Charmington.org | Theo các chuyên gia, với loạt thông tin hạ tầng nổi bật được triển khai cuối năm 2020, đầu năm 2021 như thành lập thành phố Thủ Đức, khởi công sân bay Long Thành, phía Đông TP.HCM có lợi thế lớn về tiềm năng tăng giá bất động sản.
Điểm nóng cho đầu tư
"Khoảng 20% khách hàng của chúng tôi mua để đầu tư nhưng họ kỳ vọng giá tăng hơn nhiều nên chưa bán giai đoạn này. Khoảng 80% là người mua để ở vì Aqua City là một khu đô thị sinh thái", ông Quý nhận định…
Điểm rơi giá cao để nhà đầu tư có thể ra hàng tốt là khi đường Hương Lộ 2 nối lên cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây hoàn thiện, sân bay Long Thành và hệ thống cao tốc kết nối sân bay, cao tốc liên vùng hoàn thiện", ông Quý phân tích.
"Cơ sở hạ tầng, tiện ích sống tiện nghi sẽ là những yếu tố giúp BĐS ngày càng gia tăng giá trị. Nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn sẽ căn cứ vào những yếu tố này. Vì thế, đất dự án, đất khu đô thị rất được lòng những nhà đầu tư sành sỏi vì có tiềm năng tăng giá tốt trong mọi thời điểm", ông Trần Văn Minh, một nhà đầu tư tại Phú Mỹ Hưng và nay có mua nhà phố tại dự án Aqua City phân tích.
Aqua City có tiềm năng tăng giá lớn với vị trí chỉ cách quận 9 một con sông cùng mô hình khu đô thị sinh thái thông minh được qui hoạch đồng bộ, kết nối nhanh về trung tâm TP.HCM. Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, từ dự án chỉ mất khoảng 20 phút đến trung tâm hanh chính Thủ Thiêm - TP.HCM hay sân bay quốc tế Long Thành.
Dự án hội đủ các yếu tố cần thiết cho một khu đô thị sinh thái với hệ thống sông lớn bao quanh, dành đến gần 70% diện tích cho mảng xanh, hạ tầng giao thông và các tiện ích nội khu. Novaland cam kết đưa khu đô thị vào vận hành vào năm 2023 và kiến tạo nơi đây trở thành khu đô thị sinh thái bên sông với chuẩn sống cao cấp.
Vị trí tốt, giá tăng 30%
Khảo sát từ nhà đầu tư và môi giới đất cho thấy do ảnh hưởng của dịch COVID-19, trong năm 2020, giao dịch bất động sản có giai đoạn trầm lắng hơn trước đây nhưng khu vực TP Biên Hòa, Long Thành và Nhơn Trạch, nơi mặt bằng giá còn tương đối mềm, có vị trí tốt hoặc hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ, nhà, đất vẫn có tính thanh khoản cao và giao dịch có lãi lớn.
Chị Nguyễn Thị Bạch Liên, một cư dân tại TP. Biên Hòa (Đồng Nai), cho biết, cuối năm 2019, chị mua 2 lô đất, một nhà đất tại phường Trảng Dài và một lô gần tuyến đường Hương Lộ 2, phía Nam Biên Hòa. Sau một năm, giá 2 nơi đã có sự tăng trưởng khác nhau. Do là điểm cư dân ổn định và giá khi mua đã cao nên miếng đất tại Trảng Dài của chị Liên có giá chững, ngược lại đất ở khu vực Hương Lộ 2 thì giá lên tốt hơn.
Khảo sát giá và thanh khoản tại một số dự án được quy hoạch bài bản thuộc phía Đông Sài Gòn, ông Thái Ngọc Quý, tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Ngọc Phương Đông, đơn vị phân phối nhiều dự án BĐS lớn, cho biết, trung bình mỗi tháng đại lý bên ông bán được khoảng 30-40 sản phẩm nhà phố liền kề hoặc biệt thự thuộc dự án Aqua City. "Giá trung bình so với năm ngoái đã tăng khoảng 30% nhưng không có người muốn sang nhượng lại sản phẩm đã mua vì tiềm năng còn tăng giá tiếp trong tương lai", ông Quý nói.
Tiềm năng tăng giá bền vững trong tương lai
Các chuyên gia nhận định, khả năng trong tương lai, BĐS Đồng Nai vẫn rất sáng khi động lực tăng giá sẽ đi kèm với việc triển khai thêm các dự án cơ sở hạ tầng của khu vực như mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, khép kín Vành đai 2, hoàn thiện tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, xây dựng thêm các cầu kết nối Thủ Thiêm với quận 1, cầu nối TP.HCM với Đồng Nai, cầu nối Rạch Chiếc với Thanh Đa...
Đặc biệt, phía Đông TP.HCM sẽ thu hút nguồn đầu tư trong và ngoài nước rất lớn vào các khu chức năng, tạo thêm hàng triệu việc làm cho khu vực này - một nguồn cầu tiềm năng cho bất động sản của khu vực.
