Sức hấp dẫn của phân khu cao tầng Persa Place vừa được Gamuda Land giới thiệu

Charmington.org | Trong sự kiện Spring Fest Remix - lễ ra quân phân khu cao tầng Persa Place (thuộc dự án Springville, chủ đầu tư Gamuda Land) đã mở ra một chương mới trong hành trình phát triển của toàn khu đô thị tại khu vực Nhơn Trạch - Long Thành.

Cuối tuần qua, đại sảnh một trong những trung tâm hội nghị lớn nhất TPHCM chật kín với hơn 1.000 chuyên viên kinh doanh đến từ nhiều đại lý uy tín. Quy mô sự kiện không chỉ phản ánh sức nóng của dự án mà còn cho thấy niềm tin mạnh mẽ của thị trường vào chu kỳ tăng trưởng mới trong bối cảnh hạ tầng trọng điểm tăng tốc.

Cơ hội đón đầu chu kỳ tăng trưởng

"Nhơn Trạch không còn ở rìa vùng kinh tế, mà đang nằm trong trung tâm của một hành lang phát triển mới", đại diện chủ đầu tư Malaysia chia sẻ tại sự kiện.

Đồng Nai sau sáp nhập hội tụ đầy đủ tiêu chí của một đô thị trực thuộc trung ương với quy mô dân số khoảng 4,5 triệu người. Tổng sản phẩm địa bàn (GRDP) năm 2025 đạt 28 tỷ USD, tăng 9,63% so với cùng kỳ, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 3,3 tỷ USD, đưa Đồng Nai vào top 4 cả nước về thu hút đầu tư. Hiện tại, địa phương có 43 khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động với 680.000 lao động. Theo quy hoạch đến năm 2030 còn dự kiến tăng lên 89 KCN, thu hút khoảng 1,4 triệu nhân sự.

Song song đó, hạ tầng giao thông liên vùng đang bước vào giai đoạn "cất cánh". Cầu Nhơn Trạch đã phá vỡ thế lụy phà, các tuyến metro kết nối TPHCM - Long Thành đang đẩy mạnh để khai thác trong giai đoạn 2029-2030. Đặc biệt, khi sân bay quốc tế Long Thành khi đi vào vận hành giai đoạn 1 tháng 12, nhu cầu ở thực tại khu vực sẽ tăng vọt tới gần 14.000 nhân sự trực tiếp vận hành. Hiện tại không còn là giai đoạn đầu tư chờ hạ tầng, mà là đón đầu khi hạ tầng đang hình thành, và lợi thế sẽ thuộc về những nhà đầu tư chọn đúng thời điểm.

Theo ông Trương Lê Thi, Tổng giám đốc Gamuda Land Việt Nam - phụ trách dự án, Springville là dự án được định hướng trở thành đô thị sân bay theo chuẩn quốc tế. Thành tích 97% giỏ hàng thấp tầng được hấp thụ trong vòng 1 tháng kể từ khi ra mắt là minh chứng sức thu hút của dự án. Persa Place là bước đi chiến lược, mở ra cơ hội tiếp cận quỹ sản phẩm cốt lõi cho các nhà đầu tư đón đầu chu kỳ tăng trưởng tiếp theo.

Persa Place: Thiết lập chuẩn căn hộ quốc tế cho nhà đầu tư tiên phong

Tọa lạc tại tâm điểm khu đô thị mặt tiền đại lộ Tôn Đức Thắng (ĐT25B), Persa Place là tòa tháp 15 tầng bao gồm 420 căn hộ đa dạng chủng loại (1-2-3 PN) và 9 shophouse khối đế, dự kiến bàn giao vào quý III/2028. Phân khu thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Springville, đặc biệt là vị trí đối diện khu phố thương mại dịch vụ sôi động bao gồm Spring Market (hơn 7.000m²), Spring House (gần 3.000m²) và phố đi bộ Amber.

Persa Place được định vị là phân khu cao tầng thiết lập chuẩn mực căn hộ quốc tế đầu tiên tại Nhơn Trạch, mô hình phát triển khác biệt so với các dự án căn hộ trong khu vực, khi giá trị đến từ một hệ sinh thái đô thị vận hành thực.

Ở góc độ đầu tư, lợi thế lớn nhất là dư địa tăng giá. Mặt bằng giá căn hộ tại Nhơn Trạch hiện vẫn thấp hơn khoảng 40-60% so với khu Đông TPHCM - tạo ra điểm giao thoa hấp dẫn giữa khả năng tiếp cận và tiềm năng tăng trưởng. Khi Persa Place ra thị trường, mặt bằng giá của toàn khu đô thị nhiều khả năng sẽ được thiết lập lại, qua đó tạo lợi thế cho nhóm khách hàng tham gia từ giai đoạn đầu.

Chính sách bán hàng hấp dẫn

Sức hấp dẫn của Persa Place còn đến từ mức giá dự kiến từ 50 triệu đồng/m² - một ngưỡng trong tầm tiếp cận của nhiều nhóm khách hàng. Các phương án tài chính linh hoạt giúp người mua chủ động dòng vốn.

Với phương thức thanh toán sau 10% ban đầu để ký hợp đồng mua bán, khách hàng chỉ cần chi trả 5% đến 10% mỗi quý cho đến khi bàn giao nhà vào quý III/2028. Những nhà đầu tư “lão luyện” có vốn mạnh, có thể cân nhắc phương án thanh toán nhanh với 70% giá trị hợp đồng; đổi lại sẽ là khoảng nghỉ dài hơn 19 tháng trước khi bàn giao nhà, cùng với mức chiết khấu vượt trội, ngoài tổng mức chiết khấu lên tới 11% áp dụng chung cho toàn bộ chương trình.

Đối với gia đình hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng đòn bẩy tài chính, chỉ cần chuẩn bị 10% vốn tự có để ký hợp đồng. Phần còn lại sẽ được ngân hàng giải ngân lên đến 80% kèm chính sách hỗ trợ lãi suất tối đa 9%/năm trong vòng 18 tháng, ân hạn nợ gốc đến 24 tháng tùy quy định của từng ngân hàng liên kết.

Hội tụ những lợi thế của một sản phẩm ra mắt đúng thời điểm, Persa Place phản ánh rõ nét câu chuyện của Nhơn Trạch trong năm 2026: một thị trường đang tích lũy nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng mới - tương tự quỹ đạo mà các dự án tâm điểm tại TP Thủ Đức hay tỉnh Bình Dương (cũ) từng trải qua trước khi thiết lập mặt bằng giá hiện nay.