Việc mua căn hộ chung cư nên chọn thị trường sơ cấp (mua từ Chủ đầu tư - CĐT) hay thứ cấp (mua lại từ chủ cũ) phụ thuộc vào nhu cầu, khả năng tài chính và mục tiêu cụ thể của bạn. Mỗi thị trường có những ưu và nhược điểm rõ rệt.

Những năm gần đây, thị trường bất động sản cao cấp tại TP.HCM trở nên sôi động khi thu hút nhà đầu tư nước ngoài và nhóm đối tượng tìm kiếm không gian sống chất lượng cao.

Ngoài chi phí mua căn hộ ra, khách hàng muốn sở hữu căn hộ và ở lâu dài cần tính đến các khỏa phí cố định & không cố định hàng tháng như: Phí bảo trì, Phí quản lý, Phí gửi xe, Phí thẩm định cấp sổ, Phí trước bạn, Phí Điện - Nước - Internet. Chi tiết bên dưới.

Trong khi nhà đầu tư nhỏ lẻ vẫn mải mê lùng sục những mảnh đất nền tỉnh lẻ giá rẻ, hy vọng "mua hời – bán hời" để đổi đời chỉ sau một đêm, giới nhà giàu lại âm thầm gom những bất động sản (BĐS) đắt đỏ ở các vị trí trung tâm Hà Nội, TPHCM.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản sôi động, những thông điệp “mua ngay kẻo lỡ”, “giá đang ở đáy” đang trở thành công cụ kích thích quyết định vội vàng của người mua. Chuyên gia cảnh báo, tâm lý sợ bỏ lỡ (FOMO) có thể biến quyết định lớn này thành gánh nặng tài chính dài hạn.