệu để đi du lịch nước ngoài. Ở độ tuổi ngoài 65, họ có nhiều thời gian và tài chính để đi du lịch. Nhóm khách hàng này được đánh giá là tiềm năng lớn của du lịch về mức chi trả, thời gian lưu trú. 

Thứ hai là nhóm khách du lịch đơn lẻ. Theo ông Hiển, khách du lịch đơn lẻ có xu hướng tăng lên từ năm 2013 đến nay. Kinh tế chia sẻ với các nền tảng chia sẻ, kết nối giúp nhóm khách này không đơn độc khi đi du lịch. Họ chọn thuê phòng với mô hình Airbnb, homeAway…; sử dụng các ứng dụng thuê xe… để phục vụ cho các chuyến đi của mình. 

Thứ ba là nhóm khách du lịch công tác. Nhiều cơ sở lưu trú đang có những thay đổi cần thiết để thích ứng với nhóm khách du lịch công tác như tăng cường các ứng dụng, tiện nghi: check in bằng điện thoại, nhận diện khuôn mặt, cá nhân hóa trải nghiệm, lưu trữ sở thích của khách hàng thông qua chương trình khách hàng thân thiết, mở rộng không gian chung tại khách sạn để tạo môi trường thoải mái hơn cho khách du lịch công tác…

Thứ tư là nhóm khách du lịch vì cộng đồng và môi trường. Theo ông Hiển, du lịch sinh thái là một trong những phân khúc phát triển nhanh nhất. Khoảng 73% khách du lịch thế hệ trẻ sẵn sàng trả nhiều tiền hơn vì yếu tố bền vững từ khách sạn, đến nhà hàng, hãng hàng không. Bên cạnh đó, một thế hệ du khách mới cũng chú trọng đến xu hướng du lịch phục hồi các di sản để hạn chế tác động tiêu cực của việc tăng trưởng du lịch ồ ạt. 

Các dự án nghỉ dưỡng điển hình đang được quan tâm:

Những nhóm khách trên sẽ tác động mạnh đến sự phát triển của các sản phẩm du lịch – nghỉ dưỡng và xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng. Trên thực tế, theo khảo sát của Savills, ngày càng có nhiều khách du lịch cân nhắc việc thuê nhà nghỉ dưỡng ngắn hạn thay vì ở khách sạn. 92% khách du lịch dự định sẽ thuê nguyên căn hộ hoặc căn nhà trong những chuyến du lịch trong vòng 3 năm tới. Con số này cao hơn hẳn so với 67% chọn thuê khách sạn và resort. Việc thuê nhà nghỉ dưỡng ngắn hạn thay vì resort, khách sạn, có ý nghĩa trong việc cá nhân hóa không gian sống của du khách, tăng cường tính trải nghiệm, khám phá không gian, văn hóa vùng miền…

Tọa lạc tại cung đường tỷ đô Trường Sa - Đà Nẵng, dự án Aria Đà Nẵng Hotel & Resort sở hữu thế đất "Tựa sơn hướng thủy" độc đáo nhất tại bờ biển Non Nước tuyệt đẹp tại trung tâm thành phố Đà Nẵng. Dự án tọa lạc khuôn viên 7 hecta với 2 khối tháp cao 30 tầng (880 condotel), 2 khối tháp 9 tầng (230 Hotel) & 28 căn Villas Beach ven biển. Dự án có hệ thống tiện ích thuộc dạng đỉnh nhất tại Đà Nẵng hiện tại với các tiện ích điển hình: Lobby 6000m2, Hồ bơi chân mây 1.000m2, Rooftop Bar 2.000m2, Khu Water - Park 7690m2, Nhà hàng Aquarium sức chứa khủng, sở hữu 300m bở biển độc quyền...

Aria Đà Nẵng Hotel & Resort

Siêu phẩm "Second home" đúng nghĩa với 124 căn hộ khách sạn chuẩn 5 sao trên khuôn viên quỹ đất gần 7 hecta, dự án cao 12 tầng nằm trong khu phức hợp biệt lập sở hữu bờ Biển độc quyền 400m, Rooftop Bar, Công viên bốn mùa, trung tâm thương mại 5 sao, Hệ thống bar SeaSell đẳng cấp, Cầu Tình Yêu - địa điểm checkin độc đáo tại Vũng Tàu, cùng hệ thống nhà hàng chuẩn sao phục vụ cho những kỳ nghỉ tuyệt vời cho du khách. Thế mạnh dự án hiện đã hoàn thiện sắp bàn giao khách hàng.

Aria Vũng Tàu Hotel & Resort

Sở hữu vẻ đẹp thuần khiết của Bãi Dài - một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas – Kiệt tác nghỉ dưỡng cao cấp giữ trọn vẹn vẻ bình yên vốn có của Vịnh ngọc Cam Ranh. Dự án hứa hẹn sẽ là điểm đầu tư không thể bỏ qua của các nhà đầu tư nghĩ dưỡng. Dự án có quy mô 22,6hecta với 2 loại hình sản phẩm (Villas biển & Condotel) được phát triển bởi NovaLand.

NovaBeach Cam Ranh Resort & Villas

NovaWorld Hồ Tràm được xây dựng với quy mô hơn 1000ha sở hữu 30km đường biển dài đẹp nhất khu Hồ Tràm. Phong cách kiến trúc xây dựng lấy cảm hứng từ những điểm đến nổi tiếng trên thế giới như các quốc gia nhiệt đới như Hàn Quốc, Nhật Bản, Miami, Monaco... Novaworld Hồ tràm bao gồm các tiện ích đầy đủ đảm bảo kỳ nghĩ "Kéo dài" đầy đủ tiện nghi, hứng khởi, tràn đầy niềm vui cho cả gia đình. Dự án là một trải nghiệm tuyệt vời cho khách hàng muốn sở hữu căn Second Home đúng nghĩa gần TpHCM được phát triển bởi NovaLand.

Phân khu The Tropicana - NovaWorld Ho Tram

Phân Khu Sakura Beach - NovaWorld Ho Tram

Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp tiêu chuẩn 5 sao hạng sang - NovaWorld Phan Thiet có quy mô gần 1.000ha. Sở hữu địa thế eo biển tuyệt đẹp và bãi biển trong xanh bất tận với khí hậu quanh năm chan hòa ánh nắng. Dự án là tổ hợp quy tụ chuỗi tiện ích thể thao giải trí nghỉ dưỡng tích hợp đa dạng và độc đáo. Dự án được phát triển bởi NovaLand.

NovaWorld Phan Thiết

Hiện khoảng gần 50% nhà đầu tư mua ngôi nhà thứ 2 với mục tiêu cho thuê ngắn hạn, chú trọng gia tăng tính trải nghiệm cho khách ở không gian sống. Giới đầu tư có xu hướng ưu tiên các bất động sản nhỏ, dễ quản lý. Bên cạnh việc đề cao tính trải nghiệm riêng biệt, những yếu tố quan trọng trong việc phát triển sản phẩm cũng được chú ý là kết nối internet, an ninh, sân vườn, các tiện ích hoạt động ngoài trời…