Biệt thự dành cho giới siêu giàu cạnh tranh bằng sự khác biệt

Biệt thự dành cho giới siêu giàu cạnh tranh bằng sự khác biệt

Charmington.org | Để thuyết phục được tầng lớp thượng lưu, các doanh nghiệp bất động sản đã phải liên tục đưa ra những sản phẩm có tính cạnh tranh trên thị trường.

Biệt thự vẫn được thị trường đón nhận tích cực

Báo cáo thị trường do CBRE Việt Nam thực hiện cho thấy, đối với phân khúc bất động sản gắn liền với đất, năm 2019 ghi nhận tổng cộng 4.200 căn mở bán mới, đạt mức tăng ấn tượng 82% theo năm. Doanh số bán hàng khả quan tiếp tục cho thấy các sản phẩm biệt thự, nhà phố được thị trường đón nhận tích cực, với 3.853 căn bán được trong năm 2019, tăng 47% so với cùng kỳ năm ngoái.

Về hoạt động thị trường, trong quý IV/2019, giá biệt thự trung bình trên thị trường thứ cấp đạt 4.248 USD/m2 (bao gồm giá đất và chi phí xây dựng). Giá bán ghi nhận mức tăng 2,2% so với quý trước và 11,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Theo CBRE, hướng tới năm 2020, thị trường dự kiến sẽ mở rộng hơn nữa tới các quận ngoại thành trong khi sức hấp thụ của thị trường vẫn duy trì tích cực do người mua đang chú ý nhiều hơn đến các khu vực này. Hà Nội dự kiến sẽ chào đón lượng nguồn cung tương lai dồi dào, cùng với đó là sự hình thành các cụm dân cư mới ra xa hơn đến từ cả các chủ đầu tư trong nước và nước ngoài.

“Vượt ra khỏi ranh giới của thành phố, chúng tôi đang quan sát sự chuyển đổi của thị trường bất động sản tại các vùng xung quanh, với cơ sở hạ tầng liên tỉnh được cải thiện, bao gồm việc hoàn thành các đường quốc lộ và cao tốc, cũng như việc thành lập các trung tâm công nghiệp lớn. Các chủ đầu tư đang từng bước xây dựng và tiếp thị các dự án khu đô thị được đầu tư tiện ích và tiện nghi đầy đủ, cùng với đó là các sản phẩm nhà ở chuyển từ đất nền sang bàn giao hoàn thiện”, CBRE nhận định.

Đâu là lợi thế cạnh tranh?

Bối cảnh thị trường bất động sản hạng sang như biệt thự, nhà phố đang có những dấu hiệu khởi sắc nhưng cũng cần lưu ý một thực tế rằng, sự gia tăng của tầng lớp giàu và siêu giàu kéo theo những đòi hỏi, tiêu chuẩn khắt khe hơn về phong cách và không gian sống. Do đó, để thuyết phục được tầng lớp thượng lưu, các doanh nghiệp bất động sản đã phải liên tục đưa ra những sản phẩm có tính cạnh tranh trên thị trường.

Một trong những yếu tố được nhiều chủ đầu tư áp dụng hiện nay là đưa thiên nhiên vào gần với không gian sống. Với những dự án có quỹ đất lớn chủ đầu tư chi rất mạnh tay cho cảnh quan để tạo ra những sản phẩm nhà ở mang phong cách nghỉ dưỡng (home resort) đang được giới thượng lưu thế giới vô cùng ưa chuộng.

Nằm ngay thủ phủ của tỉnh Đồng Nai, khu đô thị sinh thái Aqua City sở hữu vị trí "vàng" có thể dễ dàng kết nối với Tp.HCM và các tiện ích hiện đại lân cận như sân golf Long Thành, khu du lịch quốc tế Sơn Tiên, sân bay quốc tế Long Thành hay khu công nghệ cao. 

Bên cạnh đó, Aqua City còn là mảnh đất "trời phú" khi được bao quanh bởi các con sông lớn Đồng Nai, sông Buông, sông Trong và các nhánh sông nhỏ len lỏi tạo nên môi trường sống trong lành đáng mơ ước.

