Charmington.org | Loại hình Shophouse "Bất động sản kết hợp vừa ở vừa kinh doanh" đang phát triển tại Việt Nam giai đoạn hiện nay và đang thu hút lượng lớn khách đầu tư chọn mua. Thế nhưng, không phải Shophouse nào cũng là "gà đẻ trứng vàng" nên việc xác định cơ hội đầu tư phải căn cứ vào nhiều yếu tố. Nhưng chung quy lại chính "Dòng người" tại vị trí địa lý của Shophouse mới là yếu tố then chốt quyết định thành bại của việc Kinh doanh Shophouse.
Dòng người: Bùa hộ mệnh của Shophouse
Dòng người "nơi tập trung nhiều người thường xuyên" mang đến sức tiêu thụ mạnh mẽ và dòng vốn cho người kinh doanh và là yếu tố then chốt quyết định hoạt động thương mại có lãi hay không? Rất nhiều quốc gia trên Thế giới không riêng Việt Nam đang cố gắng tạo nên " Điểm đến" để thu hút dòng người đến trải nghiệm, mua sắm.
Xét cấp độ Quốc gia như Singapore tạo nên trung tâm Du lịch MICE thu hút các doanh nghiệp đến, hay Thái Lan với hàng loạt danh lam thắng cảnh, di tích lịch sử và cả văn hóa du lịch để thu hút khách du lịch quốc tế đến trải nghiệm, mua sắm.
Xét góc độ đô thị như Hội An mang giá trị truyền thống để khách trong và ngoài nước đến trải nghiệm. hay Từ ngày mà người Pháp xây dựng Cảng Đà Nẵng thì phố thị Đà Nẵng cũng bắt đầu hình thành và phát triển. Quá trình hội tụ dòng người này cũng lặp lại sự phồn hoa ở Sài Gòn nhờ cảng Sài Gòn - Khánh Hội và sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Xét ở không gian mạng, cụ thể là việc phát triển ứng dụng trên internet, nguyên tắc này vẫn đúng. Đây là thời đại mà lưu lượng truy cập (traffic) là vua. Sự tăng trưởng của lưu lượng truy cập đại diện cho sự tăng trưởng cũng như khả năng kiếm tiền của ứng dụng. Mà lưu lượng truy cập cũng chính là dòng người, là đám đông đó thôi!
Xét về góc độ khu đô thị hay dân cư: Một đô thị luôn có Dân cư hiện hữu và khách vãng lai, số lượng và chất lượng dân cư hiện hữu quyết định 70% sự thành công cho mặt kinh doanh của các Shophouse tại đây. Trong khi, lượng khách vãng lai quyết định đâu đó 30% nếu khu dân cư có giao thông thuận tiện, là điểm đến...
#Có thể Anh Chị muốn xem: Dành cho khách thích đầu tư Shophouse: Làm sao để khoản đầu tư này an toàn?
Kinh nghiệm từ thế giới
đang cập nhật
Thực tế tại Việt Nam & những lưu ý
đang cập nhật
99 căn Shophouse MT Eastmark City có là "Thần tài" của khách đầu tư?
đang cập nhật
Hy vọng những thông tin mà Khải chia sẻ sẽ giúp ích được khách hàng trong việc lựa chọn đầu tư loại hình này. Cảm ơn Anh Chị đã đọc bài!
