Charmington.org | Dưới tác động của dịch COVID-19, việc tìm kiếm bất động sản như một nơi trú ẩn an toàn, một “second home”, đang trở thành xu hướng rõ nét trong giới đầu tư. Tiên phong là giới siêu giàu quốc tế.
Ngôi nhà thứ hai: không chỉ nhà, mà là phong cách sống
Siêu giàu, theo định nghĩa của Wealth X, là những cá nhân có tài sản ròng từ 30 triệu USD. Họ thường có các công ty quản lý tài sản riêng của gia đình. Nhiệm vụ chính của những công ty này là quản lý tài sản, thiết lập kế hoạch tài chính, tìm kiếm cơ hội đầu tư, mở rộng tài sản cho khách hàng.
Theo số liệu của Global Family Office Report, khảo sát trên 360 công ty quản lý tài sản cho những giới siêu giàu khắp thế giới năm 2019, bất động sản vẫn là một khoản đầu tư dài hạn đáng tin cậy.
“Nếu bạn nhìn vào bất kỳ loại hình tài sản nào, dù là cổ phiếu hay hàng hóa, bất động sản vẫn luôn là loại tài sản tốt nhất” - Giám đốc Kinh doanh của Sobha Realty, ông Viran Dattani nhận xét.
Nhận định trên được củng cố khi đại dịch Covid-19, bùng phát cuối năm ngoái tại Vũ Hán, Trung Quốc, đã kéo theo thị trường chứng khoán chạm đáy. Nền kinh tế toàn cầu rơi vào khủng hoảng. Trong khi đó, nhu cầu tìm kiếm chốn trú ẩn yên bình của giới siêu giàu vẫn tiếp tục gia tăng, trở thành một xu hướng. Theo The Wealth Report Attitudes Survey năm 2019, 74% số người trong giới “siêu giàu” tại Trung Đông sở hữu ngôi nhà thứ hai bên ngoài quốc gia cư trú của họ, tỷ lệ này lớn hơn so với các nước Mỹ Latinh (65%), Châu Âu (49%), Bắc Mỹ (35%) và Châu Á (17%).
Casa Del Mar Villa tại Bali là một trong những “second home” ưa thích của giới siêu giàu
Biệt thự nghỉ dưỡng không đơn thuần chỉ là tài sản sinh lời mà, với người giàu, nó đồng nghĩa với một mái ấm thứ hai. Nơi khẳng định phong cách sống cá nhân và có giá trị kế thừa. Shahab Karmely, người sáng lập KAR Properties sở hữu chuỗi khách sạn hạng sang, chia sẻ với FOX Business: “Khi người giàu mua nhà, họ đầu tư vào lối sống”. Khi đó, các tiêu chí cũng trở nên khắt khe hơn.
Khu nghỉ dưỡng Park Hyatt Abu Dhabi Hotel & Villas tại đảo Saadiyat, Abu Dhabi
Ưu tiên hàng đầu khi đầu tư là vị trí, khí hậu ôn hòa, dịch vụ, cơ sở vật chất tiện nghi sang trọng; dịch vụ chăm sóc sức khỏe; gần gũi với thiên nhiên, thân thiện với trẻ nhỏ... Thay vì lựa chọn các dinh thự biệt lập, hiện đại, bề thế nhưng cô đơn, các gia chủ giàu có muốn tận hưởng tiện nghi trong căn hộ hướng biển nhưng đồng thời vẫn cần có sự gắn kết với cộng đồng xung quanh, thường là thuộc tầng lớp tương đương họ.
Với các tiêu chí kể trên, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng bên biển, được vận hành và quản lý bởi các thương hiệu hàng đầu, là mô hình đầu tư hấp dẫn nhất với giới siêu giàu.