Xu hướng tìm kiếm không gian sống xanh chất lượng
Sự phát triển nhanh chóng ở các đô thị lớn đã khiến cho quỹ đất khu vực trung tâm bị thu hẹp, thiếu mảng xanh trầm trọng. Song song đó, xu hướng lựa chọn nhà ở gần gũi với thiên nhiên được nhiều người lựa chọn bởi nhiều lợi ích thiết thực về mặt thể chất, tinh thần, góp phần nâng cao chất lượng các mối quan hệ xã hội.
Vậy nên một không gian sống yên bình, chan hòa cây xanh và sông nước để tâm hồn thư thái, nhẹ nhàng những vẫn thuận tiện để di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ sau mươi phút chạy xe đang được ưa chuộng. Và đây cũng chính là thời điểm vàng cho các dự án bất động sản (BĐS) ở các đô thị vệ tinh và các BĐS sinh thái.
Tọa lạc phía Đông TP Hồ Chí Minh, tại tâm điểm của các tuyến giao thông huyết mạch liên vùng, dự án khu đô thị sinh thái thông minh Aqua City được đánh giá cao do môi trường sống xanh chất lượng, thuận tiện kết nối về trung tâm thành phố hay các trung tâm kinh tế - du lịch phía Nam và đặc biệt dễ dàng kết nối về sân bay Long Thành trong tương lai.
Mới đây, Aqua City tiếp tục tạo sóng thị trường khi giới thiệu phân khu đảo Phượng Hoàng. Đại diện Novaland cho hay, chỉ sau 2 tuần ra mắt thị trường, đô thị đảo Phượng Hoàng thuộc Aqua City đã nhận nhiều tín hiệu tích cực với hơn 2.000 lượt khách quan tâm.
Phân khu hấp dẫn cả người mua để ở và các nhà đầu tư bởi không chỉ đáp ứng nhu cầu sống xanh vì sức khỏe, mà còn mang lại điểm cộng phong thủy và giá trị tiềm năng của dòng BĐS đảo đô thị giới hạn.
Sức hút của đô thị đảo Phượng Hoàng
Gọi là đảo nhưng phân khu đảo Phượng Hoàng nằm trong lòng đô thị sinh thái thông minh Aqua City, mang tới giá trị sống bền vững khi thỏa mãn lối sống xanh, thượng lưu, giàu trải nghiệm cho cư dân đa thế hệ.
Đô thị đảo Phượng Hoàng sở hữu thế đất như tạc hình Phượng Hoàng, mang đủ khí chất, sự mạnh mẽ, khẳng định quyền lực nhưng cũng rất an hòa, từ đó tạo dựng và duy trì bền vững sự trù phú, thịnh vượng cho gia chủ.
Phân tích dưới góc độ phong thủy, chuyên gia phong thủy Đào Duy Thiện Tâm cho biết: "Người phương Tây gọi là phượng hoàng, người phương Đông gọi là chu tước, nằm trong tứ linh (gồm thanh long, bạch hổ, chu tước và huyền vũ). Chu tước cai trị ở phía nam, mang năng lượng hỏa, đây được xem là năng lượng của sự hạnh phúc, hài lòng".
Cũng theo chuyên gia phong thủy Thiện Tâm, phong thủy có câu "Sơn quản nhân đinh thủy quản tài". Aqua City không có được sức ảnh hưởng của núi những ngược lại dự án có thủy cục tốt, có những dòng sông tự nhiên uốn lượn và đặc biệt Đảo Phượng Hoàng có 2 thế nước âm dương bao bọc xung quanh.
Thừa hưởng hệ sinh thái trù phú của một vùng đất xanh mát, bốn bề sông nước bao bọc, ngay từ đầu, dự án đã được định hướng kiến tạo nên không gian sống như nghỉ dưỡng tại gia bằng cách tôn tạo tự nhiên, phát triển hệtiện ích nội khu hoàn chỉnh mang lại cuộc sống văn minh và tiện nghi cho cộng đồng cư dân.
Bên cạnh diện tích mặt nước chiếm đến 50% toàn dự án Aqua City cùng hệ thống mảng xanh lớn, đô thị đảo Phượng Hoàng còn được quy hoạch các tiện ích hiện đại như hệ thống trường học chuẩn quốc tế các cấp, hệ thống y tế chăm sóc sức khỏe hiện đại, trung tâm hành chính thương mại...
Sống tại đô thị đảo Phượng Hoàng cư dân vừa được hòa quyện với thiên nhiên khoáng đạt vừa được tận hưởng hệ giá trị đẳng cấp hiếm có phục vụ cho chuẩn sống cao cấp của cư dân tinh hoa toàn cầu. Lợi thế này được nhiều chuyên gia đánh giá là sẽ mở ra cơ hội dẫn đầu xu hướng sống xanh đẳng cấp với BĐS đảo đô thị biệt lập.
Hotline: 0944 377 789
