Dòng tiền nhạy bén đang tìm đến phân khúc Shophouse tại MT Eastmark City

Charmington.org | Theo Báo cáo Thị trường Bất động sản nữa 6 tháng đầu năm 2023 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam khẳng định: “Đây là thời điểm ‘thiên thời, địa lợi, nhân hòa’ cho các khách hàng có sẵn dòng tiền cần mua bất động sản có mục đích ở thật và đầu tư trong dài hạn”.

Trên thực tế, đây không chỉ được xem là “thời điểm vàng” cho nhóm khách mua để ở, có nhu cầu sử dụng thực, mà còn là cơ hội của nhóm nhà đầu tư chiến lược nắm bắt cơ hội sở hữu những dòng bất động sản độc đáo làm tích sản và giúp gia tăng giá trị cho khối tài sản.

THỜI CỦA "TÀI SẢN GIÁ TỐT" ĐỂ ĐẦU TƯ & TÍCH SẢN

“Mua khi thị trường giảm, bán khi thị trường tăng”, không chỉ là bí quyết của các tỉ phú thế giới áp dụng trong đầu tư chứng khoán, mà còn được các nhà đầu tư chiến lược thực thụ “nằm lòng” khi mua bất động sản giá trị, có những đặc tính khác biệt như số lượng khan hiếm, vị trí độc đáo, tiềm năng cao và thường được nắm giữ như tài sản truyền gia qua nhiều đời chứ ít khi bán.

Chỉ những giai đoạn thị trường ít sôi động hơn, loại hình bất động sản đặc biệt này mới xuất hiện trên thị trường. Chính vì vậy, với những nhà đầu tư kinh nghiệm, đây là thời điểm tốt để mua vào, làm “nơi trú ẩn” an toàn cho dòng tiền hiện tại và đón tiềm năng gia tăng giá trị tài sản cao trong tương lai; đồng thời có thể sinh ra lợi nhuận đều đặn hằng năm thông qua việc cho thuê hoặc tự kinh doanh.

Đơn cử tại Hàn Quốc, tính đến năm 2021, khối tài sản của 100 người giàu nhất nước này đã tăng gần gấp đôi so với năm 2016 nhờ việc gia tăng số lượng và giá trị bất động sản.

Việt Nam cũng không nằm ngoài “quy luật” chung của thị trường như vậy. Khi lạm phát chưa có dấu hiệu dừng lại, lãi suất ngân hàng tiếp tục xu hướng giảm thì việc chọn kênh đầu tư bất động sản “bảo toàn vốn” và đồng thời có khả năng tích trữ tài sản là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư có tầm nhìn. Những sản phẩm xưa nay hiếm xuất hiện trên thị trường như nhà phố mặt tiền trung tâm, mặt bằng, cửa hàng kinh doanh tại những vị trí đắc địa có khả năng khai thác sử dụng ngay được “đưa vào tầm ngắm”.

Thị trường địa ốc phía Nam đang ghi nhận những chỉ báo tích cực khi tâm lý người mua lạc quan hơn, nguồn cung cải thiện với nhiều dự án được tung ra thị trường đi kèm chính sách bán hàng ưu đãi, mặt bằng lãi suất trong xu hướng giảm...

Thực tế tại TP.HCM cũng cho thấy điều đó. Thị trường bất động sản lớn này chứng kiến dòng tiền khá nhạy đang hướng về giỏ hàng “siêu đặc biệt” của Điền Phúc Thành cho dòng Thương mại dịch vụ (hay còn gọi là Shophouse) tại dự án MT Eastmark City Thành phố Thủ Đức.

SHOPHOUSE MT EASTMARK CITY: GIÁ TRỊ CỦA TÀI SẢN TÍCH SẢN ĐẦY TIỀM NĂNG

Shophouse là loại hình sản phẩm có tính "Thương mại" cao nhất của một dự án căn hộ hay một Khu đô thị nên luôn được giới đầu tư săn đón. Từ đặc điểm thiết kế chỉ chiếm khoảng 5% số lượng sản phẩm trong một dự án nên những khách hàng có đủ tài chính luôn muốn sở hữu một bất động sản KHAN HIẾM và tính THƯƠNG MẠI cao này. Tại MT Eastmark City, Khu Phức hợp căn hộ cao cấp tại Thành phố Thủ Đức với hơn 2.000 căn hộ cùng hơn 1000 nhà phố trong đô thị Centana Điền Phúc Thành nhưng chỉ có 99 căn Shophouse MT Eastmark City để phục vụ cư dân, đây là một tỷ lệ rất KHAN HIẾM trong dự án hứa hẹn mang lại Lợi nhuận kinh doanh và tích sản tối ưu cho cư dân.

Shop (cửa hàng) là dòng sản phẩm đặc biệt, được ví như “con gà đẻ trứng vàng” sở hữu nhiều giá trị kép, bao gồm giá trị sử dụng cho thuê hoặc tự khai thác và giá trị gia tăng theo thời gian.

#Đón đầu siêu hạ tầng kết nối Vành Đai 3: Sở hữu thế mạnh mặt tiền Vành đai 3 là tuyến huyết mạch của TP Thủ Đức liên kết TPHCM - Long An - Đồng Nai - Bình Dương, đây là con đường "Đặc biệt quan trọng" để khơi thông liên kết kinh tế TPHCM và các Thành phố Vệ Tinh, qua đó thực hiện được chính sách nâng tầm Thành phố Thủ Đức thu hút các nhà đầu tư quốc tế, phấn đấu thành trung tâm Tài Chính quốc tế & kinh tế tri thức của TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung.

Ngoài thị trường tiềm năng với nguồn cầu ổn định đến từ 6.000 cư dân tại chỗ và khách vãng lai thường xuyên có mức chi tiêu cao, thì mức độ khan hiếm shop cũng là yếu tố khiến dòng sản phẩm này của MT Eastmark City luôn được xếp đầu danh mục sản phẩm độc đáo và hấp dẫn các nhà đầu tư.

Dự án MT Eastmark City sẽ cất nóc trong 11/2023

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI

Theo đó, Rio Land áp dụng chính sách "An tâm đầu tư - Nâng tầm tích sản" với ưu đãi khủng dành cho khách hàng đầu tư Shophouse MT Eastmark City theo đó, Khách hàng thanh toán 25% ký HĐMB, thanh toán 5%/2 tháng đến khi nhận nhà (tổng thanh toán 70%) quý 4/2024, 5% còn lại khi có thông báo nhận sổ. Ngoài ra, khách hàng còn được ưu đãi khủng với chính sách:

Cam kết thuê lại 18 tháng (tính từ lúc nhận nhà) với giá tiền 35.000.000 VND/tháng
Bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản (giảm thiểu chi phí cho khách hàng)

Đáng chú ý, hầu hết shop trong giỏ hàng này đang có hợp đồng thuê từ loạt thương hiệu lớn trong các lĩnh vực bán lẻ, F&B, giáo dục…nên có nhiều lợi thế cho khách hàng có thể tự doanh, cho thuê, hay bán lại.