Đáp án về một nơi an trú thứ hai ở Việt Nam
Cũng theo báo cáo của Wealth-X công bố hồi đầu năm 2019, ước tính Việt Nam đứng thứ 4 toàn cầu về tốc độ tăng trưởng số lượng người giàu ở nhóm cá nhân có khối tài sản 1-30 triệu USD trong giai đoạn 2018-2023. Nhu cầu về một mái ấm thứ hai an toàn của người Việt Nam có tài sản cũng sẽ không nằm ngoài xu thế chung trên thế giới. Nhất là trong bối cảnh những bất trắc, như bệnh dịch, có thể xảy ra bất cứ lúc nào.
Thực tế cho thấy, Những năm trở lại đây, Nhà nước đã có rất nhiều chính sách thiết thực để phát triển kinh tế gắn liền với du lịch vì lợi thế địa lý hơn của Việt Nam là quốc gia ven biển nằm bên bờ Tây của Biển Đông, có địa chính trị và địa kinh tế rất quan trọng không phải bất kỳ quốc gia nào cũng có. Với bờ biển Việt Nam dài trên 3.260km trải dài từ Bắc xuống Nam, từ Móng Cái ở phía Bắc đến Hà Tiên ở phía Tây Nam (chưa kể bờ biển của các hải đảo, đứng thứ 27 trong số 157 quốc gia ven biển, các quốc đảo và các lãnh thổ trên thế giới. Cùng với trên 3.000 hòn đảo lớn nhỏ, bao gồm 2 quần đảo Hoàng Sa và Trường Sa, Việt Nam được đánh giá là một trong những quốc gia có tiềm năng và lợi thế lớn về tài nguyên biển và Du lịch gắn liền với biển.
Dù thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trải qua một giai đoạn trầm lắng do biến cố năm 2019 từ một vài chủ đầu tư thiếu uy tín và dịch bệnh nửa đầu năm 2020 nhưng trả lời phỏng vấn Reatimes, GS. Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, nhận định: "Với định hướng từ Chính phủ thì bất động sản du lịch nghỉ dưỡng chính là phân khúc tốt nhất trên thị trường bất động sản Việt Nam. Đây là một thị trường đầy tiềm năng, rất tốt cho các nhà đầu tư sau khi vượt qua giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch COVID-19.”
Novaworld Phan Thiet "Siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe"
Phan Thiết sở hữu hơn 200 ngày nắng, biển đẹp và nhiều danh lam thắng cảnh, các di tích lịch sử cùng với hệ thống sản vật phong phú là điều kiện số 1 cho việc phát triển Kinh tế Du lịch. Nhận định được tiềm năng to lớn từ Du lịch mang lại. Tỉnh Bình Thuận đã có những động thái hết sức rõ ràng nhầm thu hút du lịch từ việc nâng tầm hạ tầng giao thông đến việc mời gọi các đơn vị hàng đầu đến để đầu tư khai thác. Đặc biệt, đáng chú ý là siêu thành phố Biển - Du lịch - Sức khỏe Novaworld Phan Thiet với vốn đầu tư lên đến 5 tỷ đô.
Sân PGA GOLF tại Novaworld Phan Thiet được tổ chức giải đấu PGA nhà nghề Mỹ độc quyền và duy nhất tại Việt Nam
Dự án Novaworld Phan Thiet có quy mô 1.000 hecta với hơn 200 tiện ích quy mô lớn được vận hành bởi các đơn vị hàng đầu thế giới & Việt Nam với mục tiêu khai thác hơn 100.000 lượt khách/ngày. Với mong muốn biến Phan Thiết thành "Điểm đến" của du khách, Novaland đã đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự kiến bàn giao vào năm 2023 cho toàn khu dự án.
Cùng với việc gia tăng tiến độ dự án sớm hơn 5 năm của Novaland, UBND Bình Thuận đã có động thái trợ lực từ hạ tầng giao thông khi đẩy nhanh tiến độ cao tốc Dầu giây - Phan thiết hoàn thành trong năm 2022 và sân bay Phan Thiết vận hành giai đoạn 1 trong năm 2022. Từ đây, Phan thiết sẽ được mở lối để khách quốc tế dễ dàng đến Du lịch thưởng ngoạn và số lớn khách du lịch từ TPHCM, Đồng Nai, Vũng tàu...về Phan Thiet chỉ còn 1,5 giờ.