Ấn tượng hơn cả là khu biệt thự đơn lập The Grand Villas sang trọng ngay trung tâm Aqua City. Toàn bộ 110 ngôi biệt thự đơn lập với 10 mẫu kiến trúc độc đáo hoàn toàn khác nhau theo lối kiến trúc châu Âu tân cổ điển mang vẻ đẹp vượt thời gian.

Một tổ ấm đậm chất hoài cổ với những hình khối dạng vòm kết hợp các lan can có đường cong mềm mại tạo nên một tổng thể hài hòa quyến rũ; hay một ngôi nhà hiện đại và năng động hơn với những mảng màu sắc tương phản và đường nét mạnh mẽ, không gian mở với cửa kính trong suốt tận dụng trọn vẹn ánh sáng tự nhiên.

Cho dù là sự lựa chọn nào, The Grand Villas cũng đều mang đậm dấu ấn cá nhân, đề cao sự riêng tư, góp phần tôn lên giá trị thẩm mỹ và khẳng định vị thế của chủ sở hữu.

Mỗi ngôi biệt thự đều có 2 tầng lầu với phần mái được thiết kế dốc, lối vào rộng thoáng khá ấn tượng. Không gian sinh hoạt trong nhà được bố trí hợp lý, thông thoáng để ánh sáng và gió trời có thể "thoải mái" lan tỏa theo mọi hướng. Phòng khách, phòng ăn và bếp liên thông tạo không gian liên hoàn, đa năng trong việc sử dụng, vô cùng thuận tiện để chủ sở hữu thiết kế nội thất theo sở thích riêng.

Đặc biệt, một phần diện tích trên tầng thượng được thiết kế làm sân vườn trên không để từ đây chủ nhân có thể hướng tầm nhìn ra sông, thưởng ngoạn vẻ đẹp phóng khoáng của thiên nhiên và thư thả tận hưởng cuộc sống.

Nằm trong quần thể hài hòa của cây và nước, The Grand Villas còn được ưu ái hơn khi có hơn 500m đường sông theo phong cách Hà Lan chạy dọc toàn khu, duyên dáng uốn lượn quanh các ngôi biệt thự.

Nếu nhìn từ trên cao, The Grand Villas trông như một bán đảo trù phú được phủ lên bởi một màu xanh mát mắt, cho bạn cảm giác ngỡ ngàng như đang lạc vào một ngôi làng Hà Lan thơ mộng soi bóng trên dòng Amsterdam thanh bình.

Không chỉ khác biệt ở kiến trúc và tầm nhìn, những trải nghiệm thượng lưu ở The Grand Villas mới thực sự biến khu đô thị này trở thành môi trường sống "5 sao" đáng khát khao nhất. Bến du thuyền 5 sao cho những dạ tiệc thượng lưu, bến thuyền kayak, công viên rộng lớn kiểu Úc, đường dạo bộ ven sông, khu cắm trại, bãi tập yoga hướng sông và hàng loạt các tiện ích "ngay tại cửa", tất cả tổng hòa tạo nên một không gian hoàn hảo xứng tầm "sống xanh thời hiện đại".

Không chỉ sống trong không gian sắc xanh chan hòa, cộng đồng cư dân tinh hoa của The Grand Villas còn được sử dụng những tiện nghi hiện đại và năng động của Khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City với các tuyến mua sắm shophouse, trung tâm thương mại cao cấp, quảng trường, khu thể thao đa năng trong nhà và ngoài trời…chỉ cách vài bước chân.

Có thể nói, thị trường bất động sản trong thời gian tới sẽ còn tiếp tục đón nhận những sản phẩm siêu cao cấp với nhiều điểm nhấn đẳng cấp, khác biệt khi số lượng người giàu đang tăng nhanh tại Việt Nam. Tuy nhiên, cả chủ đầu tư lẫn khách hàng đều cần có sự nghiên cứu kỹ càng để có được những sản phẩm phù hợp nhất.

Hotline PKD Novaland 0944377789 hoặc tham khảo: https://charmington.org/aqua-city.html