Khu Florida 1 và Bikini Beach 16hecta đang gấp rút đưa vào vận hành
Tại NovaWorld Phan Thiet, nhiều tiện ích giải trí, ẩm thực tại công viên biển Bikini Beach 16 ha đang dần hình thành. Các hạng mục như cổng chào, các biểu tượng khổng lồ, khu thể thao ngoài trời, cụm nhà hàng và khu quảng trường biển đang đẩy nhanh tiến độ. Trong tháng 06/2021, khu Sport Complex với chuỗi tiện ích hiện đại ghi nhận sự hoàn thiện của 4 sân tennis, 2 sân bóng đá. Ngoài ra, hệ thống phòng tập Citigym cũng đang triển khai nhằm ra mắt ngay trong năm nay. Trước đó, cụm sân golf PGA độc quyền tại dự án đã khai trương sân đầu tiên PGA Ocean 18 hố vào giữa tháng 4. Dự kiến trong quý III/2021, NovaWorld Phan Thiet cũng sẽ hoàn tất việc xây dựng sân golf 18 hố PGA Garden.
Novaworld Phan Thiet sở hữu 7km bờ biển đẹp nhất tại Vịnh Hàm Tiến
Novaland cùng tỉnh Bình Thuận phối hợp với Viện Michael Dukakis & các giáo sư hàng đầu Harvard, MIT để đưa Phan Thiet trở thành điểm đến Du lịch tại triển lãm MICE. Ngoài ra, Tập đoàn còn phối hợp với các tổ chức công nghệ hàng đầu thế giới để tạo nên Thành phố Xã Hội Trí Tuệ Nhân Tạo (AIWS City). Để tận dụng kinh nghiệm quản lý vận hành, cùng với việc quảng bá thương hiệu để đông đảo khách hàng thế giới về Novaworld Phan Thiet. Tập đoàn Novaland đã phối hợp với các đơn vị hàng đầu thế giới về vận hành & lưu trí, giải trí...như: PGA GOFL độc quyền và duy nhất Việt Nam có giải đấu nhà nghề do PGA vận hành | Hệ thống khách sạn 5 sao Accor với 2 thương hiệu: Movempick, Novotel | Tổ chức giải trí bờ biển PINNS (từ Bali) sẽ vận hành BIKINI Beach 16hecta với 7km bờ biển | DAEMYUNG SONO (hàn quốc) vận hành công viên chủ đề với hàng loạt các trò chơi rộng 25 hecta | MediVerbun AG (tổ chức y tế Đức) cùng đại học y dược Hà Nội và Nova Medic chăm sóc sức khỏe cộng đồng...Novaland phối hợp Vietel cung cấp giải pháp công nghệ thành phố biển thông minh, Phối hợp TTCgroup cung cấp nguồn điện Năng lượng mặt trời, hàng loạt các Ngân hàng: MBbank, VPbank, NCB, TPbank...để có những giải pháp tài chính vững mạnh hỗ trợ khách hàng.
Novaworld Phan Thiet hiện đang triển khai các Phân kỳ: Florida, Festival, PGA Golf Villas, Santa Monica Novaworld, Boutique Hotel Novaworld, Waikiki Novaworld. Hiện tại, Novaland đang có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư với nhiều chương trình đầu tư hấp dẫn: nhận ngay lãi suất 12%/năm trong 2 năm đầu tiên trên số vốn đầu tư ban đầu, hỗ trợ lãi suất 100% trong 24 tháng sau khi nhận nhà, miễn phí quản lý, tặng gói trải nghiệm nghỉ dưỡng…
Hotline: 0938899101
